Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 76m² in vendita a Aiguablava

Questa casa bifamiliare e luminosa è immersa in un'esclusiva comunità recintata di sole 4 residenze. Il suo orientamento a est offre splendide viste sul mare e abbondante luce naturale durante tutto l'anno.

Situata a meno di 10 minuti a piedi dalla pittoresca baia di Aiguablava e dall'incantevole porto di Fornells, e a circa 3 chilometri dal centro di Begur, questa struttura vanta una posizione imbattibile.

Originariamente costruita nel 2008, la proprietà ha subito un ammodernamento di qualità delle sue finiture interne, cucina e bagni solo quattro anni fa. È in condizioni eccellenti e ha una licenza turistica attiva, il che la rende una fantastica opportunità di investimento, nonché una casa facile da mantenere e pronta per essere abitata. Perfetta come residenza principale o come rifugio per le vacanze.

Il piano principale è caratterizzato da un design luminoso e open-concept. All'ingresso, un corridoio conduce a una spaziosa zona soggiorno-pranzo, progettata con cura sia per il comfort che per lo stile. Ampie finestre inondano la stanza di luce naturale e si aprono su una terrazza privata, un'area barbecue e un giardino, ideali per pranzi e cene all'aperto e per rilassarsi. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, perfetta per chi ama cucinare. Un bagno per gli ospiti è situato in posizione comoda a questo livello.

Al piano superiore, troviamo l'ampia camera da letto principale, che comprende un bagno privato, una cabina armadio e ulteriori armadi a muro. La stanza è piena di luce naturale e offre magnifiche viste sul mare, creando un rifugio tranquillo. Questo piano ospita anche altre due camere matrimoniali con armadi a muro che condividono un elegante bagno dotato sia di vasca che di doccia.

Il piano inferiore ospita una quarta camera matrimoniale con bagno interno, ideale per gli ospiti o una tata. Questo piano comprende anche un ampio spazio cinema/musica e un'ulteriore area ufficio, perfetta per lavorare da casa. Da questo livello, puoi accedere a un ampio cortile con un'area relax con terrazza.

La terrazza privata e il giardino al piano principale offrono accesso diretto alle strutture comuni, che includono una piscina di acqua salata con un'ampia terrazza circondata da giardini paesaggistici con spettacolari viste sul mare. La proprietà dispone anche di due posti auto privati e un ampio ripostiglio.

La comunità recintata garantisce privacy, sicurezza e tranquillità, con l'ulteriore vantaggio di un servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7 in loco che include la manutenzione della piscina e del giardino. La casa è dotata di un sistema di climatizzazione completamente integrato in ogni stanza, un addolcitore d'acqua, un sistema di acqua potabile purificata e Internet in fibra ottica ad alta velocità.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà, contattateci.

Piano principale

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo open space
• Cucina separata
• Accesso diretto al giardino privato e al giardino condominiale con piscina
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• Camera da letto principale con vista mare, con bagno privato e cabina armadio
• Due camere matrimoniali con armadi a muro
• Bagno completo

Piano inferiore

• Camera matrimoniale con bagno interno
• Spazio ufficio
• Sala cinema
• Cortile esterno

Esterno

• Terrazza e giardino privati
• Parcheggio privato per 2-3 auto
• Ripostiglio
• Spazio comune - giardino comune e piscina di acqua salata

Questa eccezionale proprietà si trova ad Aiguablava, una delle baie più spettacolari della splendida Costa Brava. La proprietà si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla pittoresca baia di Aiguablava. Dalla posizione della proprietà, puoi goderti una passeggiata fino a Tamariu o al villaggio di Begur, così come prendere una serie di altri percorsi che offrono splendide viste panoramiche.

Begur è una graziosa cittadina, famosa per le sue caratteristiche case indiane, il suo maestoso castello e le sue strade acciottolate, che si trova a soli 3 chilometri di distanza.

Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, come il Golf Empordà e il Golf Platja de Pals, che distano solo 15 minuti in auto. Per chi è interessato alla vela, i porti di Llafranc e Palamós sono nelle vicinanze, con possibilità di noleggio e acquisto di ormeggi. Inoltre, nella stessa insenatura di Aiguablava, c'è la possibilità di ancorare la propria barca su una boa, per un maggiore comfort.

La città di Barcellona dista un'ora e mezza dalla proprietà, mentre Girona, con il suo aeroporto internazionale, è a soli 45 minuti di auto, il che la rende una posizione ideale per coloro che desiderano combinare la tranquillità della Costa Brava con la comodità dei servizi di entrambe le città.