Attico nuova costruzione di 2 camere da letto con 42m² terrazza in affitto a El Born

Magnifico duplex situato agli esclusivi secondo e terzo piano di una tenuta Born Boutique Lofts di nuova costruzione.

Situata in una strada tranquilla nel dinamico quartiere del Born, la casa è vicina al mercato di Santa Caterina e a Via Layetana, una posizione privilegiata nel cuore della città.

L'accesso avviene da entrambi i piani con un ascensore che ci porta direttamente in casa con chiave di accesso privata.
La casa dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, separati da un disimpegno con armadi a muro e ripostiglio.

Al piano superiore troviamo la zona giorno composta da un'ampia sala da pranzo con tavolo che può ospitare fino a 4/6 persone ed è collegata ad una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e accesso ad un balcone. Anche il soggiorno, situato dall'altro lato del corridoio, dispone di un comodo angolo salotto con un'ampia porta a vetri che accede ad un balcone che si affaccia su un tranquillo patio interno.

Accediamo al piano inferiore dove accediamo alla zona notte con 2 camere matrimoniali e due bagni. La camera matrimoniale ha un letto matrimoniale e ampi armadi contenitori, questa camera si trova nella parte interna del pario quindi gode di molta calma e tranquillità.

La seconda camera da letto è ideale per essere trasformata in un home office, in un ufficio o in una camera per gli ospiti.

Grazie all'ascensore saliamo di un piano e accediamo all'imponente terrazza privata di 40 m², con vista sul centro storico di Barcellona e che garantisce molta privacy. Questo spazio è ideale per creare una zona relax, godersi barbecue o dedicarsi al giardinaggio, offrendo infinite possibilità di svago all'aria aperta.

Da evidenziare l'ottima illuminazione naturale in tutti gli ambienti grazie ai balconi e al terrazzo.

• Vista su una strada tranquilla dalle camere sul davanti e su un soleggiato patio interno dalle camere sul retro.
• Attrezzature moderne: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, illuminazione da incasso, videocitofono e impianto aerotermico.
• Accesso diretto all'ascensore per una maggiore comodità.

Immobile in locazione temporanea.

Questo duplex unisce modernità, comfort ed eleganza in un ambiente centrale e tranquillo. Una scelta ideale per chi desidera godersi la vita urbana in uno spazio esclusivo ed elegante.

Piano superiore, zona giorno con:

• cucina aperta attrezzata
• zona pranzo del soggiorno
• zona soggiorno con divano

Piano inferiore, zona notte:

• camera matrimoniale
• 2 bagni
• camera degli ospiti o ufficio.

Tetto:

• Ampio terrazzo privato di 42m2 arredato.

Immobile situato in una zona pedonale, ricca di boutique, con un'ampia scelta di ristoranti e servizi di ogni genere. Si trova a soli 5 minuti a piedi dall'Arco di Trionfo ed è circondato da numerosi mezzi pubblici.

Via Layetana/St Pere Mes Baix.