Eccezionale casa T4, nuova, con ingressi indipendenti e architettura reinterpretata degli anni '60 con tetto accessibile e balconi, situata vicino al Parque da Cidade
Caratteristiche principali della appartamento
- Garage
- Parquet
- Luce naturale
- Vicino scuole internazionali
- Riscaldamento
- Nuova costruzione
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetrie 182m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
L'edificio Vila Nova si trova nella parrocchia di Aldoar, a Porto.
La realizzazione dell'edificio Vila Nova si basa su una reinterpretazione in chiave contemporanea del nucleo familiare tipico degli anni 60. Viene così ripensato il concetto di casa-piano con ingressi indipendenti, così come la forma, la metrica e la matericità elementi costruttivi.
L'edificio si compone quindi di due frazioni T4, ciascuna servita da spazi esterni, balconi e due posti auto, per frazione. Il nucleo centrale dell'appartamento è occupato dai vani scala che danno accesso alle abitazioni e fanno da collegamento tra i suoi due fronti.
Tale frazione è organizzata su due piani, con la cucina, il soggiorno ed i servizi igienici posti al secondo piano e serviti da un balcone, prospiciente il cortile retrostante del lotto, che consente l'utilizzo dell'esposizione solare a sud-ovest.
Al piano successivo si trovano le quattro camere da letto e rispettivi bagni, con due delle camere affacciate sulla strada e le altre due affacciate sul patio e servite da un balcone in comune.
In questo appartamento è possibile accedere e godere anche del tetto dell'edificio, esposto a sud-ovest.
Per quanto riguarda la materialità degli appartamenti, gli spazi sociali e di circolazione hanno il pavimento e
battiscopa in frassino.
Nelle cucine il pavimento è in pietra di Lioz, gli armadi sono laccati e il piano di lavoro è in pietra compatta. Nelle camere da letto continuano i pavimenti e i battiscopa in legno di frassino e gli armadi sono laccati.
Nei bagni viene utilizzata la pietra di Lioz.
Questi materiali sono indicativi e possono essere sostituiti da altri simili.
Per quanto riguarda le soluzioni costruttive ed operative per le abitazioni, verranno installati infissi a taglio termico; sarà adottato un impianto di riscaldamento dell'acqua sanitaria con pompa di calore; nel soggiorno è presente una nicchia in ardesia con stufa; il sistema di parcheggio sarà automatico e realizzato tramite piattaforma elevatrice; e, per quanto riguarda l'illuminazione, è consigliata in tutte una soluzione a luce indiretta
spazi, attraverso l'utilizzo di controsoffitti in cartongesso e modanature a corona
![Appartamento in vendita](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/1C230904FC.jpg)
Distribuzione di questo appartamento
Questo appartamento ha la seguente distribuzione:
- sala comune
- Cucina
- 4 camere
- 4 bagni
- 1 bagno in comune
- 2 posti auto
- 2 balconi
Foz do Douro, Porto: Posizione e localizzazione di questo alloggio
È vicino a Parque da Cidade, Praia de Matosinhos, ospedali, scuole primarie, piccoli e grandi spazi commerciali e servizi.
L'accesso e la circolazione sono agevolati dalla vicinanza dell'edificio alla tangenziale e dal maggiore accesso ai vari mezzi pubblici, favorendo la mobilità.
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