Casa / villa di 6 camere da letto con giardino di 1,650m² in vendita a Valldoreix

Lucas Fox presenta questa magnifica casa costruita di 800 m² distribuita su quattro piani, su un terreno di 1650 m².

Si accede alla casa attraverso il piano terra di 142 mq e si arriva ad un ampio salone che conduce alla cucina completamente attrezzata ed esterna con accesso alla zona barbecue e al giardino con piscina. Il soggiorno open space è suddiviso in tre ambienti: la zona invernale con camino rivestito in legno, per dare più calore allo spazio; la luminosissima zona estiva; e la parte della sala da pranzo con capienza fino a 14 commensali. Questo piano ha anche un bellissimo bagno di cortesia esterno con finiture in marmo.

Il primo piano di 235 mq ospita la zona notte con un totale di quattro camere da letto. La prima camera da letto di 23 m² ha uno spogliatoio e accesso a una terrazza di 35 m² e la seconda camera da letto di 18 m² con spogliatoio. Entrambe le stanze potrebbero essere unite e aggiungere un bagno completo a ciascuna. La terza camera è per gli ospiti, mentre nella quarta troviamo la zona lavanderia e stireria con accesso al terrazzo con locale lavanderia e stendibiancheria. Abbiamo anche un bagno completo con vasca. Infine troviamo la camera padronale di 63 mq esposta a sud, che offre un ampio ingresso, un grande spogliatoio in legno, un terrazzo indipendente di 25 mq, una zona lettura con vista sul Tibidabo e un bagno di 18 mq con una grande vasca idromassaggio rotonda rialzata ponte in legno massello di iroko, bidet e ampia doccia separata.

Il piano mansardato di 168 mq è composto da un locale pluriuso a quattro venti, mansardato e rivestito in legno, oltre a un bagno. Dispone di un bar completamente attrezzato, un grande camino in ghisa e accesso a una terrazza solarium. Questo piano potrebbe essere utilizzato come abitazione indipendente composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, ampia camera matrimoniale e bagno completo con vasca e terrazzo, poiché questa possibilità è stata presa in considerazione durante la progettazione.

Annessa alla costruzione principale, si trova una luminosa dependance esterna di 11 mq, che dispone di ingresso indipendente con soggiorno-pranzo di 35 mq, con camino con accesso al portico e al giardino. Inoltre dispone di una cucina separata con elettrodomestici, la camera matrimoniale con finestre sul giardino, oltre a una stanza, ideale come spogliatoio e/o ufficio con bagno con vasca e bidet.

Infine è disponibile il piano seminterrato di 144 mq, con garage per sei auto, ripostiglio-bodega e zona macchinari.

Questa villa è costruita senza muri principali, il che facilita future riforme, con spazio per un ascensore e anche con la possibilità di separare la mansarda per trasformarla in un'abitazione indipendente.

All'esterno è presente una cisterna per l'acqua piovana per l'irrigazione, un vecchio pozzo centenario e un'altra per l'acqua perforata profonda più di 100 metri per la piscina. La parte anteriore della casa ha diverse isole di erba, ulivi, mimose, cipressi, arbusti e una spettacolare sica. La piscina è circondata da erba e palme e da uno spazio pavimentato in gres rustico con zona relax. Il giardino offre un pergolato in legno tropicale, un tavolo per 10-12 commensali e un barbecue argentino. Infine si offre un'area indipendente, separata da recinzione con porta scorrevole in ferro battuto, di 200 mq per orto, area bimbi o parcheggio extra. La circolazione dei mezzi avviene comodamente con due sensi unici rettilinei e asfaltati.

La casa dispone di riscaldamento, irrigazione, illuminazione esterna, porte carrabili, decalcificazione e impianto di aspirazione centralizzata.

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• zona dell'acqua
• Infissi in PVC
• Zona fai da te
• pensione
• Sala macchine
• Serbatoio dell'acqua piovana
• BENE
• Barbecue

Basso livello

• Soggiorno
• Cucina attrezzata per ufficio
• Pulizia
• Giardino
• Piscina
• Zona relax
• Barbecue

Primo piano

• 4 camere matrimoniali
• terrazza
• 2 bagni completi
• Camera padronale

planimetria sottotetto

• zona bar
• bagno completo
• terrazza
• Studio

Pianta semi-terra

• Parcheggio per 6 veicoli
• zona macchine

pensione

• Soggiorno
• Cucina indipendente
• Camera da letto
• Bagno
• Spogliatoio o ufficio

Valldoreix è una città che appartiene al comune di Sant Cugat, situata a 15 minuti da Barcellona attraverso i tunnel di Vallvidrera, in autostrada. È anche ben collegato con il treno. Ha scuole internazionali, centri commerciali, centri medici e ristoranti e cinema a soli 5 minuti di auto.