Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 9m² terrazza in vendita a El Born

Questa spaziosa casa di 153 m2, come indicato nel catasto, un tempo composta da due piccoli appartamenti, è stata completamente ripensata per una vita moderna con un attento cenno ai dettagli originali. È dotata di un soggiorno aperto, 2 camere da letto con bagno privato e un ampio spazio flessibile, adatto come terza camera da letto, soggiorno, sala da pranzo o ufficio. L'appartamento vanta anche una cucina aperta personalizzata con isola e sala da pranzo, un terzo bagno completo e una lavanderia bonus. Ogni soggiorno e camera da letto ha anche un balcone privato (ce ne sono 6 in totale) che si affaccia su questa piazza tranquilla e storica, sede dell'iconico tapas bar Cal-Pep e dietro l'angolo da uno dei migliori cocktail bar del mondo, Paradiso.

Lucas Fox presenta questa proprietà al piano principale, situata in una delle posizioni più privilegiate del quartiere del Born, a pochi passi dal Parco della Ciutadella, dalla stazione ferroviaria Estacion de Francia e dalle spiagge, dal lungomare e dal porto. Costruito nel 1856, l'edificio presenta un nuovissimo ingresso interno che è stato restaurato nei dettagli originali in collaborazione con il Departament de Patrimoni della città. Come parte di questa ristrutturazione durata un anno, è stato installato anche un nuovo ascensore moderno.

All'interno dell'appartamento pieno di luce, troverete soffitti alti 3,2 metri, travi in legno originali, volte catalane e porte e finestre esterne originali, tutte accuratamente restaurate a mano e riportate alle loro condizioni originali. Ognuno di questi elementi d'epoca è stato combinato con nuovi dettagli moderni come finestre con doppi vetri, resistenti ai raggi UV e al suono, una cucina italiana personalizzata di Arrital, elettrodomestici Electrolux e Bora, mobili da bagno personalizzati, ripiani di Dekton e rubinetti di lusso di Ritmonio e Gessi. C'è anche un nuovo sistema di riscaldamento e aria condizionata centralizzato a due zone per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.
Dall'elegante disposizione all'ampio ingresso, fino alla luce che entra dai balconi esterni, questo appartamento trasmette un vero senso di casa in un quartiere storico e iconico.

• Periodo / Edificio storico
• Nuovo ascensore con accesso per sedia a rotelle
• Ingresso/Interno dell'edificio restaurato
• Periodo / Dettagli originali
• Completamente ristrutturato
• Soffitti alti
• Luce naturale
• Balconi esterni
• Vista sulla piazza
• Nuova cucina aperta/attrezzata
• Nuovo pavimento in legno italiano
• Nuove piastrelle in tutto
• Nuovi Bagni
• Nuovo Aria Condizionata
• Nuovo riscaldamento
• Animali ammessi
• Nuovo sistema di allarme
• Trasporti, Spiagge, Parchi nelle Vicinanze

• Atrio d'ingresso
• Soggiorno / Sala da pranzo
• Cucina aperta
• Camera da letto principale con bagno privato
• Seconda camera da letto con bagno privato
• Flessibile 3a camera da letto / studio / ufficio / sala da pranzo
• 3° bagno completo
• Lavanderia
• Balconi

La proprietà è situata nel cuore del quartiere El Born, una delle zone più ambite di Barcellona per la sua vicinanza al Quartiere Gotico e alla spiaggia.

Questo quartiere offre bellissimi edifici e affascinanti stradine strette, ideali per passeggiare e visitare i suoi numerosi angoli e negozi moderni e interessanti. È anche ben collegato con i mezzi pubblici, come autobus e metropolitana.

La struttura è vicina al Parco della Cittadella, allo Zoo, alla stazione ferroviaria principale (Estacio Francia), alla metropolitana e a tutti gli autobus, al porto e a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia.