Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto con giardino di 200m² in vendita a Bellamar

Ti presentiamo una delle ville più esclusive dell'intera costa di Barcellona. A prima vista, puoi vedere tutti i suoi dettagli architettonici, progettati da Jaime Serra Verdaguer, che ha dedicato sei anni di lavoro per costruire questo pezzo esclusivo in un ambiente unico.

Uno dei dettagli più importanti è la pietra, estratta direttamente da una cava di Sant Antoni de Portmany, a Ibiza. Questo materiale viene utilizzato nella facciata esterna ed è attaccato alle pareti degli interni della casa creando un'atmosfera aperta, con l'ambiente mediterraneo che circonda la villa. Le sue finestre grandi e grandi permettono a questo sogno di diventare realtà.

Entrando nella casa, troviamo un atrio luminoso e bello che si collega al piano principale. Questa altezza è composta da una grande sala da pranzo e una grande cucina a pianta aperta con un'isola centrale ed elettrodomestici di fascia alta. Sullo stesso piano, abbiamo anche un bagno di cortesia e una camera da letto con bagno privato con spogliatoio.

Saliamo al primo piano, che consiste in una master suite con vista incredibile sul Mar Mediterraneo e due spaziose suite con bagno privato. Tutte e tre le camere beneficiano dell'accesso a una terrazza privata con vista sul mare e sulla costa di Castelldefels e Garraf.

Al secondo piano, si accede a un solarium di circa 80 m², ideale per organizzare cene e feste in compagnia di familiari e amici, circondato da un imbattibile ambiente mediterraneo.

Il piano -1 è composto da un ampio soggiorno con camino a gas e soffitto a doppia altezza. Troviamo anche un altro soggiorno, attualmente utilizzato come ufficio, con la possibilità di installare una cucina estiva, se lo si desidera. Una suite con spogliatoio e un bagno con sauna completano questo livello.

Da qui, possiamo accedere all'esterno della villa, che offre una piscina privata traboccante e spazi adattati per ricreare aree rilassanti nel vero stile di Ibiza. Abbiamo anche un secondo livello completamente paesaggistico, ideale per i bambini. Tutto il paesaggio della villa è realizzato da Martirià Figueras, un grande professionista nel settore della decorazione per esterni.

Infine, il piano -2 ha un ampio soggiorno che potrebbe essere trasformato in un home cinema o in una sala giochi per bambini con bagno completo. Questo livello comprende anche la sala macchine e la lavanderia.

Infine, all'accesso alla villa ha uno spazio per il parcheggio privato e una piccola stanza che potrebbe essere utilizzata come cancello di sicurezza. Allo stesso modo, la casa è dotata di un ascensore, che collega a tutti i piani.

ISOLAMENTO E IMPERMEABILIZZAZIONE

• Sistemi: fornitura e installazione. Marti guixaire SL.
• ChovAdren DD: foglio drenante
• ChovaFoam 300 M: pannelli termoisolanti
• Supermul: Emulsione bituminosa anionica
• Primer SR: Primer bituminoso ad asciugatura rapida
• Politaber Vel 40: foglio di bitume modificato in elastomero
• Politaber Pol Py 40: foglio elastomerico.
• Politaber Combi 50 / G: foglio elastomerico.
• Geofim: strato di separazione anti punzonatura
• Piastra 4BA: cartongesso laminato con cartone a doppia faccia. Placomarine Placca Saint-Gobain: cartongesso laminato con cartone biadesivo. Piatto Saint-Gobain
• Tavole standard: cartongesso laminato con cartone a doppia faccia. Piatto Saint-Gobain
• Profili metallici: per l'uso in cartongesso laminato. Saint-Gobain
• Traversa articolata F-530: accessorio in metallo per l'attraversamento dei profili per il supporto di controsoffitti. Piatto Saint-Gobain
• F-530: profilo metallico, struttura di supporto orizzontale del tetto continuo. Piatto Saint-Gobain
• Profilo a clip: profilo perimetrale per l'installazione di soffitti continui. Piatto Saint Gobain.
• Forcella a sospensione rapida F-530: accessorio per la sospensione di profili f-530. Piatto Saint Gobain.
• Montante: profilo metallico, intrecciato dalla struttura portante delle pareti divisorie o cartongesso laminato autoportante. Piatto Saint-Gobain.
• Pezzo di collegamento F-530: accessorio per dare continuità ai profili F-530, piastra Saint-Gobain
• Rail Plus: assicura la connessione e l'allineamento tra madri verticali. Piatto Saint-Gobain

PAVIMENTO:

• Microcemento: rivestimenti Microcolor SL
• Hidrofil-100: impermeabilizzazione cementizia di superfici a base solvente.
• Malta livellante: per regolarizzare le superfici migliorando il livellamento dei supporti e l'aderenza, prima dell'installazione del rivestimento continuo.
• Microcemento: rivestimento decorativo continuo per pavimenti e pareti.
• Sellaplus Aqua: sigillante poliuretanico alifatico a base acquosa.
• Sigillante AC: sigillante per superfici.

