Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a La Escala

Questa villa unica, a un piano, si trova nella prestigiosa zona di Empúries a L'Escala, a pochi passi dalle splendide spiagge naturali e dalle rinomate rovine greco-romane. Situata in una strada tranquilla, la proprietà offre un ambiente tranquillo vicino al mare e ai servizi essenziali.

Costruita nel 2019 su un generoso terreno pianeggiante di 1.043 m², la villa coniuga comfort moderni con finiture e impianti di alta qualità, rendendola ideale per viverci tutto l'anno.

Progettata dallo studio Bellafilarquitectes, è stata riconosciuta come una delle "50 migliori case del 2021" dalla piattaforma ArchDaily.

La struttura è composta da pareti in cemento armato strutturato, alte 2,10 metri, che sostengono un tetto costituito da volte semicircolari che sbalzano sulla facciata sud. La finitura superiore presenta piastrelle vetrificate verdi prodotte a La Bisbal d'Empordà.

Il design si ispira alla bellezza naturale circostante e al fascino storico di Empúries, con un'enfasi sulla massimizzazione della luce naturale durante tutto il giorno. La casa offre magnifiche viste sulla vasta pineta che circonda la zona, garantendo al contempo la privacy dei suoi occupanti.

L'elegante ingresso, ornato da una pratica panca, conduce a un'invitante sala che sfocia nel cuore della casa. La zona giorno principale è uno spazio open space, che unisce la zona soggiorno e quella pranzo con accesso diretto ai patii e al giardino, mentre una cucina indipendente completa questa disposizione ponderata.

La zona notte comprende tre camere da letto. La suite principale è dotata di bagno interno e armadi a muro, mentre le altre due camere condividono un bagno. Tutte le camere da letto si aprono direttamente sul patio e sul giardino, migliorando il collegamento con l'esterno. La proprietà comprende anche un ampio parcheggio esterno, un ampio ripostiglio e un locale tecnico.

C'è la possibilità di ampliare la villa o aggiungere una piscina, aumentandone ulteriormente l'attrattiva. Con caratteristiche come un sistema di allarme, connessione internet e un design ponderato, questa proprietà è pronta per essere abitata e perfettamente attrezzata per vivere tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni contattateci.

Piano principale

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo open space, con accesso diretto ai patii e al giardino
• Cucina separata
• Camera da letto principale con bagno privato
• Due camere matrimoniali
• Bagno completo
• Locale tecnico e di stoccaggio

Esterno

• Portico e cortili
• Giardino
• Posto auto esterno

La proprietà si trova a L'Escala, nella prestigiosa zona di Empúries, un quartiere tranquillo a breve distanza dalle splendide spiagge di Empúries e dalle rinomate rovine greche e romane. Questa zona desiderabile offre un ambiente tranquillo, offrendo al contempo un facile accesso a una varietà di servizi raggiungibili a piedi e ottimi collegamenti con il resto della regione.

L'Escala è una delle città costiere più affascinanti dell'Empordà, sede di alcune delle spiagge più belle della Costa Brava. Questa vivace città, ideale per vivere tutto l'anno, è anche famosa per la sua ricca storia, tra cui le iconiche rovine greche e romane note come Les Ruïnes d'Empúries, e la sua vicinanza a notevoli parchi naturali come il Parco Naturale del Montgrí e il Parco Naturale di Aiguamolls.

Che si tratti di residenza permanente o di seconda casa, questa posizione eccezionale offre l'opportunità perfetta per godere di un ambiente unico e sereno.