Casa di lusso ristrutturata a una strada dalla Rambla de Catalunya e Consell de Cent. Superficie di 213 mq con quattro camere da letto e quattro bagni. Terrazza molto bella e bella vista.
Caratteristiche principali della appartamento
- Terrazza
- Servizio di portineria
- Ascensore
- Tetto alto
- Pavimento in mosaico
- Luce naturale
- Caratteristiche d'epoca
- Zona Relax
- Vicino il trasporto pubblico
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Camerino per cambiarsi
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 213m²
- Constructed area 213m²
- Liveable area 187m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Lucas Fox presenta questa casa di lusso nel cuore di Barcellona: un'oasi di design e comfort. Scopri questa spettacolare casa di oltre 210 m², meticolosamente ristrutturata e progettata da un prestigioso studio di architettura. Questa residenza di lusso offre quattro camere da letto, quattro bagni e spazi sapientemente utilizzati che combinano il meglio della modernità con il fascino degli elementi storici.
Il cuore di questa proprietà è il suo imponente soggiorno-sala da pranzo con una cucina a vista di fascia alta. Con un'isola centrale e oltre 50 m² di spazio, questa zona è ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento. L'abbondante luce naturale che inonda la stanza proviene da tre balconi affacciati sulla strada, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
La ristrutturazione ha rispettato e valorizzato elementi antichi come la carpenteria originale, soffitti con modanature spettacolari e pavimenti nolla in perfette condizioni. Questi dettagli si integrano armoniosamente con la distribuzione attuale, conferendo un carattere unico alla casa. L'altezza del soffitto di 3,4 metri contribuisce a creare una sensazione di spaziosità e grandiosità, non solo in termini di superficie ma anche di volume.
L'immobile dispone di zona acqua e deposito indipendente, riscaldamento tramite radiatori e aria condizionata tramite canalizzazioni, segmentate per zone per un maggiore comfort. L'ampio corridoio e l'ingresso sono progettati per massimizzare lo spazio di archiviazione, garantendo che ogni angolo della casa venga utilizzato in modo efficiente. Inoltre è presente un wc di cortesia nella zona giorno per un maggiore comfort.
La zona notte è composta da un bagno completo e due camere matrimoniali, una delle quali con zona studio e bagno en suite e l'altra è la camera padronale che ha una dimensione di oltre 40 mq. Quest'ultima comprende un'ampia zona spogliatoio e un meraviglioso bagno en- suite . Dalla camera da letto principale si accede ad un piacevole ballatoio e ad un terrazzino esposto a sud-ovest, da cui si può godere di una splendida vista sui giardini dell'Università di Barcellona. La quarta stanza, situata in prossimità della zona giorno, è adibita ad ufficio o studio.
Situato in uno stabile in perfette condizioni con servizio di portineria. Completano la proprietà anche due ripostigli posti all'ultimo piano dell'edificio e l'accesso ad un terrazzo condominiale, ideale per godersi momenti all'aria aperta.
Questa casa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e stile in una delle zone più ambite di Barcellona. Non perdere l'occasione di rendere questa spettacolare proprietà la tua nuova casa.
![Appartamento in vendita](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/3D6027322F.jpg)
Distribuzione di questo appartamento
- Soggiorno
- Cucina aperta
- Zona ripostiglio e lavanderia
- Tre balconi esterni
- WC di cortesia
-Ufficio/studio
- Camera matrimoniale con cabina armadio/studio e bagno en- suite
- Camera doppia
- Bagno completo
- Camera padronale con spogliatoio e bagno privato
- Terrazza
- Galleria
- Due ripostigli
Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La casa si trova in una posizione privilegiata in via Balmes, nel cuore dell'Eixample di Barcellona. Questa zona è nota per la sua combinazione unica di eleganza classica e vibrante modernità.
L'Eixample, diviso in destra e sinistra dalla stessa via Balmes, è famoso per la sua disposizione di isolati perfettamente allineati e gli ampi viali alberati. Questa zona ospita alcuni dei capolavori dell'architettura modernista, come Casa Batlló e La Pedrera, progettati da Antoni Gaudí.
La zona è ricca di servizi come negozi di lusso, boutique, ristoranti gourmet e accoglienti caffetterie. Inoltre, dispone di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, che rendono facile l'accesso a qualsiasi punto della città.
Il contesto è dinamico e offre un perfetto mix tra vita urbana e tranquillità residenziale. I parchi e gli spazi verdi vicini, come il giardino dell'Università di Barcellona, offrono un'oasi di pace in mezzo al trambusto della città.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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