Attico nuova costruzione di 2 camere da letto con 42m² terrazza in affitto a El Born

Magnifico duplex situato al secondo e terzo piano esclusivi di un edificio di nuova costruzione, Born Boutique Lofts.

Situata in una strada tranquilla del dinamico quartiere del Born, la proprietà si trova vicino al mercato di Santa Caterina e alla Via Layetana, una posizione privilegiata nel cuore della città.

L'accesso avviene tramite un ascensore da entrambi i piani, che vi porterà direttamente alla casa utilizzando una chiave di accesso privata.
L'immobile è composto da 2 camere da letto e 2 bagni, separati da un corridoio con armadi a muro e ripostiglio.

Al piano superiore troviamo la zona giorno composta da una spaziosa sala da pranzo con tavolo che può ospitare fino a 4/6 persone ed è collegata ad una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e accesso ad un balcone. Il soggiorno, situato dall'altro lato del corridoio, è anch'esso dotato di una comoda zona salotto con una grande porta a vetri che conduce a un balcone che si affaccia su un tranquillo cortile interno.

Accediamo al piano inferiore dove troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali e due bagni. La camera da letto matrimoniale ha un letto matrimoniale e grandi armadi. Questa camera da letto si trova nella parte interna del patio e quindi gode di molta calma e tranquillità.

La seconda camera da letto è ideale per essere trasformata in un ufficio, studio o camera per gli ospiti.

Grazie all'ascensore saliamo di un piano e accediamo alla suggestiva terrazza privata di 40 m², con vista sul centro storico di Barcellona e che garantisce molta privacy. Questo spazio è ideale per creare una zona relax, organizzare barbecue o dedicarsi al giardinaggio, offrendo infinite possibilità di svago all'aria aperta.

Da sottolineare l'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti grazie ai balconi e alla terrazza.

• Le camere anteriori offrono vista su una strada tranquilla e quelle posteriori su un soleggiato patio interno.
• Dotazioni moderne: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, illuminazione dall'alto, videocitofono e impianto aerotermico.
• Accesso diretto all'ascensore per una maggiore comodità.

Questo duplex coniuga modernità, comfort ed eleganza in un ambiente centrale e tranquillo. Una scelta ideale per chi desidera godersi la vita urbana in uno spazio esclusivo ed elegante.

Immobile in affitto temporaneo.

Piano superiore, zona giorno con:

• cucina aperta attrezzata
• zona pranzo del soggiorno
• zona soggiorno con divano

Piano inferiore, zona notte:

• camera matrimoniale
• 2 bagni
• camera degli ospiti o ufficio.

Tetto:

• Ampio terrazzo privato di 42m2 arredato.

Immobile situato in una zona pedonale, ricca di boutique, con un'ampia scelta di ristoranti e servizi di ogni genere. Si trova a soli 5 minuti a piedi dall'Arco di Trionfo ed è circondato da numerosi mezzi pubblici.

Via Layetana/St Pere Mes Baix.