Moderna villa di recente costruzione con 4 camere da letto, con vista sul mare e a pochi passi dalla baia di Aiguablava

Questa straordinaria villa moderna, situata nell'esclusivo quartiere di Aiguablava a Begur, è una rara combinazione di lusso, design contemporaneo e bellezza naturale. Completata nel 2018, la villa sorge su un ampio terreno di 2.312 m², garantendo sia la privacy che il potenziale di espansione futura, sia per l'aggiunta di una guest house che per l'ampliamento della struttura attuale. A soli 15 minuti a piedi dalla incontaminata baia di Aiguablava, la casa gode di una perfetta integrazione con l'ambiente circostante, sfruttando le sue viste mozzafiato sul mare da ogni angolazione.

Entrando, il piano inferiore rivela una serena zona notte, caratterizzata dalla suite principale con un ampio bagno privato, uno spogliatoio walk-through e accesso diretto a una terrazza che offre ampie viste sul mare. Questo piano ospita anche altre due camere matrimoniali, ciascuna con armadi a muro, vista sul mare e accesso alla terrazza, insieme a un bagno completo in comune. Una lavanderia indipendente e un'ampia area di stoccaggio completano questo livello, offrendo praticità e ampio spazio.

Salendo la scala interna si accede al piano principale della villa, dove vi attende una seconda suite con camera da letto principale, dotata di cabina armadio, un bagno, utilizzato anche come toilette per gli ospiti, e un intimo patio interno. Questo piano ospita anche una splendida zona giorno open space, che comprende una sala da pranzo e un soggiorno, con viste spettacolari sul mare e sulle montagne. Sul lato sud, questo piano si apre su una terrazza coperta, un giardino e l'area della piscina, creando uno spazio ideale per rilassarsi e divertirsi mentre ci si gode la vista sul mare. L'adiacente cucina completamente attrezzata valorizza ulteriormente questo spazio, offrendo non solo funzionalità ma anche viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne.

L'area esterna è un giardino splendidamente paesaggistico, esposto a sud e completamente pianeggiante che si collega senza soluzione di continuità con gli spazi abitativi principali, caratterizzato da una piscina di acqua salata riscaldata, perfetta per il divertimento durante tutto l'anno. Inoltre, al piano strada, la proprietà offre un ampio garage con spazio per due auto, un locale tecnico e ulteriore spazio di archiviazione.

Questa villa è dotata delle migliori installazioni della categoria, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, pannelli solari, internet ad alta velocità, sistema di allarme e un piccolo ascensore tecnico, rendendola una proprietà molto confortevole, ideale per essere goduta durante tutto l'anno. La proprietà detiene anche una licenza turistica attiva, offrendo un'eccellente opportunità di investimento in affitto in una delle località più ambite della Costa Brava. Le perfette condizioni della villa, il design elegante e la vicinanza alle spiagge di Aiguablava la rendono una scoperta straordinaria per coloro che cercano una vita di lusso sulla costa.

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Piano principale (piano superiore)

• Ampia cucina semi-aperta
• Soggiorno e sala da pranzo open space con accesso alla terrazza, al giardino e alla piscina
• Un angolo ufficio
• Una delle camere da letto principali, con cabina armadio e bagno completo (che funge anche da bagno per gli ospiti)

Livello inferiore (livello dell'ingresso principale)

• Camera da letto principale, con ampio bagno privato (con vasca e doccia), cabina armadio e accesso alla terrazza
• Due camere matrimoniali con armadi a muro e accesso alla terrazza
• Bagno completo
• Lavanderia
• Ripostiglio

Livello stradale

• Garage chiuso per due auto
• Locale tecnico
• Ripostiglio
• Ascensore tecnico

Esterno

• Piscina con acqua salata e riscaldata
• Giardino
• Terrazze

La proprietà si trova ad Aiguablava, una delle baie più belle della Costa Brava, nella famosa zona di Punta des Mut. La casa si trova a 15 minuti a piedi dalla baia di Aiguablava, una delle baie più belle e più popolari della Costa Brava in 15 minuti.

L'affascinante città di Begur, famosa per le sue case uniche, il suo castello e le sue strade in pietra, si trova a soli 5 chilometri di distanza. Gli amanti del golf potranno divertirsi nei campi da golf nelle vicinanze, come il Golf Empordà e il Golf Platja de Pals, che distano 15 minuti in auto.

I porti più vicini sono Llafranc e Palamós, quest'ultimo con possibilità sia di affitto che di vendita di ormeggi; mentre nella stessa cala di Aiguablava c'è la possibilità di ancorare la propria imbarcazione.

La città di Barcellona dista un'ora e mezza dalla proprietà, mentre Girona, con il suo aeroporto internazionale, è a soli 45 minuti di distanza.