Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a El Born

Scopri questo spettacolare appartamento situato in un edificio classico sulla prestigiosa Via Laietana. Situato al quarto piano, questa proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e un design contemporaneo su misura per soddisfare le esigenze moderne.

Con una superficie di 135 m², lo spazio è stato intelligentemente disposto per offrire funzionalità e comfort. Inoltre, include due pratici ripostigli privati situati sul tetto che possono essere affittati, dato che nell'edificio sono presenti solo pochi ripostigli.

L'area principale è caratterizzata da un ampio soggiorno-sala da pranzo che si integra perfettamente con una cucina open space, dotata di un'elegante isola centrale. Questo spazio è ideale per riunioni di famiglia o per intrattenere gli amici. Ampie finestre con persiane alte consentono l'accesso a quattro balconi con vista sulla strada, inondando l'appartamento di luce naturale. L'appartamento ha finestre in 2 direzioni diverse che garantiscono un'eccellente ventilazione.

La zona notte offre una master suite con bagno privato en-suite, progettata per offrire privacy e comfort. Ci sono anche due camere da letto singole che possono essere utilizzate come stanze secondarie o spazi di lavoro. Un ulteriore bagno indipendente, con finiture moderne, completa questa zona.

L'edificio dispone di una terrazza panoramica comune, il luogo ideale per rilassarsi ammirando la splendida vista sulla città.

Finiture e Caratteristiche

Questo appartamento unisce i dettagli tradizionali ai comfort più avanzati:

• Finestre Climalit con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale.
• Pavimento in parquet che aggiunge calore ed eleganza.
• Controllo avanzato del clima con aria condizionata Mitsubishi (raffreddamento/riscaldamento) tramite condotti e riscaldamento tramite radiatori.
• Impianto di acqua calda alimentato a gas naturale.
• Cucina attrezzata con mobili Santos ed elettrodomestici Bosch di alta gamma.
• Sistema di domotica che consente il controllo dell'illuminazione, della temperatura e della sicurezza da un pannello centrale o da un'app mobile, ottimizzando il comfort e l'efficienza energetica

- Corrente alternata

-Riscaldamento individuale

-Ascensore

-Terrazza comune

-Costruito nel 1946

-2 ripostigli inclusi nel prezzo

-Tutti gli esterni

- 3 camere matrimoniali (1 con bagno interno)

-2 bagni

-Cucina a pianta aperta

-Soggiorno-pranzo

-Lavanderia

Situato nel dinamico quartiere Born, noto per la sua ricca storia, l'atmosfera culturale e le vivaci offerte gastronomiche e commerciali, questo appartamento gode di una posizione strategica. Circondato da bar alla moda, ristoranti e boutique esclusive, è anche perfettamente collegato al resto della città tramite un'ampia rete di trasporti pubblici.

Questa proprietà offre non solo uno spazio abitativo eccezionale, ma anche un'opportunità di investimento unica in una delle zone più vivaci di Barcellona.

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