Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 11m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

Questo spettacolare appartamento ristrutturato si trova all'incrocio tra le vie Diputación e Villarroel. La ristrutturazione coniuga il fascino storico e il comfort moderno in uno spazio spazioso, luminoso e funzionale. Si trova al quinto piano di un elegante palazzo angolare del 1890, dotato di ascensore. Si distingue inoltre per la sua distribuzione eccezionale e per i suoi quattro balconi esterni, che inondano ogni angolo di luce naturale.

Fin dal primo momento, il design della casa colpisce per il suo equilibrio tra modernità e tradizione. La cucina, pensata per gli amanti della gastronomia e della vita sociale, costituisce l'asse centrale della casa. Questo spazio moderno, funzionale e attrezzato si apre su una zona ufficio, perfetta come sala da pranzo, ideale per condividere momenti indimenticabili. Accanto, un discreto armadio a muro nasconde gli impianti e la zona lavanderia, ottimizzando ogni metro quadrato senza perdere in estetica e funzionalità.

L'ampio soggiorno di oltre 40 m², con i suoi due balconi esposti a sud, offre un'atmosfera calda e accogliente, in cui la luce naturale è la vera protagonista. Per quanto riguarda le camere da letto, si distinguono tutte per le dimensioni generose. La suite padronale, di oltre 25 m² e dotata di bagno privato, è una vera oasi di comfort. La seconda camera da letto, di 18 m², è anch'essa esterna e dispone di bagno privato. La terza camera da letto, di 24 m², si affaccia sul cortile interno dell'isola e ha accesso a una graziosa terrazza semi-aperta, perfetta per rilassarsi all'aperto. Inoltre, accanto a questa stanza, troviamo un terzo bagno completo, che funge da bagno per gli ospiti.

Una delle caratteristiche più particolari di questa casa è il rispetto per gli elementi originali, che sono stati accuratamente restaurati per mantenerne l'essenza storica. Tra questi rientrano pavimenti idraulici restaurati, pareti in mattoni a vista e travi in legno a vista in alcuni spazi, dettagli che aggiungono carattere e autenticità alla ristrutturazione. Per garantire il massimo comfort, l'immobile è dotato di canalizzazioni per l'aria condizionata e il riscaldamento, nonché di infissi con doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

I residenti potranno inoltre usufruire di una terrazza comune con viste spettacolari sulla città di Barcellona, dove avranno anche a disposizione un ripostiglio privato ad uso esclusivo.

La posizione nel cuore dell'Eixample è insuperabile: una zona tranquilla e adatta alle famiglie, con ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Si trova a una sola strada dalla Gran Via de las Cortes Catalanas e dal nuovo polmone verde della città, il Consell de Cent, un viale recentemente pedonalizzato e trasformato in una vivace passeggiata con terrazze di rinomati ristoranti, spazi per il tempo libero e un'atmosfera simile a quella di Enrique Granados o Rambla Cataluña.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, ricca di storia e dotata di tutti i comfort moderni, in una delle migliori zone di Barcellona.

- Soggiorno di 40 ^m2

- Cucina aperta

- Zona pranzo-ufficio

- Ampia area reception

- Camera padronale di 25 ^m2 con bagno

- Suite esterna con bagno

- Camera doppia interna di 24 ^m2

- Bagno

- Zona acquatica

- Terrazza coperta

- Quattro balconi esterni

- Ripostiglio su terrazza comune

L'Eixample Izquierdo è una delle zone più attraenti e ben collegate di Barcellona. La sua essenza coniuga l'eleganza del modernismo catalano con un'atmosfera residenziale calma e dinamica. È un quartiere ideale per godersi la vita urbana senza rinunciare alle comodità, poiché è circondato da strade alberate, negozi locali e graziosi caffè.

Si trova a una sola strada dal Consell de Cent, una zona che è diventata ancora più attraente perché è stata appena pedonalizzata e trasformata in una nuova area verde con terrazze e spazi ricreativi. La sua vicinanza alla Gran Vía e a zone emblematiche come Enrique Granados o Rambla Cataluña facilita l'accesso a un'ampia offerta gastronomica, culturale e commerciale.

Grazie agli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici (metropolitana, autobus e stazioni per biciclette), è la soluzione ideale sia per le famiglie che per i professionisti. La sua architettura emblematica, unita alla vivace vita di quartiere, lo rendono un luogo privilegiato in cui vivere nel cuore di Barcellona.