Terreno in condizioni eccellenti in vendita a La Floresta, Barcellona

Il terreno si trova in un'area classificata come territorio urbano secondo il Piano Generale Metropolitano (PGM) di Barcellona. Nello specifico, è situato all'interno della zona 20a/11, destinata ad edifici unifamiliari isolati, all'interno della sottozona VIII, che consente lo sviluppo residenziale privato in un ambiente naturale e residenziale privilegiato. Gode di tanto sole e ha panorami che ti fanno innamorare.

Caratteristiche della trama

• Riferimento catastale: 5371506DF2857A
• Superficie totale: 1044 m²
• Occupazione consentita: 40% del terreno, ovvero massimo 417,6 m²
• Altezza massima consentita: 9 metri, si tratta del piano terra più 2 piani

Lucas Fox propone un progetto che rispetta le condizioni stabilite dalle attuali norme urbanistiche. La proposta prevede la realizzazione di una casa unifamiliare isolata. La distribuzione degli spazi è stata pianificata considerando le consuete esigenze di una famiglia, che prevede: parcheggio, zona polivalente, lavanderia e stiratura panni, soggiorno, cucina, quattro camere matrimoniali, quattro bagni, biblioteca e sala polivalente

Il progetto contempla l'integrazione degli spazi esterni, con un portico al piano terra, un balcone al primo piano e una piscina all'aperto, per godere dell'ambiente naturale e del clima mediterraneo.

Il terreno soddisfa i requisiti stabiliti dalla pianificazione:

• Superficie minima del terreno: 1000 m² (il terreno supera questo requisito).
• Lunghezza della facciata: garantisce la corretta integrazione con l'ambiente.
• Occupazione: il progetto rimane al di sotto del limite consentito.

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Can Cortés è un affascinante quartiere situato a Sant Cugat del Vallès, noto per la sua atmosfera tranquilla e residenziale. Questa zona unisce la vicinanza alla natura con la comodità di vivere in una città ben collegata.