Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 514m² in vendita a Vilanova i la Geltrú

Questa proprietà si trova in una delle zone più esclusive di Vilanova i la Geltrú, questa casa indipendente combina design, comfort e sostenibilità in un ambiente unico. A pochi minuti da tutti i servizi, questa proprietà è ideale per chi cerca uno stile di vita eccezionale in una casa che si distingue per modernità e funzionalità.

La proprietà ha una distribuzione perfetta. La zona giorno presenta spazi ampi e luminosi. La sala da pranzo dal design aperto dove troviamo un'elegante cucina integrata che si collega con l'esterno, creando uno spazio perfetto per il tempo libero e la convivenza. Questa sala da pranzo ha un soppalco sopra la sala da pranzo dove è possibile creare un'area multiuso che può funzionare come ulteriore soggiorno, biblioteca o spazio creativo. Dalla sala da pranzo e dalla cucina abbiamo accesso al portico esterno dove abbiamo un posto privilegiato accanto alla piscina a sfioro, ideale per rilassarsi godendosi la vita all'aria aperta. Su questo stesso piano troviamo una zona acqua per posizionare una lavatrice, un'asciugatrice,....dove il lavoro quotidiano della casa diventa più piacevole. Disponiamo di un bagno di cortesia con doccia e di un'ampia camera al piano terra ideale per gli ospiti.

La master suite è spaziosa ed elegante, dotata di spogliatoio e bagno privato con spazioso piatto doccia. Le 2 camere aggiuntive sono ambienti luminosi e versatili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze. I 2 bagni completi hanno finiture moderne e docce di design, unendo funzionalità e lusso.

Al Piano Seminterrato troviamo un locale polivalente attualmente adibito a spogliatoio, con possibilità di trasformarlo in camera o ufficio. L'area benessere è uno spazio pensato per la possibilità di installare una palestra, una vasca idromassaggio o una piscina coperta, adattandosi ad uno stile di vita attivo e rilassato. L'ampio garage doppio può ospitare 2 veicoli all'interno e ulteriore spazio per altre 2 auto sulla rampa esterna. Anche per poter disporre di mezzi a 2 ruote e anche di una piccola officina per avere sempre gli attrezzi a portata di mano. La sala macchine e la legnaia sono spazi complementari per massimizzare la funzionalità della casa.

Questa proprietà è ricca di extra e tutto è pensato per rendere più confortevole la vita di tutti i giorni. La piscina a sfioro è perfettamente integrata nell'ambiente del giardino e della zona porticato da godere nelle giornate più calde. La facciata della casa è ventilata e offre un design moderno e garantisce efficienza termica e acustica. L'intera proprietà è dotata di domotica avanzata che consente di controllare l'illuminazione a LED, l'aria condizionata e gli impianti domestici da qualsiasi parte del mondo. La sostenibilità energetica in questa casa è garantita da apparecchiature con pannelli solari ed efficienza energetica AAA+, che garantiscono risparmio e impegno per l'ambiente. Dal primo piano si gode di vista sul mare e di un orientamento privilegiato: le ampie finestre e la posizione strategica riempiono tutti gli spazi di luce naturale, rendendo la zona notte una zona molto accogliente e speciale. E' inoltre predisposto per poter installare un ascensore che consente l'accesso a tutti i piani dal seminterrato alla zona notte.

Questa proprietà si trova in una delle zone più esclusive di Vilanova i la Geltrú, combinando privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari: scuole, negozi, ristoranti e aree ricreative. Il suo contesto residenziale è ideale per godersi la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Progettata per offrire un'esperienza di vita di lusso, questa casa è perfetta per coloro che apprezzano la qualità, l'innovazione e la sostenibilità. Ogni dettaglio è stato attentamente pensato per creare un ambiente di comfort, esclusività e stile.

Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita personalizzata!

Piano principale

• Ricevitore
• Soggiorno-pranzo di circa 50 mq con accesso al giardino
• Cucina-soggiorno di circa 42 mq con camino
• Camera matrimoniale con bagno completo
• WC di cortesia
• Dispensa e lavanderia

Piano superiore

• 3 camere matrimoniali e 3 bagni completi

Piano seminterrato

• Soggiorno e zona relax
• Spedizione
• Camera matrimoniale
• bagno completo
• sala macchine e caldaia
• Garage per 3-4 veicoli
• Ripostiglio
• sala di aspirazione centrale
• Locale cisterna e macchinari per piscina

Vilanova i la Geltrú è la capitale della regione di El Garraf, con un centro storico eccezionale, spazi verdi, lungomare e lungomare. In esso troviamo la principale attività commerciale e di servizi della regione, con la Scuola Politecnica Superiore di Vilanova, diverse scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, diversi centri sanitari pubblici e privati, case di cura, vigili del fuoco, polizia, biblioteche, centri civici, centri sportivi, auditorium, teatri e molto altro.

Vanta più di 7 chilometri di costa, oltre a spiagge di sabbia fine, molto adatte alla balneazione, tranquille, spaziose e ideali per praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze:

• A 20 minuti a piedi dalla Rambla principale e dalla Piazza del Mercato
• 20 minuti a piedi dalla spiaggia
• 20 minuti a piedi dalla stazione Renfe
• Accesso a C-32 e AP-7
• 30 minuti in auto da Barcellona
• A 10 minuti in macchina da Sitges