Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 1,714m² in vendita a Cabrils

Lucas Fox presenta questa casa con cinque camere da letto, dalla disposizione confortevole e funzionale, situata in una zona tranquilla con vista mozzafiato sul mare e su Barcellona. La proprietà è molto ben tenuta e ha un orientamento verso sud-ovest con vista su Barcellona. Include inoltre una grande piscina, una rilassante vasca idromassaggio, uno spazio ufficio privato e un giardino mediterraneo di facile manutenzione.

La casa è stata costruita nel 1975 e dal 2015 è stata gradualmente ristrutturata, tanto che oggi coniuga l'architettura classica con i comfort moderni. Uno dei vantaggi più importanti di questa casa è l'ingresso a livello della strada che conduce direttamente alla zona giorno principale, garantendo un'ottima accessibilità. Da sottolineare l'elevato grado di efficienza energetica con l'elevato livello CEE A (impianto fotovoltaico autosufficiente e sistema di isolamento esterno SATE)

Entrando in casa, un ampio ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con camino e a una sala da pranzo di 60 m² che offre una spettacolare vista sul mare attraverso le sue porte in vetro, che si aprono su una terrazza esterna di 39 m². Adiacente alla zona giorno si trova la cucina/sala da pranzo con accesso diretto alla stessa terrazza e ripiani in bambù. La lavanderia è comodamente situata nelle vicinanze. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e una spaziosa camera da letto con bagno privato. Con questa disposizione, la casa è accessibile dalla porta d'ingresso senza scale.

Al piano inferiore, la zona notte è composta complessivamente da due camere matrimoniali con bagno privato e terrazza privata ombreggiata per il relax. Vi sono inoltre due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla terrazza, che condividono un bagno, tutte dotate di armadi a muro. Il pavimento di questa stanza è in accogliente legno di bambù. Da questo piano si accede direttamente al garage, che può ospitare 2 auto.

Al terzo e ultimo livello si trova la zona relax, con una veranda ombreggiata di 54 m² con vista sulla piscina di 8 x 4 metri e sul mare, perfetta per godersi l'estate. Una vasca idromassaggio a 33°C, disponibile 365 giorni all'anno per 6 persone, completa i comfort di lusso. Inoltre, è disponibile uno spazio di lavoro o laboratorio funzionale di 13 m² con ingresso indipendente.

La casa è isolata dall'esterno (SATE) e dotata di finestre in alluminio a doppio telaio, due caldaie a gas indipendenti (riscaldamento e acqua calda) e otto unità di aria condizionata per una temperatura confortevole tutto l'anno. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatizzato. Include anche un impianto fotovoltaico con una capacità di 10 MW all'anno e batterie per fornire energia alla casa.

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· Vista mare

· Terrazza

· Piscina

· Giardino

· Vasca idromassaggio

· Autorimessa

· Parco

· Parcheggio

· Area relax

· Finestre con doppi vetri

· Ripostiglio

· Sistema di allarme

· Rinnovato

· Pannelli solari

· Lavanderia

· Camino

· Vicino ai trasporti pubblici

· Vicino alle scuole internazionali

· Riscaldamento

· Armadi a muro

· Aria condizionata

· Pianta di 479m²

Piano principale

• Ingresso
• Soggiorno con camino e accesso alla terrazza
• Sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Cucina/sala da pranzo con accesso alla terrazza
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti
• Camera matrimoniale con studio e bagno privato

Piano inferiore

• 2 camere matrimoniali con bagno privato, armadi a muro e accesso alla terrazza chill-out
• 2 camere matrimoniali con armadi a muro
• Bagno
• Garage per 2 auto

Pianta da giardino

• Officina o ufficio con accesso indipendente
• vasca idromassaggio
• Piscina
• Ampia zona relax ombreggiata

Questa casa si trova nell'esclusivo complesso residenziale Montcabrer a Cabrils, una posizione ideale sia per la prima che per la seconda casa delle famiglie. Dista solo 25 minuti di auto dal centro di Barcellona, 20 minuti dalla scuola internazionale Hamelin-Laie e 3 chilometri dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria più vicine. È vicino a tutti i negozi, servizi, tennis club ed è circondato dalla natura e dal parco Serralada Litoral; una posizione ideale per godersi il tranquillo stile di vita mediterraneo, a due passi dalla vivace città di Barcellona.