Attico nuova costruzione di 4 camere da letto con 251m² terrazza in vendita a Sant Just

Eccezionale attico duplex di nuova costruzione del 2022-23 con terrazze, piscina privata e due posti auto in vendita a Sant Just. La casa si sviluppa su un unico piano con netta separazione tra la zona giorno e la zona notte e presenta un design funzionale, moderno ma elegante. Spicca la luminosità e la tranquillità delle sue camere, tutte esterne.

Questo attico duplex si trova in un esclusivo complesso di nuova costruzione che offre case di lusso ed è situato su un terreno privato di 821 m². Si trova in una posizione privilegiata a Sant Just Desvern, nel quartiere La Mallola, Barcellona, dove i residenti possono godere di uno spazio comunitario per 5 vicini vicino al parco naturale di Collserola.

Gli spazi esterni comuni sono sicuri e privati e dispongono di piscina scoperta, zone prendisole e spazi verdi. Inoltre, l'edificio dispone di una tecnologia costruttiva intelligente, con un ascensore per raggiungere il parcheggio in modo rapido e sicuro.

Si accede all'attico attraverso un piacevole ingresso affiancato dalla scala dal design moderno che sale alla zona superiore dove si trovano l'ampio terrazzo e la piscina privata. Dall'ingresso si accede direttamente alla cucina attraverso la dispensa o ripostiglio. In questa zona è situato il wc di cortesia. La cucina spaziosa e moderna si presenta in toni chiari, con isola centrale e zona ufficio. È completamente attrezzato con elettrodomestici di fascia alta Siemens: doppio frigorifero integrato, lavastoviglie integrata, forno, microonde, piano cottura a induzione e cappa, nonché lavatrice. La cucina è aperta sul soggiorno-sala da pranzo, ma ha una doppia parete scorrevole in vetro senza telaio per separare le due aree. L'ampio e accogliente soggiorno-sala da pranzo di 56 m² offre la flessibilità per creare vari ambienti, come un'ampia zona pranzo per 10 o più persone, un soggiorno con due stanze o una zona studio. Dispone di ampi balconi che si aprono su una terrazza esterna di 16 mq per godersi le visite alle montagne e al mare, oltre a meravigliosi tramonti.

Un disimpegno finestrato con vista ci fa accedere alla zona notte composta da 4 camere da letto e tre bagni. Da un lato, l'elegante camera da letto principale è dotata di spogliatoio, bagno con doccia e vasca e salottino esterno con vista e accesso ad una terrazza privata di 16 m². Successivamente ci sono due camere matrimoniali con armadio a muro che condividono un bagno completo con vasca e una camera con armadi a muro e un bagno con doccia, oltre all'accesso diretto all'esterno, che lo rende perfetto per gli ospiti. o servizio. In questa zona si trova la sala macchine con l'impianto aerotermico e l'accumulatore, oltre ai collegamenti necessari per installare la zona lavaggio.

Completa la proprietà l'ampio spazio esterno al piano superiore con terrazzo di 219 mq, con piscina di acqua salata di 16 mq e doccia esterna, con accanto il locale per i macchinari della piscina. Da qui si offrono viste incredibili per godersi il paesaggio e i tramonti. La sua spaziosità consente di disporre di una zona relax in diversi ambienti con tavolo, poltrone e barbecue, nonché di un'area prendisole per rilassarsi e divertirsi.

La casa dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tramite sistema aerotermico e aria tramite canalizzazioni caldo-freddo tramite fan coil e termoregolazione indipendente per la zona giorno e notte. Inoltre dispone di finestre in alluminio Climalit e tapparelle motorizzate, luci LED a basso consumo, un sistema di sicurezza completo, ampi pavimenti in gres porcellanato, porte laccate bianche e un sistema domotico con controllo da un'applicazione mobile: controllo tapparelle, illuminazione e impianti tecnici. allarmi per fumo e sicurezza.

Una casa di lusso ideale per famiglie, con terrazze, piscina privata e comune e garage in uno dei migliori quartieri di Sant Just Desvern. Contattaci per visitare questa casa di lusso.

Piano principale

• Ingresso e scala
• WC di cortesia
• Dispensa o deposito
• Cucina aperta con isola centrale con zona ufficio
• Soggiorno-pranzo di 56 m² con accesso ad una terrazza di 16 m²
• Corridoio
• Camera matrimoniale con bagno con doccia e vasca, spogliatoio e terrazzo di 16 mq
• 2 camere matrimoniali con armadio a muro
• Bagno completo con doccia
• Camera matrimoniale en suite con bagno con doccia e armadio a muro

Tetto

• Terrazza privata di 218 mq
• Piscina privata di 16 mq

Altri

• Area comune con giardino, solarium e piscina all'aperto
• 2 posti auto

Si trova nel quartiere residenziale di La Mallola, a Sant Just Desvern, che si distingue per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La casa è molto ben posizionata, vicino a diverse scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Deu e al centro commerciale Finestrelles. È anche vicino al centro urbano di Esplugues e Sant Just Desvern, che si distingue per i suoi negozi e ristoranti. La zona è molto ben collegata con i mezzi pubblici alla città di Barcellona (linee di autobus, tram e metropolitana nel prossimo futuro). È vicino a centri sportivi di fascia alta e centri educativi internazionali e nazionali. Offre un facile accesso alle rotte di partenza di Barcellona e un rapido accesso all'aeroporto.