Questa proprietà fa parte di VILA NOVA PARQUE Case / Ville, Foz do Douro, Porto.
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Lussuosa villa con 3 camere da letto, con giardino privato e 2 posti auto, situata in un nuovo complesso, vicino al Parque da Cidade.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Giardino
- Garage
- Parquet
- Luce naturale
- Vicino scuole internazionali
- Sistema di allarme
- Riscaldamento
- Nuova costruzione
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 142m²
- Common Area 222m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Questa villa con 3 camere da letto con una superficie totale di 222 m2 e una superficie privata lorda di 142 m2, si trova in un nuovo sviluppo, Vila Nova Parque, che comprende 13 case, di tipo T3 o T4, distribuite su 4 blocchi , il tutto prevalentemente esposto a Sud.
Questa casa si trova nel Blocco B, nella parte superiore nord del terreno, composto da 4 case T3, con piano terra, 1° piano e arretrato. In questo Blocco l'accesso pedonale e carrabile è previsto sul fronte Nord del terreno, mentre il garage è comune ad entrambi gli edifici.
Al piano 0, le grandi superfici vetrate dei locali esposti a sud consentiranno un perfetto rapporto tra l'interno della casa e il suo giardino.
Gli interni delle ville saranno caratterizzati da uno standard qualitativo superiore, dal marmo Ibiza nei bagni, alle cucine laccate e alla falegnameria.
La pavimentazione dei soggiorni, dei corridoi e delle camere da letto sarà realizzata in legno multistrato incollato, con finitura Riga o Rovere.
Le cucine saranno dotate di elettrodomestici da incasso, consentendo un'immagine moderna e sobria.
All'esterno del complesso, il terreno sarà completamente recintato da muri di granito, occasionalmente abbinati a profili metallici, in particolare intorno a Sobreiro, situato di fronte a Rua de Vila Nova, che sarà preservato e integrato nel condominio.
Tutte le case avranno un giardino privato, sul quale si affacceranno aree verdi comuni o percorsi pedonali.
Le aree di circolazione negli spazi comuni saranno soggette a videosorveglianza.
Tutte le abitazioni saranno dotate di un sistema di produzione di energia con pannelli fotovoltaici e, parallelamente, saranno dotate di pompe di calore per la produzione di ACS e di una pompa di calore per il riscaldamento/raffreddamento degli ambienti, minimizzando sostanzialmente i costi energetici tradizionalmente associati all'uso di un'abitazione.
![Casa / Villa in vendita](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/BF2BED991E.jpg)
Distribuzione di questa casa / villa
Questa casa ha la seguente distribuzione:
Piano 0:
- Sala d'ingresso;
- Bagno di servizio:
- Cucina open space;
- Sala comune, con accesso al giardino privato.
Piano 1:
- Una Suite di 14,40 mq;
- Una Suite di 13,30 m2.
Piano 2:
- Una suite di 17 mq, con accesso alla Terrazza.
La casa dispone di 2 posti auto.
Foz do Douro, Porto: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Vicino al Parque da Cidade, tra CLIP e l'ospedale CUF, nel cuore dell'area urbana della città di Porto.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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