Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 46m² in affitto a Sant Just

Eccezionale casa in stile nordico di ca. Casa di 295 mq + terrazzo e giardino di 90,55 mq, costruita nel 1975 su un terreno di 195 mq, con garage per 3 auto. La casa è stata ristrutturata nel 2017 e la soffitta è stata ricostruita nel 2018, l'ultima ristrutturazione è stata nel 2023. La casa è divisa in due piani più mansarda e seminterrato per il garage, ha un design mediterraneo molto funzionale. Spicca la luminosità e la tranquillità delle sue camere, tutte esterne. Inoltre, la casa offre servizi esclusivi come un giardino-terrazzo con portico e zona relax, 5 camere da letto, due bagni e due WC.

Si accede alla casa attraverso il giardino pavimentato di 44,55 mq al piano terra, dove spiccano l'olivo centrale e il banco di lavoro continuo che divide la zona della rampa. Un portico di 4,31 mq conduce al corridoio. Accanto, una stanza con vista sul giardino antistante è adibita a ufficio, ma potrebbe essere una quinta camera da letto. Nell'ingresso con un grande guardaroba si trova la scala che sale ai piani superiori e ha un ripostiglio sotto di essa, che conduce al bagno per gli ospiti e all'open concept space dove si trovano la sala da pranzo e la cucina moderna, molto funzionale. con penisola centrale, con elettrodomestici NEFF, osmosi, cappa a soffitto e mobili Ambit, il soggiorno si distingue per le ampie vetrate balconate che illuminano la stanza e la comunicano in modo molto fluido con il terrazzo-giardino, è inoltre dotata del foro per installare un camino a etanolo. Questo piacevole e tranquillo spazio esterno terrazzato di 46 mq dispone di una zona divani e di un tavolo da pranzo all'aperto, conferendo alla casa un grande fascino.

Il primo piano è composto da un ingresso che dà accesso a 2 camere matrimoniali con armadi e vista sul giardino antistante, un bagno completo con vasca e una camera matrimoniale en suite con armadi a muro e un bagno completo a vista con doccia completa il piano .ampie vetrate che si affacciano sul giardino retrostante la casa.

La mansarda è un unico spazio suddiviso in due ambienti sfruttando la posizione centrale del vano scala. Da un lato, l'ampio soggiorno aggiuntivo con zona studio e vista spettacolare.

Completa la casa il piano interrato con un ampio garage per 3 auto, moto e biciclette, un bagno per gli ospiti e una zona lavaggio e stireria.

La casa dispone di riscaldamento a pavimento, con termostato in ogni stanza. Pavimenti in parquet laminato e gres nei bagni. Finestre in PVC con doppio vetro. Persiane al primo piano. Aria condizionata split caldo-freddo in mansarda. Allarme.

Forchetta Grande: No.

Ultimo contratto: senza preavviso.

Indice: non applicabile perché tra la casa e gli spazi esterni sono costruiti più di 300 mq (immobile di lusso)

Una casa ideale per famiglie, con giardino terrazzato e garage in uno dei migliori quartieri di Sant Just Desvern. Contributi comunitari e IBI inclusi nel prezzo. Le forniture, la manutenzione del giardino, la manutenzione della caldaia, l'allarme, la tassa sui rifiuti e l'assicurazione sulla casa sono a carico dell'affittuario. Animali da considerare e fumatori solo all'esterno. Viene affittato completo di arredamento, controlla l'elenco, escluso tutto ciò che appare nelle foto. Noleggio fino al 31 agosto 2026, non prorogabile. Contattaci per visitare questa casa di lusso.

Piano terra a livello del giardino

• Giardino anteriore pavimentato di 44,50 mq
• Portico e accesso di 4,31 mq
• Ricevitore
• Spazio per ufficio o camera da letto
• Distributore con armadio a muro e scale con armadio sottostante
• WC di cortesia
• Sala da pranzo-cucina-soggiorno con camino a etanolo a pianta aperta con accesso al giardino terrazzato
• Terrazza di 46 mq in due ambienti con zona relax con divani e zona pranzo

Piano 1

• Distributore e scala
• Bagno completo con vasca
• 2 camere matrimoniali
• 1 camera matrimoniale con bagno privato con zona salotto, bagno completo con doccia e zona armadio

Piano 2, Mansarda

• Open space coperto in due locali
• Camera matrimoniale
• Soggiorno con zona studio

Piano del garage

• Garage per 3 auto, moto e biciclette
• WC di cortesia
• Zona lavaggio e stireria

Questa magnifica casa si trova nel centro di Sant Just Desvern, che offre tutti i tipi di servizi e comodità, vicino alla strada principale ricca di negozi, ristoranti, mercati e parchi, e a pochi passi da rinomate scuole internazionali come l'American School o il Colegio Alemán, oltre a godere di un ottimo collegamento con le reti di trasporto pubblico. A 10 minuti da Barcellona e con ottimi collegamenti con l'aeroporto o la Costa Brava.