Attico nuova costruzione di 4 camere da letto con 251m² terrazza in vendita a Sant Just

Eccezionale attico duplex di nuova costruzione del 2022-23 con terrazze e piscina privata e parcheggio per 2 auto. La casa si sviluppa su un unico piano con netta separazione tra zona giorno e zona notte, ha un design attuale molto funzionale ed elegante. Spicca la luminosità e la tranquillità delle sue camere, tutte esterne. Ampio soggiorno di 56 mq con accesso ad una terrazza a livello di 16 mq, master suite con spogliatoio e accesso ad una terrazza a livello di 16 mq, suite e due camere da letto che condividono un bagno. Inoltre, l'appartamento offre servizi esclusivi come una terrazza privata sul tetto di 219 mq con una piscina di 16 mq con purificazione salina, ideale per l'installazione di una zona relax.

Questo attico duplex si trova in un esclusivo complesso di nuova costruzione che offre case di lusso e si trova su un terreno privato di 821 m2. Si trova in una posizione privilegiata a Sant Just Desvern, quartiere La Mallola, Barcellona, dove i residenti possono godere di un'area comunitaria per 5 vicini vicino al Parco Naturale di Collserola.

Gli spazi esterni comuni sono sicuri e privati e dispongono di piscina scoperta, zone prendisole e spazi verdi. Inoltre, l'edificio dispone di una tecnologia costruttiva intelligente, con un ascensore per raggiungere il parcheggio in modo rapido e sicuro.

Si accede all'attico attraverso un piacevole ingresso accanto alla scala dal design moderno e si apre sull'ampio soggiorno-pranzo che sale alla zona superiore dove si trovano l'ampio terrazzo e la piscina privata. Dall'ingresso si accede direttamente alla cucina attraverso il locale predisposto per la dispensa o ripostiglio. In questa zona è situato il wc di cortesia della zona giorno. La cucina spaziosa e moderna dai toni chiari, con un'isola centrale che incorpora una zona ufficio, è aperta sul soggiorno, ma ha un doppio schermo scorrevole in vetro senza cornice per separare entrambe le aree, elettrodomestici di fascia alta Siemens, frigorifero doppio integrato, lavastoviglie integrata, forno, microonde, piano cottura a induzione e cappa, nonché lavatrice. Di fronte alla cucina, un ampio e accogliente soggiorno-pranzo di 56 mq, ideale per creare vari ambienti, come un'ampia zona pranzo per 10 o più ospiti, un soggiorno bilocale o zona studio, con ampi balconi che aprono la spazio verso l'esterno con terrazza di 16 mq per godersi visite alle montagne e al mare in scorcio, oltre a meravigliosi tramonti. Un disimpegno con finestre per apprezzare i visitatori dà accesso alla zona notte composta da 4 camere da letto e tre bagni. L'elegante master suite con spogliatoio, bagno con doccia e vasca e camera da letto esterna con vista e accesso ad una terrazza privata di 16 m2. Due camere matrimoniali con armadio a muro che condividono un bagno completo con vasca e una suite con armadi a muro e bagno con doccia, oltre all'accesso diretto all'esterno, che la rende ideale per gli ospiti o il personale. In questa zona si trova la sala macchine con l'impianto aerotermico e l'accumulatore, oltre ai collegamenti necessari per installare la zona lavaggio. Completa la proprietà un ampio spazio esterno con terrazzo di 219 mq, piscina di acqua salata di 16 mt e doccia esterna, accanto al quale si trova il locale per i macchinari della piscina. Questa zona è un punto di vista per godersi il paesaggio e i tramonti. La sua spaziosità consente una zona relax con diverse stanze con tavolo, poltrone e barbecue, oltre a una zona lettini per rilassarsi e divertirsi.

La casa dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tramite sistema aerotermico e aria tramite canalizzazioni caldo-freddo tramite fan coil e termoregolazione indipendente per la zona giorno e notte. Finestre in alluminio con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Apparecchi LED a basso consumo. Sistema di sicurezza completo. Pavimenti in gres porcellanato di grandi dimensioni. Ante laccate bianche. Sistema domotico che racchiude in un'unica applicazione il controllo dal tuo cellulare: comando tapparelle, accensione-spegnimento luci, rilevatori di fumo tecnici, allarme.

Una proprietà di lusso ideale per famiglie, con terrazze, piscina privata e comune e garage in uno dei migliori quartieri di Sant Just Desvern. Contattaci per visitare questa casa di lusso.

Pianta e tetto

• Ingresso e scala
• WC di cortesia
• Dispensa o deposito
• Cucina aperta con isola centrale con zona ufficio
• Soggiorno di 56 mq con accesso ad una terrazza di 16 mq
• Corridoio
• Camera matrimoniale en suite con bagno con doccia e vasca, spogliatoio e terrazzo di 16 mq
• Due camere matrimoniali con armadio a muro
• Bagno completo con doccia
• Camera matrimoniale en suite con bagno con doccia e armadio a muro
• Sul tetto: terrazza privata di 218 m2 e piscina privata di 16 m2
• Area comunitaria con giardino, solarium e piscina all'aperto
• Include due posti auto

Si trova nel quartiere residenziale di La Mallola, a Sant Just Desvern, che si distingue per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La casa è molto ben posizionata, vicino alle scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Deu, al centro commerciale Finestrelles e al centro urbano di Esplugues e Sant Just Desvern, che si distingue per i suoi negozi e ristoranti. La zona è molto ben collegata con i mezzi pubblici alla città di Barcellona (linee di autobus, tram e metropolitana nel prossimo futuro). È vicino a centri sportivi di fascia alta e centri educativi internazionali e nazionali. Facile accesso ai percorsi per le partenze da Barcellona e rapido accesso all'aeroporto.