Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in affitto a Eixample Destro

Fantastico appartamento di lusso ristrutturato, situato sulla Rambla Catalunya, una delle vie più iconiche della città. Affittato arredato. Nello specifico, si trova accanto a Plaza Catalunya, con tutti i servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. L'edificio risale agli inizi del XX secolo ed è dotato di ascensore.

L'appartamento di 250 m², dalla disposizione chiara e funzionale, è suddiviso in due zone: la zona notte e la zona giorno, con ampi spazi comunicanti.

La visita inizia nell'ampio ingresso, dotato di un pratico guardaroba e di una finestra interna d'epoca che garantisce molta luce. Di fronte al corridoio si trova l'ampio bagno per gli ospiti.

La zona giorno è composta da due ampi spazi comunicanti: il primo spazio ospita l’elegante cucina completamente ristrutturata, dotata di elettrodomestici di lusso e di una semi-isola con finiture in marmo e legno; La seconda è l'eccellente soggiorno-sala da pranzo con ampie finestre e tre balconi d'epoca con magnifica vista su Plaza Catalunya.

Percorrendo il corridoio troviamo la zona notte. Sulla destra scopriamo una camera doppia per gli ospiti con bagno privato. Successivamente, troviamo due spaziose camere da letto con bagno interno, una con un grande armadio e l'altra con una magnifica cabina armadio, collegate da una pratica galleria che può essere utilizzata come ufficio o biblioteca.

L'appartamento ha un'atmosfera decisamente moderna e all'avanguardia, con linee semplici, colori chiari abbinati a superfici più scure per creare un'atmosfera dinamica e un'illuminazione raffinata di Catellani & Smith che conferisce alla casa un risalto e un carattere speciali.

I materiali utilizzati sono pavimenti in parquet, porte in legno originali con perfetto isolamento acustico, elettrodomestici Bosch in cucina, rubinetti Duravit, lavelli Villeroy & Boch, docce Rovira, piastrelle Macrolux e riscaldamento e aria condizionata canalizzati Daikin Inverter in tutte le stanze.

La proprietà riflette il carattere di Barcellona, rendendola ideale per le famiglie che desiderano godersi la vivace vita cittadina.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007, vi informiamo che:

• Affitto secondo l'indice dei prezzi di riferimento statale: l'immobile non dispone di certificato dell'indice dei prezzi di riferimento perché ha una superficie superiore a 150 metri quadrati.
• Affitto dell'ultimo contratto di locazione residenziale: € 3.900 + CPI.
• Il proprietario non ha lo status di grande detentore.
• Contratto di 5 anni.
• Il canone concordato verrà rivisto annualmente alla data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate dall'Indice di Riferimento degli Affitti Residenziali (IRAV), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.
• Deposito di 1 mese + 2 garanzie aggiuntive.
• 215 metri utili.
• Acqua, gas ed elettricità sono allacciati (consumi non inclusi nel prezzo).

• Ricevitore
• cucina aperta
• Salotto
• tre balconi esterni
• Una camera matrimoniale con bagno privato
• toilette di cortesia
• Due camere matrimoniali con bagno privato

Questa magnifica proprietà si trova nel cuore di Barcellona, in una delle strade più emblematiche della città: Rambla Catalunya.

Si trova a due minuti a piedi da Plaza Catalunya e gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metropolitana, autobus e treno). Inoltre, dispone di parcheggio pubblico in zona e di tutti i servizi nelle vicinanze, come negozi, tempo libero e ristoranti.