Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto con giardino di 485m² in vendita a Mirasol

Lucas Fox presenta questa esclusiva casa indipendente a Mirasol, in una zona privilegiata di Sant Cugat, a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria.
Situata su un grande terreno di 683 m², la casa ha una superficie costruita di 519 m² ed è circondata da un grande giardino con alberi da frutto. La sua disposizione attenta e il design elegante massimizzano la luce e il comfort in ogni spazio.

La casa di 519 m² è situata su un terreno di 683 m², con un giardino con alberi da frutto (aranci, limoni e albicocche). L'esterno è caratterizzato da una piscina con clorazione di acqua salata con una robusta recinzione, una cascata e un sistema di nuoto controcorrente, nonché una doccia esterna con acqua calda e fredda, un'area barbecue e un sistema di irrigazione automatico collegato a un pozzo di stoccaggio.

Al piano principale, la casa offre un soggiorno-sala da pranzo con camino e una cucina a pianta aperta con pavimenti in gres catalano e ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando un maggiore senso di spaziosità e aprendosi sul giardino. Dispone inoltre di due camere da letto con pavimenti in parquet, due zone studio con ampie finestre e vista sul giardino, un bagno completo con doppio lavabo, vasca e doccia e un'ulteriore camera da letto attualmente utilizzata come ufficio.

Al piano superiore c'è un corridoio con una grande finestra che fornisce molta luce. Inoltre, ci sono due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e la camera padronale, dotata di cabina armadio, bagno privato con zona servizi igienici separata e accesso a una terrazza con vista sul giardino e sulla piscina.

Il seminterrato comprende un garage con capienza per almeno quattro auto, con ulteriore spazio di stoccaggio, una stanza multiuso, una sala macchine e una dispensa. Da questo piano si accede direttamente alla cucina ed è predisposta per un ascensore che collegherebbe tutti i piani della casa.

La casa dispone anche di un appartamento separato di 50 m², perfetto per gli ospiti o la famiglia, dotato di una camera da letto con bagno privato e di un soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista. Tra le sue caratteristiche figurano pavimenti in parquet, involucri in alluminio con doppi vetri e taglio termico, aria condizionata con pompa di aria calda/fredda, allarme a zone, rilevatore di fumo e scaldabagno con controllo Wi-Fi. Questo spazio offre la possibilità di essere collegato all'abitazione principale senza compromettere la privacy.

Dal punto di vista dell'efficienza energetica, la casa è dotata di 20 pannelli fotovoltaici, di un sistema aerotermico suddiviso in zone e di una valvola di mantenimento della pressione per ottimizzare il consumo di acqua. Grazie a una disposizione ben studiata e a soluzioni tecnologiche che promuovono la sostenibilità, questa proprietà offre privacy, spaziosità e un ambiente ben connesso.

Contattateci per maggiori informazioni.

• 3 piani
• 519 m² costruiti
• Superficie dell'acqua
• Garage per 4 auto
• Di seconda mano/buone condizioni
• Energia aerotermica
• Ammorbidente
• Estintori
• Sistema di riscaldamento per l'acqua della piscina
• Irrigazione automatica
• Area barbecue
• Costruito nel 2002

Piano principale

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Zona lavanderia
• Scala
• Distributore
• Spedizione
• Bagno completo
• 2 camere da letto
• 2 aree di studio

Primo piano

• Distributore
• Camera da letto padronale con bagno completo e spogliatoio
• Terrazza
• Camera matrimoniale
• Bagno completo

pensione

• Distributore
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto
• Bagno completo

Piano seminterrato

• Garage con capienza per 4 veicoli
• 2 ripostigli
• Sala macchine
• Ampia sala polivalente

All'estero

• Piscina
• Area barbecue
• Spedizione
• Bagno
• Giardino

Il quartiere Mirasol, situato a Sant Cugat del Vallès, è un'incantevole zona residenziale che coniuga la tranquillità della vita di periferia con la vicinanza a Barcellona. Questo quartiere si distingue per l'atmosfera familiare e gli abbondanti spazi verdi, che lo rendono il luogo ideale per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare ai comfort cittadini.

Mirasol vanta un'eccellente infrastruttura, con scuole, centri sportivi e una varietà di negozi e ristoranti per soddisfare le esigenze quotidiane dei suoi residenti. Inoltre, la sua stazione ferroviaria garantisce un accesso rapido e comodo a Barcellona. Ciò rende Mirasol una sede interessante per i professionisti che lavorano in città ma preferiscono vivere in un ambiente più rilassato.

Il quartiere è noto anche per le numerose attività ed eventi locali. Le sue strade alberate e i parchi ben curati offrono uno spazio perfetto per passeggiare e godersi l'aria aperta, mentre le sue case moderne riflettono un equilibrio tra comfort e funzionalità.

In sintesi, Mirasol a Sant Cugat del Vallès è un quartiere che offre un'elevata qualità della vita, combinando il meglio della vita urbana e suburbana in un ambiente sicuro e accogliente.