Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto in vendita a Santa Cristina

Questa bellissima villa di nuova costruzione ha 230 m ² costruiti ed è nella sua ultima fase di costruzione. Nel prezzo è compreso il completamento dei lavori con l'impresa edile. Si trova in un angolo privilegiato della Costa Brava, su un terreno d'angolo di quasi 800 m ² di fronte ad un'area verde non edificabile. Il suo design all'avanguardia offre innovazione, comfort e rispetto per l'ambiente con la massima eleganza.

Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista e lavanderia, una camera matrimoniale, un portico e un bagno completo. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite e due camere matrimoniali con armadi a muro, oltre ad un altro bagno e un ampio terrazzo.

La facciata ad alta efficienza energetica è rivestita con il sistema di isolamento termico SATE di 8 cm di spessore, che garantisce un involucro termico di qualità. La casa sarà dotata di pannelli solari fotovoltaici in grado di produrre fino a 5.500 kW/h, garantendo un'efficienza energetica di classe A. A questo si aggiunge un sofisticato sistema di riscaldamento a pavimento Schlüter Systems che, grazie alla sua rapidità di risposta, riscalda e raffresca in un attimo. pochi minuti 2 o 3 ore, a differenza di quelli tradizionali che possono richiedere fino a 24 ore. Inoltre la casa sarà riscaldata con aria condizionata del prestigioso marchio DAIKIN, che garantisce un ambiente ottimale durante tutto l'anno. Un avanzato sistema aerotermico Mitsubishi con serbatoio da 200 litri fornirà acqua calda sanitaria e riscaldamento. La piscina avrà la predisposizione per il sistema controcorrente, l'idromassaggio e l'aria condizionata, in modo da consentire ai futuri proprietari di personalizzare ogni dettaglio. L'isolamento del tetto è stato realizzato con 10 cm di polistirene estruso XPS, mentre il piano terra ha 4 cm dello stesso materiale, per un'ottimale protezione termica ed acustica. In cucina, i mobili a tre livelli di alta qualità offrono ampio spazio di stoccaggio. Gli infissi in alluminio a taglio termico e doppi vetri completano una casa dove ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per offrire il massimo del comfort e della sostenibilità.

Questa è un'opportunità unica per una nuova casa tra le montagne di Santa Cristina d'Aro, a pochi minuti dalle attrazioni costiere più emblematiche della Costa Brava.

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Piano inferiore

• Garage

Piano principale

• Ricevitore
• Ampio soggiorno
• Cucina completamente attrezzata
• Camera matrimoniale
• bagno completo
• Lavanderia

Piano superiore

• Due camere matrimoniali
• bagno completo
• Camera matrimoniale principale con bagno privato
• Terrazza con vista

Santa Cristina d'Aro è una tranquilla cittadina del Baix Empordà situata specificamente nella provincia di Girona e circondata da boschi di querce e pini.

È una destinazione ideale per gli amanti della natura, poiché offre percorsi da fare a piedi, in bicicletta o a cavallo, bellissime spiagge del Mediterraneo poco affollate come le calette di Canyet, Senyor Ramon o Vallpersona, e ovviamente una delle i campi da golf più straordinari della Costa Brava, dove potrai praticare questo sport circondato da un paesaggio verde idilliaco.

Inoltre, mantiene anche un importante patrimonio storico con una serie di monumenti megalitici, grotte, dolmen e chiese antiche ben conservate come la chiesa di Santa Maria de Bell-lloc, in stile preromanico.

Questa città è molto ben collegata grazie alla vicinanza e al facile accesso all'autostrada che va a Barcellona e che confina con la Francia. L'aeroporto più vicino è Girona, a soli 25 km di distanza.

È un luogo ideale per riposarsi durante le vacanze o per vivere tutto l'anno.