Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Santa Cristina, Costa-Brava

Lucas Fox ha il piacere di presentare questa eccezionale villa in stile rustico, situata a Romanyà de la Selva, una zona esclusiva e tranquilla di Santa Cristina d'Aro. Nota per i suoi splendidi dintorni naturali e le viste spettacolari, questa regione gode di uno sviluppo territoriale protetto, che garantisce maggiore privacy ed esclusività. A soli 15 minuti di auto si trovano alcune delle spiagge e delle calette più belle della Costa Brava.

Questa magnifica proprietà è situata su un terreno soleggiato di 2.881 m² e offre splendide viste panoramiche sulle montagne. Il suo grazioso giardino e la piscina di acqua salata sono disposti su due livelli. Grazie all'orientamento a sud-ovest, la villa gode di luce naturale durante tutto il giorno e di tramonti spettacolari. La proprietà è composta dalla villa principale e da una dependance, entrambe caratterizzate dallo stesso stile rustico e da viste impareggiabili.

Al piano principale, la zona giorno si presenta in un ampio e accogliente open space, con il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina. Offre viste spettacolari e accesso diretto a un ampio portico con zona pranzo estiva, zona relax, barbecue e giardino pianeggiante. La cucina, con isola centrale, è completamente attrezzata. Su questo stesso piano troviamo due camere matrimoniali con armadi a muro, una delle quali con accesso al giardino, e un bagno completo.

Il primo piano è dedicato esclusivamente alla lussuosa camera da letto padronale, dotata di camino, zona spogliatoio, ufficio e balcone con vista panoramica sulle montagne. Un elegante bagno privato con doccia, vasca e una vista impareggiabile completa questo piano.

Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con capienza per diversi veicoli, una palestra con jacuzzi, una lavanderia e una sala macchine. Dispone inoltre di un appartamento di servizio con soggiorno, cucina e bagno completo.

L'esterno della proprietà è caratterizzato da un giardino idilliaco con diverse aree relax, una vasta scelta di alberi da frutto e una spettacolare piscina di acqua salata. La guest house è attualmente composta da una grande camera matrimoniale e un bagno completo, con la possibilità di ampliarne lo spazio abitativo.

La villa, costruita nel 2008, si distingue per l'utilizzo di materiali pregiati come il legno massello e per le finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, pavimenti e porticato in tufo fatto a mano, aria condizionata centralizzata con pompa di calore, persiane di sicurezza e addolcitore d'acqua. Inoltre è predisposto per l'installazione di un ascensore.

La proprietà offre un livello unico di privacy e tranquillità, immersa nella natura e con viste panoramiche sulle montagne. Si tratta senza dubbio di una residenza unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata, vicino al centro della città e alle spiagge più suggestive della Costa Brava. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci.

• Vista panoramica sulle montagne
• Ambiente naturale
• Piscina di acqua salata
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata centralizzata con pompa di calore
• Serrande elettriche di sicurezza
• Pronti per installare un ascensore

Piano principale

• Soggiorno-pranzo con camino
• Cucina aperta con isola centrale
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Portico
• Sala da pranzo estiva

Primo piano

• Camera da letto padronale con camino
• Bagno con doccia e vasca

Piano inferiore

• Garage per più veicoli
• Appartamento di servizio (cucina, soggiorno, camera da letto, bagno)
• Lavanderia
• Palestra con jacuzzi
• Sala macchine

All'estero

• Guest house (camera da letto, bagno completo, possibilità di installare una cucina)
• Giardino con alberi da frutto
• Orto

Romanyà de la Selva è una cittadina affascinante ed esclusiva situata nel comune di Santa Cristina d'Aro, nel cuore della Costa Brava. Si caratterizza per il suo ambiente naturale privilegiato, circondato da foreste rigogliose, montagne e sentieri escursionistici che offrono tranquillità e viste panoramiche impareggiabili. Grazie alla sua protezione urbana, gode di grande privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della regione.

Questa posizione strategica vi permetterà di godere della tranquillità dell'ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza alle migliori spiagge della Costa Brava e alle principali città della regione.

Distanze:

• Spiagge e calette più vicine (Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró, Platja d'Aro): 15-20 minuti in auto
• Santa Cristina d'Aro: 10 minuti in auto
• Girona e il suo aeroporto: 35 minuti in auto
• Barcellona e il suo aeroporto: 1 ora e 15 minuti in auto