Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Ordino

Lucas Fox presenta in esclusiva questo bellissimo rustico situato nel comune di Sornàs. La struttura fonde la tradizione più autentica con i comfort di una costruzione moderna. Circondata dai monti Ordino e posizionata strategicamente di fronte alla chiesa del paese, la casa gode di un contesto esclusivo. La posizione del paese, sopraelevata rispetto alla strada principale, garantisce panorami incomparabili e accesso diretto a numerosi sentieri escursionistici, rendendo questa località un luogo privilegiato per gli amanti della natura e della tranquillità.

La proprietà offre la possibilità di essere divisa per ottenere due abitazioni indipendenti.

La casa principale è distribuita su tre piani. La cucina a vista, situata al piano terra, è stata progettata rispettando l'essenza originaria della casa, con materiali nobili come legno e ferro. Questo stesso piano ospita una sala da pranzo dal carattere unico, con mobili rustici restaurati, e un bagno completo.

Al primo piano troviamo un soggiorno con camino che offre un'atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore dispone di due camere matrimoniali con dettagli rustici che rafforzano l'autenticità degli ambienti. In una delle camere da letto è stato incorporato un letto singolo a soppalco, consentendo così a un massimo di cinque persone di soggiornare nella casa.

La guest house può essere adattata come monolocale indipendente o come complemento all'abitazione principale. Offre, allo stesso livello della sala da pranzo della casa principale, una cucina a vista e un accogliente soggiorno. Il piano si completa con un bagno con doccia.

Il piano superiore, in stile mansarda, ospita la camera da letto principale, che dispone di un balcone interno verso la zona pranzo. Infine, al piano interrato troviamo un soggiorno con camino che offre uno spazio versatile, perfetto per essere adattato come sala cinema o zona riposo.

Entrambe le unità sono state ristrutturate mantenendo la struttura originaria, utilizzando materiali rustici come pietra, legno massello, ferro e ardesia, abbinati a luci a led in tutta la casa, rubinetteria moderna e mosaici originali. Gli impianti di riscaldamento ed energia elettrica sono stati completamente rinnovati per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questa affascinante casa.

due camini

Riscaldamento a gasolio con installazione rinnovata

Casa principale

Pianterreno:

• Cucina aperta attrezzata
• Sala da pranzo
• Bagno completo

Primo piano:

• Soggiorno con camino

Secondo piano:

• Due camere matrimoniali

Pensione:

Pianterreno:

• Cucina aperta attrezzata
• Bagno completo
• Sala da pranzo

Piano mansardato superiore:

• Camera matrimoniale

Pianta sotterranea:

• Soggiorno con camino

Questa struttura si trova nell'accogliente cittadina di Sornás, a pochi minuti dal centro della parrocchia di Ordino, dove troverete tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Inoltre, è il luogo perfetto per gli amanti della montagna, poiché potranno praticare lo sci sulle piste di Ordino-Arcalís, che sono molto vicine, così come praticare altre attività di montagna che si possono praticare durante tutto l'anno.