SERVIZI:

• Test di tenuta: nel circuito dell'acqua sanitaria, riempito con una pompa e in uscita 24 ore. Proincat.
• Riscaldamento a pavimento: circuito di riscaldamento a pavimento.
• Tubo in PVC: per tubi dell'acqua in pressione.
• PVC AT7: nastro isolante elettrico
• Tubi: realizzati in materiale termoplastico con un siccoon e scarico di materiali acquosi. Espiroflex, SA
• Interruttori per installazioni elettriche: fissi domestici e simili. Legrand Group España SL
• Downlight Basik pro Triwhite: 10 W. Saltoki
• Tendenza downlight: Saltoki.
• Desclacifier New Haven: per trattare l'acqua potabile dalla rete di approvvigionamento pubblico. Klinwass.
• Collezionisti: Waft
• Valvole e sistemi Premium: per il bilanciamento idraulico e la regolazione di sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Oventrop.
• Gruppi di pompe DN 25-GCM: per impianti di riscaldamento con miscelatore manuale motorizzato
• Collettori DN 40 per gruppi di pompaggio: Collettore universale per gruppi di pompaggio.
• Valvola per vasca CDC: con raccordo di scarico. tre
• Doccia anticalcare TUB: ottone. tre
• Kit serbatoio: per vasche da bagno. Tre.
• Mono-termine: leva del corpo incassata. Tre.
• Miscelatore monocomando: corpo incorporato incluso e indivisibile.

CARPENTERIA ESTERNA:

• Carpenteria esterna, cubo di vetro e ringhiere: Alumilux e Metall-lux
• Vetro: garanzia per 10 anni.
• Telai di Windows: caratteristiche di produzione. IFT ROSENHEIM
• Laccato: tipo di trattamento. Cromagem

CARPENTERIA INTERNA:

• Porte in legno: tedeschi Lloret Fusters, SL

PISCINA:

• Garanzie: 10 anni di impermeabilizzazione del vetro della piscina, 5 anni dell'impianto di trattamento per il trattamento del collettore interno, 2 anni delle pompe, illuminazione e tubi in PVC. JJJ Piscines Sant Feliu
• Pompe: tipo Astral Victoria Plus, monofase o trifase.
• Metalast Mediterranio Filter: due anni di garanzia per qualsiasi difetto di fabbricazione. FLUIDRA
• Rivestimento interno ed esterno: piastrelle in ceramica. Hisbalit
• Masterseal: impermeabilizzazione per strutture in calcestruzzo. DAU
• Sistemi di dosaggio: sali di cloro per piscine
• Weber.col: Malta collante ad alte prestazioni, per la posa di ceramiche in piscina
• Astrapool Smart: controllo automatico del trattamento delle acque. Controllo Ph, cella di elettrolisi.
• Fugabella Eco 2-12: giunto di posa minerale, Kerakoll
• H40 Nessun limite: Gel adesivo per incollare la struttura

CUCINA E ELETTRODOMESTICI:

• Cucina: BULTHAUP. Tutti i prodotti bulthaup hanno ottenuto il sigillo di certificazione GS (Certified Safety) dall'istituto di certificazione indipendente LGA-QualiTest GmbH.
• Certificato di garanzia: 5 anni in mobili, rilasciato da Bulthaup GmbH & Co KG (Germania) e 2 anni da BSH Electrodomésticos España SA

Piano principale

• Ampia sala da pranzo con spazio cucina
• Toilette di cortesia
• Camera da letto con bagno e spogliatoio

Primo piano

• 3 camere da letto: una master suite con vista incredibile sul Mar Mediterraneo e 2 spaziose suite con bagno privato
• terrazzo

Secondo piano

• Solarium di circa 80 m²

Piano terra

• Ampio soggiorno
• ufficio
• Suite con spogliatoio e bagno con sauna

Piano -2

• Ampio soggiorno
• Sala macchine
• lavanderia

esterno

• Piscina a sfioro privata
• Secondo livello del giardino completamente paesaggistico e ideale per i bambini

Bellamar è un'urbanizzazione molto ricercata grazie alla sua posizione perfetta vicino alla spiaggia, con splendide viste e un facile accesso a Barcellona.

Pertanto, è un'opzione molto popolare tra i calciatori e gli attori, così come altre personalità, che cercano di combinare il lavoro a Barcellona con uno stile di vita all'aperto vicino alla spiaggia, in un ambiente eccellente per una famiglia.

Bellamar è a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia ea 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici, dove troverete un collegamento per Barcellona. È a soli 10-15 minuti di auto dai migliori ristoranti della zona, ed è anche vicino a prestigiose scuole internazionali, con la British School e il LFG Bon Soleil a 8 minuti di auto.

L'eccellente rete stradale rende Barcellona a 20 minuti di auto, e l'aeroporto è a soli 15 minuti di distanza, in quanto è vicino a Castelldefels.