Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 530m² in vendita a Esplugues

Moderna casa unifamiliare in mattoni del 1994, completamente ristrutturata nel 2016, con una superficie costruita di 665 m², un giardino perimetrale di 530 m² con piscina di acqua salata al piano terra e una terrazza solarium di 113 m². Questa eccezionale casa è composta da quattro piani, con vista sul mare dai due piani superiori e collegati da un ascensore e una scala, su un terreno pianeggiante. Ha un design molto funzionale e moderno, ma è anche molto accogliente e pieno di personalità. Spiccano la luminosità e la tranquillità delle sue stanze, tutte esterne. Inoltre, la casa offre comfort esclusivi come 4-5 camere da letto, due delle quali con bagno interno, spazi esterni, un bagno per gli ospiti, un soggiorno e una sala da pranzo open space con tre zone e un garage con capienza per quattro auto e moto.

Si accede alla casa attraverso la zona pavimentata adiacente alla piscina, parallela alla rampa di accesso al garage. La casa si sviluppa su quattro piani con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al piano terra, uno spettacolare ingresso con armadi a muro su entrambi i lati si apre sulla spaziosa e unica zona giorno in stile loft, con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale in qualsiasi momento della giornata. A destra dell'ingresso, dietro l'armadio, si trovano il bagno per gli ospiti e l'ascensore che collega tutti i piani e che spicca sulla facciata come una scultura cilindrica intrecciata con il cubo della casa. Entrando, l'elegante e spettacolare scalinata curva si staglia accanto alla facciata in vetro a tre piani rivolta a ovest, inondando di luce naturale l'intera zona giorno, arredata con gusto squisito. L'ampio pavimento in gres porcellanato da 1,20 m x 1,20 m garantisce continuità allo spazio di 124 m², suddiviso in 4 stanze: una zona lounge più riservata per la TV dietro le scale, una zona scrivania, una zona principale con 3 divani e una chaise longue e la sala da pranzo formale accanto all'uscita sul giardino. Accanto alla sala da pranzo si trova la cucina arredata con mobili Bulthaup, aperta sulla sala da pranzo tramite una penisola con zona ufficio. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta qualità (doppio frigorifero, cappa, piano cottura a gas e grill teppanyaki, macchina per il caffè, microonde, forno e lavastoviglie) integrati in basi e pensili in legno grigio caldo. Tra la cucina e l'ingresso, nascosti dietro pannelli in noce, si trovano la lavanderia e la stireria. Completa la planimetria lo spazio esterno di ca. 530 m2, con due fantastiche zone relax composte da divani e tavolo da pranzo, entrambe con tende da sole motorizzate, una accanto alla piscina di acqua salata e l'altra accanto all'uscita della sala da pranzo, oltre al curato giardino alberato.

Il primo piano, con la zona notte e il pavimento in parquet di rovere naturale, è raggiungibile tramite un ascensore o una scala aperta che conduce al corridoio. In questa zona tutti gli alberi morti sono realizzati in legno massello di castagno. Una suite matrimoniale con armadi a muro e un bagno completo con doccia. Lungo la facciata sud, una zona di sicurezza ospita due camere matrimoniali con armadi a muro che condividono un bagno e un bagno completo con doccia e vasca. Il piano è completato da una spettacolare suite padronale, degna di una rivista, con bagno separato, telecamere di sicurezza, zona guardaroba a muro, spogliatoio, bagno completo con doccia e zona notte matrimoniale con vista sul mare.

Il secondo piano, con la sua spettacolare vista sul mare, è destinato alla zona lavoro, ma potrebbe essere utilizzato anche come ulteriore suite padronale. Raggiungibile tramite ascensore o scale che conducono a un corridoio che si apre sulla grande vetrata. Un bagno completo con doccia e un'ampia stanza adibita a zona ufficio con salotto e accesso a una terrazza di 113 m2 con vista sul mare e zona relax con divani e lettini prendisole.

Il piano seminterrato è composto da un garage per quattro auto, moto e biciclette, ed è dotato di stazione di ricarica elettrica. Particolarmente degna di nota è la porta del garage a doppi vetri con serratura di sicurezza. Un ripostiglio annesso al garage. Una porta blindata conduce a un corridoio che conduce alla spaziosa palestra, illuminata naturalmente grazie alle sue alte finestre. La sala macchine della piscina è adiacente alla sala macchine, che ospita il sistema aerotermico per l'aria calda e fredda attraverso condotti e per il riscaldamento a pavimento, un serbatoio di accumulo, una caldaia aggiuntiva e un addolcitore d'acqua. Accanto alle scale e all'ascensore si trova la stanza destinata alla domotica e ai sistemi di sicurezza.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata calda e fredda tramite condotti che sfruttano l'energia aerotermica, con termostati in ogni stanza. Pannelli fotovoltaici e batteria da 12Kw. Sistema UPS con 10Kw aggiuntivi. Cavo trifase. 2 antenne GPS. Doppi sistemi di sicurezza ad alta sicurezza. Finestre in alluminio con doppi vetri, vetri blindati Climalit (vetro P6B) e zanzariere esterne motorizzate. Tenda da sole motorizzata da 13 m. Sistemi di sicurezza con allarme. Addolcitore d'acqua. Irrigazione automatica. Pavimenti in parquet di rovere naturale. La zona di Ciudad Diagonal è dotata di sicurezza privata. Domotica con app mobile per il controllo remoto. Piscina di acqua salata.

Una casa straordinaria con giardino privato e piscina in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat. Contattateci per visitare questa casa di lusso.

Piano terra a livello giardino con zona giorno

• Area di accesso esterna terrazzata con piscina e zona giardino con alberi
• Corridoio con armadi
• Scala presidenziale e ascensore
• Toilette di cortesia
• Soggiorno/pranzo trilocale con accesso al giardino pianeggiante con piscina
• Cucina open concept con zona ufficio integrata e accesso al giardino a livello
• Lavanderia e stireria annessa
• Giardino perimetrale di 530 m2 con piscina di acqua salata

Piano 1 con zona notte

• Distributore con scale e ascensore
• Suite matrimoniale con armadi a muro e bagno completo con doccia
• Suite padronale doppia esposta a sud con vista mare, armadi a muro, spogliatoio e bagno completo con doccia e WC adiacente.
• Due camere matrimoniali esposte a sud con armadi a muro
• Bagno completo con doccia
• Bagno annesso

Piano 2

• Distributore con scale e ascensore
• Bagno completo con doccia
• Un ampio ufficio, ideale per un'altra suite padronale, si apre su una terrazza solarium di 113 m² con vista sul mare.

Piano seminterrato

• Scala e ascensore
• Distributore
• Palestra con finestre esposte a sud e una stanza adiacente per i macchinari della piscina
• Strutture e sala di sicurezza
• Sala macchine con impianto aerotermico, accumulatore, caldaia mista e addolcitore
• Garage per quattro auto, con caricabatterie per auto elettriche, moto e biciclette
• Ripostiglio

Si trova nel quartiere residenziale di Ciudad Diagonal, a Esplugues de Llobregat, che si distingue per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La casa è molto ben posizionata, vicino alle scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Deu, al centro commerciale Finestrelles e ai centri urbani di Esplugues e Sant Just Desvern, noti per i loro negozi e ristoranti. La zona è molto ben collegata tramite i trasporti pubblici alla città di Barcellona (prossimamente saranno aggiunte linee di autobus, tram e metropolitana). Si trova vicino a centri sportivi di alto livello e a centri educativi nazionali e internazionali. Facile accesso alle tangenziali per le partenze da Barcellona e rapido accesso all'aeroporto.