Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto con giardino di 310m² in affitto a Sarria

Magnifica villa di 569 m² con giardino e piscina nella Zona Alta di Barcellona, ​​situata a Can Caralleu - Sarrià.

La casa dispone di 6 camere da letto, 5 bagni, è circondata da uno splendido giardino e da una piscina privata, è dotata di ascensore con accesso ai diversi piani e di un parcheggio interno per 3 auto. Si distingue per le ampie finestre e il caldo pavimento in parquet, e per il suo stile sobrio ed elegante.

Entriamo in casa attraverso un corridoio con accesso all'ascensore e, su un lato, un bagno per gli ospiti. Troviamo un soggiorno open space con camino, ampie finestre e cucina a vista di design Bulthaupt con elettrodomestici Gaggenau. Dal soggiorno usciamo, attraverso le ampie vetrate del patio, sul giardino con piscina e vista su tutta Barcellona fino al mare.

Al primo piano si trova una spaziosa suite matrimoniale con soggiorno, accesso a una terrazza privata, cabina armadio con 10 ante e bagno con doppio lavabo, vasca e doccia. Sullo stesso piano, sul lato opposto, due camere matrimoniali con accesso esterno, ciascuna con 6 ante armadio e finestra sul lato tranquillo, anch'esse con vista sulle montagne e su Collserola, condividono un bagno con doccia. È presente anche un pratico ripostiglio per gli oggetti domestici.

Al secondo piano, una terza, una quarta e una quinta camera da letto, entrambe matrimoniali e con affaccio sull'esterno, ciascuna con 6 ante armadio, che condividono un'ampia stanza multiuso e un bagno completo con lavandino a due vasche e doccia.

Situato al terzo piano, con soffitto spiovente e finestra velux, offre uno studio open space, un ufficio o una palestra dove potersi concentrare o allenare, e un bagno con doccia. Infine, da qui, alcuni gradini conducono al tetto, una splendida terrazza con la migliore vista su Barcellona.

Al piano inferiore, una zona di servizio con lavanderia, lavatrice-asciugatrice, ideale come zona stiro, una zona di servizio con una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano interrato, un garage con 3 posti auto completa questa imponente casa di nuova costruzione.

La villa gode di un elevato livello di privacy, di un design architettonico che massimizza la luce e l'aria condizionata e di eleganti finiture di pregio come la cucina Bulthaup, i bagni Agape, i lavelli Hansgrohe, ecc.

Un'impeccabile villa di lusso con viste spettacolari sulla città, in una posizione privilegiata a Sarrià, disponibile per affitti a lungo termine.

Guardia di sicurezza in tutto il complesso dalle 22:00 alle 6:00 inclusa nel prezzo.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007, vi informiamo che:

Indice dei prezzi: non si applica agli immobili di lusso

Prezzo ultimo del contratto: 13.000€

Affitto secondo l'Indice di Riferimento dei Prezzi di Affitto dello Stato: L'immobile non è dotato di certificato dell'Indice dei Prezzi di Riferimento perché ha una superficie superiore a 150 metri quadrati.
Il proprietario non è un grande proprietario immobiliare.
Contratto di 7 anni.
Il canone concordato sarà rivisto annualmente alla data di entrata in vigore del contratto, applicando le variazioni registrate dall'Indice di Riferimento degli Affitti delle Case (IRAV), pubblicato dall'Istituto Nazionale di Statistica.
1 mese di deposito + 2 garanzie aggiuntive.
457 metri quadrati.
Acqua, gas ed elettricità sono allacciati (consumi non inclusi nel prezzo).

• Aerotermia
• Piscina
• Giardino
• Parco
• Camino
• cucina attrezzata
• Lavanderia attrezzata

Pianta semi-terra

• parcheggio
• Zona acqua con lavanderia
• Zona di servizio
• bagno con doccia

Basso livello

• Ricevitore
• toilette di cortesia
• Cucina americana
• Soggiorno
• Giardino
• Piscina

Primo piano

• Suite doppia con spogliatoio, bagno con vasca e doccia e terrazzo privato
• 2 camere matrimoniali esterne con armadi
• bagno con doccia

Secondo piano

• 2 camere matrimoniali esterne, con soggiorno e bagno completo con doccia
• soggiorno/studio
• bagno completo

Terzo piano - tetto

• studio/ufficio
• bagno con doccia
• terrazzo con solarium

Questa villa si trova a Sarrià, nell'enclave di Can Caralleu, in una zona residenziale molto tranquilla, ben collegata in auto con le migliori scuole internazionali e in una zona con le migliori viste sulla città di Barcellona.