Casa / villa di 6 camere da letto in vendita a Lloret de Mar / Tossa de Mar

Lucas Fox presenta questa villa su un ampio terreno semi-pianeggiante sul lungomare, in una delle zone più ambite di Lloret de Mar, appena al largo della costa di Mongoda. La combinazione di terreni urbani e rurali garantisce spaziosità e privacy, mentre la posizione in una strada a traffico limitato garantisce tranquillità ed esclusività.

La proprietà, costruita nel 1961, è composta da diversi edifici, tra cui la casa principale, un cottage per il personale, un appartamento separato nella zona della piscina, una piccola cantina e un garage privato. Dispone inoltre di una zona doccia e servizi igienici accanto alla piscina, di un garage a livello della spiaggia sul Paseo del Mar e di un accesso privato diretto alla spiaggia. Il suo stile mediterraneo, con influenze della Costa Azzurra, si fonde perfettamente con l'ambiente circostante e offre viste mozzafiato sul castello di Lloret, sulla baia di Blanes e sul mare cristallino della Costa Brava.

La casa principale ha una superficie edificata di 280 m², che sommata agli edifici annessi raggiunge i 391 m². Dispone di sei spaziose camere da letto, quattro bagni completi e una luminosa zona giorno progettata per sfruttare al meglio la vista panoramica. All'esterno, la piscina con spogliatoi e servizi igienici, le terrazze solarium e i giardini mediterranei creano uno spazio ideale sia per il relax che per gli incontri sociali. La proprietà dispone anche di un garage privato con capienza per un'auto, nonché di ulteriore spazio sul terreno per parcheggiare più veicoli. Come valore aggiunto, dispone di un garage privato a livello della spiaggia, un privilegio raro nella zona.

Grazie al suo eccellente orientamento, la villa gode di sole tutto il giorno e offre una cornice esclusiva sulla Costa Brava. La sua vicinanza al centro di Lloret de Mar e il suo accesso privato alla spiaggia lo rendono un'opportunità unica sul mercato. Inoltre, l'immobile consente ampliamenti e ridistribuzioni nel rispetto delle attuali normative urbanistiche. La zonizzazione stabilisce un edificio indipendente circondato da un'area verde privata, con una distanza minima di tre metri tra la sporgenza del tetto e l'allineamento e i confini della strada, ad eccezione degli edifici ausiliari come i garage, che possono essere allineati alla strada secondo l'articolo 164.5. L'occupazione massima è del 20%, comprese le sporgenze, e l'altezza massima regolamentare è di 7,50 metri, corrispondente al piano terra e al primo piano, nel rispetto della normativa urbanistica e in relazione al livello naturale del terreno. La capacità massima di un edificio è di 0,3 m² di superficie del soffitto per ogni m² di superficie calpestabile, a condizione che siano rispettate le normative relative all'occupazione, all'altezza e all'arretramento.

Questa esclusiva proprietà, situata in una posizione meravigliosa nello scenario unico di Sa Caleta, ha un terreno di 3.408 m², di cui 1.920 m² sono destinati a terreno urbano, consentendo nuove costruzioni o l'ampliamento di quello esistente.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per famiglie, investitori internazionali e acquirenti che cercano una residenza esclusiva sulla Costa Brava, con la possibilità di adattarla e ampliarla in base alle proprie esigenze.

• Garage a livello stradale
• Lavanderia
• Corpo di guardia con 1 camera da letto
• Casa principale con 5 camere da letto
• Negozio
• Appartamento indipendente open space
• Piscina
• Zona spogliatoio
• Garage a livello della spiaggia

Sa Caleta è una delle zone più pittoresche ed emblematiche di Lloret de Mar, situata nella parte settentrionale della spiaggia principale del comune. Si tratta di una piccola insenatura dalle acque cristalline e dalla sabbia dorata, circondata da scogliere e pinete, che conserva un fascino particolare grazie alla sua atmosfera tranquilla e alla bellezza naturale.

Una delle caratteristiche più distintive di Sa Caleta è il Castillo d'en Plaja, un edificio dall'aspetto medievale che sorge su una scogliera ed è diventato una delle immagini più iconiche di Lloret de Mar. Sebbene il castello sia in realtà una residenza privata costruita a metà del XX secolo, la sua presenza conferisce alla baia un'atmosfera unica e una cartolina perfetta della Costa Brava.

La baia è frequentata sia dai residenti che dai visitatori in cerca di un posto più riparato dal trambusto della spiaggia principale di Lloret. I suoi fondali rocciosi lo rendono un luogo ideale per lo snorkeling e le immersioni, consentendo di scoprire la fauna marina della zona in un ambiente tranquillo e protetto.

Sa Caleta fa anche parte del Camí de Ronda, un sentiero costiero che costeggia la Costa Brava regalando viste mozzafiato e collegando diverse calette e spiagge. Da qui potrete fare escursioni con viste panoramiche impareggiabili sul Mar Mediterraneo e sulle scogliere della zona.

Con la sua combinazione di storia, paesaggi spettacolari e atmosfera serena, Sa Caleta è il luogo perfetto per chi desidera assaporare l'autentica essenza mediterranea di Lloret de Mar.