Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 40m² in vendita a Garraf

Nel cuore di Begues, a soli 200 metri dal Municipio, troverete questa imponente casa indipendente con una superficie costruita di 222 mq, con quattro ampie camere da letto e tre bagni. Inoltre dispone di una bellissima terrazza solarium di 12 mq al primo piano e di un tranquillo giardino di 34 mq.

Al piano terra ingresso indipendente con giardino di 28,16 mq e portico. Dispone di un garage interno per una macchina grande di 20,58 mq. La zona giorno è composta da una cucina completamente attrezzata e da un ampio soggiorno-pranzo con camino, collegato ad un piacevole giardino retrostante di 34 mq. Il piano si completa con un bagno.

Il primo piano ospita la zona notte, con l'ampia camera padronale con accesso ad un balcone, un proprio bagno ed un ampio spogliatoio, due camere da letto con accesso al balcone, un bagno completo a servizio delle due camere ed uno spogliatoio o ripostiglio. per le due camere da letto.

Al secondo piano troviamo un terrazzo solarium di 11,80 mq, un locale polivalente di 15 mq e una lavanderia con accesso ad un secondo terrazzo.

La casa dispone della certificazione energetica A, la più alta in termini di efficienza. Dispone di riscaldamento a pavimento con energia aerotermica e pannelli solari fotovoltaici, con possibilità di aggiungere batterie di accumulo e caricabatterie per veicoli elettrici.

La posizione è imbattibile, centralissima e con tutti i servizi a portata di mano in questa bellissima città nel cuore del parco naturale del Garraf, vicino a Barcellona.

• Aria condizionata
• Allarme
• Balcone
• Armadio a muro
• Sistema di aspirazione centralizzato
• zona relax
• Viste della città
• sistema domotico
• Doppi vetri
• Cucina attrezzata
• All'estero
• Giardino
• Comunità recintata
• Riscaldamento
• edificio modernista
• Vista sulle montagne
• luce naturale
• Vicino alle scuole internazionali
• Nuova costruzione
• cucina aperta
• Vista panoramica
• Parcheggio
• Sono ammessi animali domestici
• Garage privato
• Sicurezza
• Ripostiglio
• Terrazza
• Trasporti nelle vicinanze
• Viste
• pannelli solari

Pianterreno

• Ingresso indipendente
• Garage coperto per una macchina grande di 20,58 m²
• Cucina completamente attrezzata
• bagno completo

Primo piano

• Ampia e luminosa camera da letto con accesso ad un balcone, bagno privato e ampio spogliatoio
• 2 camere da letto con accesso al balcone
• bagno completo
• Armadio per entrambe le camere

Secondo piano

• Terrazza solarium di 11,80 mq
• Sala polivalente di 15 mq
• Lavanderia con accesso ad un secondo terrazzo

All'estero

• Giardino anteriore di 28,16 mq
• Portico
• Giardino retrostante di 34 mq

Questa casa si trova a Begues, un'incantevole cittadina situata nella regione del Baix Llobregat, in provincia di Barcellona. È una zona bella e tranquilla nella campagna di Girona, senza rinunciare alla vicinanza della città.

Begues si trova vicino al Parco Naturale del Garraf, in uno splendido ambiente naturale. La zona offre luoghi per l'escursionismo, con vari percorsi, cascate nascoste e spettacolari viste panoramiche. Inoltre troviamo vigneti e campi di ulivi che adornano il paesaggio.

La gastronomia di Begues è un'altra delle sue grandi attrattive. Dispone di ristoranti locali con preparazioni culinarie tradizionali catalane, come la famosa coca de recapte, piatti di selvaggina e salsicce artigianali, oltre a vini tipici della regione.
Begues si caratterizza per feste e tradizioni radicate, che comprendono celebrazioni religiose, feste popolari ed eventi culturali durante tutto l'anno.

Nonostante il suo contesto rurale, Begues offre un'ampia gamma di servizi, come asili nido, scuole, istituti, supermercati, palestra e circolo sociale. È uno dei luoghi più desiderati del Baix Llobregat ed è conosciuto come Vall d'Aran del Baix Llobregat.

Il suo territorio copre gran parte del massiccio del Garraf, comprendendo le maestose vette del Montau e della Morella ed è collegato all'Avinyonet del Penedès e al Gavà tramite una strada regionale.

Si trova a soli 25 chilometri da Barcellona e a 15 minuti dall'aeroporto e da scuole internazionali come la British School, la Sánchez Casals American Academy o il Liceo Francés. È collegato ad Avinyonet del Penedès (direzione Vilafranca del Penedès) e Gavà Mar (a soli 10 minuti).