Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Porto Baixa, Porto

Ottimo appartamento T4+1 di 150 mq di superficie lorda con 1 box per 1 auto, ristrutturato secondo elevati standard estetici in un edificio d'epoca in una zona residenziale a Boavista, Porto.

L'ambito della ristrutturazione ha cercato di riportare in primo piano gli aspetti più tipici dell'architettura originale dell'appartamento, garantendo comunque il comfort termico e acustico, aggiornando le pareti, il pavimento, l'elettricità e l'impianto idraulico che rendono questo appartamento un'ottima opzione per chi cerca un appartamento in questa zona della città.

Si tratta di un tipico edificio d'epoca, costruito nel 1967, per cui la sua architettura esterna è molto caratteristica. Giardino e parco privato con accesso esclusivo ai residenti, i garage/box si trovano sul retro dell'edificio in area cortiliva comune. Sul retro è presente un ingresso di servizio che dà accesso alla zona lavanderia e +1, che può fungere da ufficio.

L'orientamento dell'edificio è nord/sud-ovest, con la zona notte rivolta verso la parte anteriore dell'edificio, esposta alla luce solare mattutina e l'area sociale composta da sala comune, cucina e ufficio esposta a sud/ovest.

L'appartamento è molto ben posizionato, essendo vicino a tutti i negozi e servizi della zona di Boavista. Si trova in una zona residenziale tipica di Boavista, molto familiare, il che rende interessante questo appartamento che si inserisce in questo ambiente.

È vicino a rinomate scuole internazionali, rinomate scuole pubbliche, asili nido, asili nido, farmacie, banche ed è ben servito dai trasporti pubblici. Questa centralità offre una qualità di vita molto notevole ai futuri residenti, poiché hanno tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, senza l'obbligo di utilizzare l'auto per le attività quotidiane.

Questo T4+1 ha 2 corridoi; il corridoio sociale che dà accesso all'area sociale e il corridoio dell'area privata che dà accesso alle camere da letto e alla suite.

Quando entriamo nell'appartamento abbiamo il corridoio che conduce alla zona notte e suite sulla destra dove troviamo 3 camere da letto, un bagno comune e una suite. Nel corridoio della camera da letto abbiamo degli armadi a muro che forniscono ampio spazio per riporre gli oggetti.

Tornando all'ingresso, abbiamo un bagno per gli ospiti ed un ripostiglio. Andando avanti arriveremo a un incrocio che dà accesso alla cucina, al soggiorno e al +1, che potrebbe essere un ufficio. Questo ufficio era l'ex stanza della cameriera e ha una finestra con luce diretta. Attraverso la cucina abbiamo accesso alla lavanderia e, a sua volta, alla porta di servizio che dà accesso al patio comune. Nella sala comune abbiamo accesso ad un ampio balcone molto soleggiato.

• Superficie lorda totale: 150 mq
• Superficie lorda privata: 135 mq
• Orientamento solare: est/ovest
• Certificato energetico: C
• Ingresso: 1
• Bagni: 3
• Camere da letto: 4
• Suite: 1
• Sala comune: 1
• Balconi: 1
• Cucina: 1
• Garage 1

Extra:

• Aria condizionata

Questo appartamento è molto ben posizionato in questa zona di Boavista. Vicino a tutti i tipi di commercio, servizi, negozi, mercati, supermercati, ristoranti e altri tipi di commercio. Si trova a pochi metri dall'Avenida da Boavista, l'arteria principale di questa zona della città che collega la zona della Casa da Música, anch'essa molto vicina, al mare e alla zona di Foz.

E' molto ben servito da scuole, università, asili nido e ATL. Parchi pubblici e parchi giochi pubblici, molto vicini alla Casa delle Arti e all'Orto Botanico. Ha un buon accesso alle principali reti stradali di Porto, A1, A28, A3, A4, VCI, che gli conferiscono una grande centralità.