Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Montpellier Centre, Montpellier

Lucas Fox International Properties, nella ricercata zona del Triangolo d'Oro di Montpellier, tra l'Arco di Trionfo, la prefettura e la chiesa di Saint-Anne, appartamento in un affascinante edificio haussmanniano attualmente in fase di ristrutturazione (tetto, facciate, ingresso, scale e installazione di un ascensore).

Al 2° piano, appartamento con doppia esposizione, composto da una parte Bougeoise e una parte insolita (duplex). I 143 m² che lo compongono sono così distribuiti: (parte borghese) ingresso, soggiorno e sala da pranzo che si aprono su deliziosi balconi cittadini con vista sull'Arco di Trionfo e sulla sua rue Foch; (parte atipica) cucina/sala da pranzo, 3 camere da letto e due bagni.

Ideale per uso residenziale, ufficio o commerciale. Appartamento dal fascino unico e dal grande potenziale. Cantina privata e deposito condiviso per biciclette/scooter.

Ristrutturazione degli interni da progettare, possibilità di sottoscrivere un "contratto d'opera" che vi consentirà di essere affiancati da un architetto per la ristrutturazione completa dell'appartamento. Il budget complessivo (terreno + lavori) ammonterebbe a 796.000 euro.

Il completamento dei lavori di ristrutturazione dell'edificio è previsto per giugno 2025.

Ottieni il dossier completo e maggiori informazioni dal tuo agente dedicato, Fanny LE CANN, Agente Commerciale - RSAC n° 929 430 114 Montpellier.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.