Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Alella

In sintesi, una casa passiva è quella che, per la sua tipologia costruttiva, consente un rendimento energetico molto superiore a quello delle costruzioni convenzionali. Il principio delle case passive è raggiungere l'autosufficienza, cioè poter funzionare in modo indipendente, senza apporto di energia esterna, ma con tecniche semplici, senza attrezzature.

Tra le misure più efficaci c'è il risparmio energetico attraverso l'uso di isolamenti termici (finestre in triplo vetro con gas argon). Un'altra misura utilizza sistemi di rinnovo dell'aria per recuperare gran parte dell'energia dall'aria espulsa all'esterno dell'edificio durante la ristrutturazione (processo mediante il quale l'aria viziata espulsa all'esterno viene sostituita con aria fresca e pulita immessa all'interno).

Alcuni dei vantaggi offerti dalla casa passiva sono i seguenti:

• risparmio nel consumo energetico
• indipendenza energetica
• aria pura e sana
• riduzione della manutenzione
• rispettoso dell'ambiente

Questa casa passiva di 270 m² costruita si trova su un terreno di 700 m² situato ad Alella Parc e con una fantastica vista sul mare.

La casa è distribuita su tre piani oltre al garage.

Al piano nobile, la casa offre la zona giorno con un ampio ambiente open space composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina semiaperta, oltre a un bagno completo e una lavanderia.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto che condividono un bagno completo.

Infine, al piano superiore, si trova la camera da letto principale con bagno privato completo e spogliatoio. Questa suite ha accesso a una terrazza di 26 m² con vista panoramica sul mare.

La casa offre due spazi esterni: nella parte anteriore, sfruttando la vista sul mare, si trova la piscina a sfioro; e sul retro, un giardino pianeggiante di circa 200 mq, ideale per realizzare una zona barbecue, sala da pranzo estiva o zona relax.

Piano principale

• Soggiorno
• Cucina
• Lavanderia
• Bagno completo
• Giardino anteriore con zona piscina

Primo piano

• 3 camere da letto
• 1 bagno completo
• Uscita sul giardino sul retro con zona pranzo estiva, barbecue o zona chill-out

Secondo piano

• Camera matrimoniale con bagno privato, antibagno e accesso al terrazzo

Questa casa passiva si trova nell'urbanizzazione di Alella Parc, a soli 5 minuti in auto dal centro della città di Alella, a 15 minuti dal centro di Barcellona ea 30 minuti dall'aeroporto El Prat.

Alella è uno dei comuni più ambiti della Costa del Maresme, in quanto è un luogo idilliaco per le famiglie che vogliono uscire dal caos della città, ma allo stesso tempo essere vicino alla grande città.

È anche un luogo perfetto per gli amanti della gastronomia e del vino, grazie alla sua particolare denominazione di origine.

Da Alella c'è un'ottima comunicazione con Barcellona, sia in auto che con i mezzi pubblici.