Casa / villa di 6 camere da letto in vendita a l'Arxiu, Barcellona

Lucas Fox Interntional Properties presenta una spettacolare villa situata in una delle zone più esclusive di Sant Cugat, precisamente a l'Arxiu. Questa magnifica casa, esposta a sud e con vista libera, offre un ambiente residenziale privilegiato, molto vicino al centro e alla stazione, ma senza rinunciare alla tranquillità che tutti cerchiamo. Ha davvero tutto!

La proprietà dispone di 465 mq costruiti su un terreno di 530 mq ed è distribuita su tre piani più seminterrato.

Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso che dà accesso al piano nobile, dove troviamo un ampio soggiorno angolare con ampie vetrate che garantiscono molta luce naturale, camino e accesso diretto al giardino. Inoltre, una sala da pranzo che si collega con la cucina ed un grazioso porticato che invita a consumare i pasti all'aperto, da dove si accede anche al giardino. La cucina è molto luminosa ed è dotata di elettrodomestici integrati. Su questo piano c'è anche una camera singola e un bagno completo.

Il primo piano dispone di quattro camere da letto: la principale con bagno privato, spogliatoio e bagno completo, e altre tre camere da letto che condividono un secondo bagno. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e due di esse godono di terrazze con vista libera.

Il piano superiore è una bellissima mansarda con soffitti in legno, che offre un'ampia camera da letto con wc e un open space perfetto da utilizzare come studio, sala giochi o ufficio, grazie alle sue generose dimensioni.

Il piano interrato dispone di un ampio parcheggio con capienza per diversi veicoli, moto e biciclette, un'ampia zona lavanderia e un ulteriore spazio che può essere utilizzato come ripostiglio o dispensa.

Il giardino mediterraneo che circonda la casa è ricco di fascino, con prati, alberi da frutto, una zona porticata con pranzo all'aperto, barbecue e una piscina con acqua salina, il tutto in completa privacy.

FINITURE DI QUALITÀ: riscaldamento a gas, pannelli solari, pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri, armadi a muro e cucina completamente attrezzata.

POSIZIONE: Si trova in una zona privilegiata ed esclusiva di l'Arxiu, che dispone di eccellenti comunicazioni con le strade principali con accesso imbattibile a Barcellona e alle zone circostanti. La zona l'Arxiu si distingue per le sue zone residenziali tranquille, ma con tutti i tipi di servizi, negozi e guardia medica a pochi minuti di distanza.

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• pavimenti in parquet
• Carpenteria interna in legno
• Carpenteria esterna in alluminio con doppio vetro
• Persiane
• Aria condizionata
• Riscaldamento a radiatori con gas metano
• pannelli solari
• Parcheggio interno
• Parcheggio esterno
• Piscina
• Giardino
• Terrazza
• Barbecue all'aperto

Pianterreno:

• Sala da pranzo
• ingresso
• Cucina
• Camera al piano con bagno completo

Primo piano:

• Camera doppia
• Camera doppia
• Camera doppia
• Camera suite con bagno completo e zona spogliatoio
• bagno completo
• Terrazze

Secondo piano:

• Locale polivalente/sottotetto
• Bagno
• Terrazza/solarium

Piano seminterrato:

• Parcheggio
• sala macchine
• Magazzinaggio

Il quartiere Arxiu si trova nel centro di Sant Cugat. Prende il nome dall'Arxiu Nazionale (archivio) della Catalogna, che si trova in questo quartiere.

È un quartiere molto tranquillo e familiare, di classe medio-alta. È composto principalmente da case unifamiliari, alcune delle quali di lusso. Ci sono anche zone con appartamenti di buona qualità. Quasi tutte le case hanno giardino e piscina.

Accanto all'Archivio Nazionale c'è una grande area verde, chiamata Parc de Can Gatxet, dove si possono trovare un parco giochi e percorsi per camminare o correre.

Il quartiere è circondato dai binari della ferrovia FGC. A seconda della zona del quartiere, le stazioni più vicine sono la stazione centrale di Sant Cugat (parte orientale), Valldoreix (sud) e Mira-sol (nord-ovest). Pertanto, il quartiere è molto ben collegato a Barcellona. Ci sono anche autobus interurbani che collegano Arxiu con altri quartieri di Sant Cugat. L'accesso al quartiere è facile tramite l'autostrada C-16 e il tunnel Vallvidrera verso Barcellona o nord verso Terrassa.