Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Porto Baixa, Porto

Appartamento T4 oggetto di profondo intervento, completamente ricostruito e ristrutturato con materiali e prestazioni tecniche di alta qualità. Offre modernità e comfort, seguendo i nuovi standard e tendenze, nonché le richieste e le esigenze dei nostri giorni.

L'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina di sei vani (1 per piano), costruita alla fine degli anni 80. Ha una buona esposizione solare (N, S), che gli conferisce molta luce.

La modalità con cui è stato effettuato l'intervento, conferisce all'immobile grande luminosità in tutte le principali divisioni. L'ampio soggiorno beneficia di un'ampia finestra che offre molta luce durante tutta la giornata.

D'altro canto, il fatto che l'appartamento si trova al 4° piano, combinato con i materiali utilizzati nella ristrutturazione e che, a sud, abbiamo una zona tranquilla, offrono privacy, pace e tranquillità.

L'appartamento propone una stanza open space di 39 mq, 2 suite, 7 armadi a muro distribuiti nell'area privata e sociale della casa. La sala è spaziosa e generosa, la cucina è completamente attrezzata. L'appartamento è composto anche da una zona deposito prodotti alimentari e da una zona lavanderia dotata di buoni spazi. Dispone di un parcheggio privato. Comprende anche elementi di comfort e benessere come l'illuminazione indiretta a livello della modanatura del soffitto nel soggiorno e nell'atrio di accesso all'area sociale e privata dell'appartamento. Riscaldamento a pavimento, con controllo individuale, tapparelle elettriche e videocitofono a colori con schermo 7 pollici.

L'appartamento si trova nella zona della rotonda di Boavista, vicino alle stazioni della metropolitana Carolina Michaelis e Casa da Música (500 metri), essendo inserito nell'area commerciale, sociale e culturale della parte occidentale della città di Porto.

Dettaglio del piano di intervento in termini di materiali utilizzati e finiture generali:

• porta blindata blindata
• Pavimento multistrato in legno sucupira
• Porte interne, battiscopa e frontali armadio in MDF laccato
• Controsoffitti irregolari con punti luce a LED
• Baia di illuminazione a LED nel soggiorno e nel corridoio
• Bagni piastrellati con materiale ceramico Grupo Porcelanosa
• Wc sospeso e lavabi da appoggio Roca
• Lavabo nel bagno principale stampato nel top in Krion
• Rubinetti Grohe
• Tende elettriche in alluminio con isolamento termico
• Monitor videocitofonico a colori 7".
• Tre bagni in totale: due privati
• edificio con ascensore
• Cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero e freezer, forno, microonde, MLL e cappa aspirante ad isola
• Riscaldamento a pavimento con controllo individuale (sonda pavimento e termostato ambiente)

descrizione dettagliata

• Superficie lorda totale: 153 mq
• Superficie lorda privata: 101,3 mq
• Orientamento solare: nord, sud
• Certificato energetico: B-
• Con ascensore
• Sala
• tre bagni
• Quattro stanze
• due suite
• sala comune
• veranda chiusa
• Cucina attrezzata
• Box auto

Questa proprietà si trova nella zona della rotonda di Boavista, vicino alla metropolitana, ai trasporti pubblici e al centro commerciale e dei servizi nella parte occidentale della città di Porto.

Nelle vicinanze troviamo banche, biblioteca, università, centro commerciale, scuola, spazi verdi, farmacia, palestra, supermercato, mercato, posteggio taxi, trasporti pubblici, un'ampia gamma di servizi e un ottimo accesso alle principali vie di comunicazione terrestre. Da segnalare il mercato Bom Sucesso, la stazione della metropolitana Casa da Música che dà accesso alla centrale intermodale, la stazione dei taxi a 500 metri dalla rotonda di Boavista e la futura linea di metrobus che collega a Foz e Matosinhos.