Casa / villa di 3 camere da letto in vendita a St Pere Ribes, Barcellona

Un'ottima opportunità per possedere un ristorante e una casa su un terreno di 1.258 mq, con un ristorante di 148 mq e un'abitazione sovrastante.

Situato all'ingresso di Sant Pere de Ribes e a 5 minuti da Sitges, troviamo questo emblematico ristorante con terrazza, zona relax e parcheggio privato per i clienti.

La capacità totale del ristorante è di 60 commensali all'interno e 45 sulla terrazza e chill out. Il parcheggio ha una capacità di 20 auto.

Questo terreno ha diverse possibilità:
1. Ampliare la casa trasformando il ristorante in più alloggi. Ci ritroveremmo così con una casa indipendente di oltre 200 mq di superficie e un ampio giardino.
2. Costruisci 4 case unifamiliari con garage sotterraneo o 5 case bifamiliari.

Le altre destinazioni d'uso compatibili sono uffici, servizi o laboratorio artigianale.

All'ingresso veniamo accolti da una sbarra in legno e dal barbecue. Di fronte si accede a 2 stanze, una delle quali con un grande camino e le altre con tavoli vicino alle finestre e molta luce naturale, che ci permette di vedere il terrazzo e il giardino. Tra le camere e il bar disponiamo di un bagno per i clienti, facilmente accessibile.

Sul retro del bar e del barbecue si trova la cucina attrezzata con tutti gli utensili necessari per iniziare subito a lavorare. Questa cucina ha tutto ciò che uno chef può desiderare. Una spaziosa cella frigorifera di 12 m² garantisce la conservazione ottimale degli ingredienti freschi, mentre il grande barbecue farà la gioia di chi ama grigliare la carne. Con una sezione dedicata alla cottura a gas e un'efficiente zona lavaggio, efficienza e praticità sono garantite.

Inoltre, due ampi magazzini di 20 m² ciascuno offrono ampio spazio per riporre ulteriori forniture e attrezzature, garantendo che tutto sia perfettamente organizzato e a portata di mano quando necessario.

La zona giorno, situata al piano superiore, dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con ampie vetrate e un magnifico terrazzo. Accanto abbiamo la cucina, un bagno completo e due camere matrimoniali

Questa proprietà offre una grande opportunità per una famiglia che desidera vivere in una casa indipendente con un enorme giardino o in alternativa come un interessante investimento per costruire 4 case indipendenti nel cuore di Sant Pere de Ribes, a soli 7 minuti da Sitges.

Primo piano: Ristorante

• Sala
• Sbarra
• Barbecue
• Cucina semiaperta
• Sala da pranzo
• Bagno

Secondo piano: casa

• Soggiorno
• Cucina separata
• Bagno
• 2 camere matrimoniali

Questo ristorante e questa casa si trovano nel bellissimo e tranquillo villaggio di Sant Pere de Ribes, a soli 7 minuti da Sitges e all'ingresso della C-32.

Sant Pere de Ribes dispone di tutti i tipi di servizi: un centro medico, scuole, ristoranti, negozi e supermercati.