Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Eixample Sinistro, Barcellona

Presso Lucas Fox presentiamo in esclusiva questa elegante casa, situata in uno splendido edificio angolare del 1935 e in ottime condizioni. Situato al sesto piano di un edificio caratteristico, all'incrocio tra Calle Comte Borrell e Gran Via de les Corts Catalanes.

Questa zona dell'Eixample Sinistra ha visto un notevole aumento di valore negli ultimi anni grazie alla pedonalizzazione delle vie Comte Borrell e Consell de Cent, ora trasformate in piacevoli viali alberati con spazi verdi, terrazze e una sensazione di calma raramente riscontrabile nel centro città.

L'edificio è stato meticolosamente restaurato: la facciata è stata rinnovata due anni fa e la scala comune, immacolata e appena dipinta, mantiene intatta l'essenza architettonica del periodo. Una tenuta signorile che coniuga il valore storico con i comfort moderni.

La casa di circa 112 m² conserva preziose caratteristiche originali, come le finiture in legno, le modanature ornamentali sui soffitti e gli archi decorativi, che invitano a una ristrutturazione nel rispetto dello stile originale. Tutto ciò costituisce l'occasione perfetta per progettare una casa sofisticata, dotata di una propria identità.

Attualmente la casa è composta da tre camere da letto, un bagno e una cucina chiusa. Tuttavia, la proposta di ristrutturazione più adatta a questa proprietà sarebbe una ristrutturazione in stile classico con tocchi moderni, caratterizzata da pavimenti in parquet a spina di pesce, battiscopa rialzati e una tavolozza di colori caldi e neutri che conferirebbero calore ed eleganza.

Si potrebbe proporre un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e isola centrale, dove la luce naturale sarebbe protagonista grazie ai due balconi che si affacciano su Comte Borrell Street e sulla galleria centrale, creando un'atmosfera spaziosa, luminosa e accogliente.

La zona notte potrebbe essere divisa in due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato , oltre a un bagno per gli ospiti e un ripostiglio separato con spazio per riporre gli oggetti. In base alle esigenze dell'acquirente, potrebbe essere presa in considerazione anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto.

Come valore aggiunto, l'edificio offre l'accesso a una terrazza comune con vista aperta sulla città, ideale per godersi i tramonti di Barcellona da una prospettiva unica.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di vivere in un edificio storico in una delle zone più ambite di Barcellona, offrendo la possibilità di personalizzare una casa affascinante e progettare una residenza su misura nel cuore del quartiere Eixample.

Attuale:

Soggiorno

Cucina chiusa

Tre camere da letto

Un bagno

Un'area di acqua/stoccaggio

Proposta di riforma:

Soggiorno con cucina a vista

Due camere matrimoniali con bagno privato

Toilette di cortesia

Area d'acqua

Questa proprietà si trova in una delle zone più ambite dell'Eixample Esquerra di Barcellona, proprio all'incrocio tra Gran Vía de les Corts Catalanes e Carrer del Comte Borrell, a metà strada tra due dei punti di riferimento della città: Plaza Universitat e Plaza España. Si tratta di un ambiente urbano che coniuga perfettamente la vita di quartiere con il dinamismo del centro città.

Negli ultimi anni la zona ha subito una trasformazione molto positiva grazie alla pedonalizzazione di vie come Comte Borrell e Consell de Cent, ora trasformate in viali paesaggistici con terrazze, alberi e spazi dove godersi passeggiate e tranquillità. Questa nuova pianificazione urbana ha rafforzato il carattere amichevole e umano del quartiere, rendendolo ancora più piacevole da vivere.

Nelle vicinanze si trova il quartiere di Sant Antoni, una delle zone più vivaci e alla moda della città. Con la sua ampia offerta di ristoranti, caffè esclusivi, negozi di design, locali chic e l'iconico mercato di Sant Antoni, la zona offre uno stile di vita moderno, cosmopolita e urbano.

Oltre al suo fascino residenziale e commerciale, il quartiere gode di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. A pochi minuti a piedi troverete diverse linee della metropolitana (L1, L2 e L3), numerose linee di autobus e una fermata dell'Aerobus, che collega direttamente all'aeroporto di Barcellona-El Prat in meno di 30 minuti, ideale sia per i residenti che per i viaggiatori abituali.