Terreno in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 18m² terrazza in vendita a Santa Cristina

Nel comune di Santa Cristina d'Aro, sulla Costa Brava, si trova questo spettacolare doppio terreno di 1.789 m², con il privilegio di avere il permesso di costruire 100 x 100 metri quadrati e creare così una casa da sogno, sfruttando tutti i metri quadrati disponibili.

Il terreno offre viste infinite sul mare e sulle montagne, ideali per costruire una casa a proprio piacimento con spazi aperti e un ambiente naturale.

Attualmente sul terreno c'è una casa costruita nel 1983 che è stata mantenuta nel suo stato originale. Sebbene non finito e privo di aree ricreative all'aperto di qualità, offre una solida base per ristrutturazioni o un nuovo progetto.

Attraverso una rampa pavimentata accediamo alla casa di 124 mq, con 3 camere matrimoniali e 1 bagno.

Dopo un piccolo disimpegno adibito all'installazione di un frigorifero e di una lavatrice, si accede a 2 camere matrimoniali o alla zona cucina.

La cucina originale è dotata di presa gas butano per cucinare e scaldabagno elettrico.

Segue il soggiorno governato da un camino in pietra che fornisce il riscaldamento alla casa utilizzando l'acqua calda attraverso termosifoni distribuiti in tutta la casa.

La sala da pranzo e la zona giorno, in un unico ambiente, dispongono di un camino in pietra che fornisce il riscaldamento a tutta la casa tramite radiatori ad acqua calda.

Dal soggiorno si accede ad un'altra camera matrimoniale, ma ciò che più colpisce è che da essa si accede ad un ampio terrazzo di 18 mq che offre uno spazio esterno con incantevole vista panoramica sul mare e sulle montagne.

La parte inferiore della casa è adibita a magazzino e non è stata sviluppata. In questa parte era prevista la realizzazione di una zona ricreativa estiva, dotata di cucina con barbecue e piscina, ma il progetto non è stato realizzato.

Tuttavia, la meravigliosa vista offerta dalla proprietà consente di decidere se conservare e aggiornare l'edificio esistente o costruire un nuovo edificio con una concezione più moderna seguendo le attuali linee guida ambientali ed energetiche. E non possiamo dimenticare il valore di avere acqua per la manutenzione di un giardino o per fornire acqua a una piscina a sfioro, sfruttando il rilassante spazio naturale all'aperto che esiste con vista sul mare e sulle montagne.

Utilizzando un approccio più innovativo e attuale puoi costruire una casa fantastica con tutti i servizi moderni e fonderla con il suo spettacolare ambiente naturale. L'acqua del pozzo privato può essere utilizzata per curare il giardino mediterraneo e mantenere una piscina a sfioro con vista esclusiva.

La costruzione può avere finiture di lusso, come le grandi finestre con doppi vetri che permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo e aiutano a regolare la temperatura interna durante tutto l'anno.

Questo terreno si trova in un ambiente naturale privilegiato, ma vicino a luoghi di massima attenzione come un grande e famoso campo da golf della Costa Brava. Inoltre, è a soli 10 minuti da Platja d'Aro o Sant Feliu de Guíxols, dove potrai usufruire di tutti i suoi servizi e negozi.

• Terreno di 1.789 m²
• Autorizzazione ad usufruire del 100% per una nuova costruzione
• Costruzione esistente di 124 m²
• 3 camere doppie
• 1 bagno
• 1 Terrazza di 18 m2 con vista panoramica su spazio aperto su mare e montagna
• Pozzo d'acqua naturale, ideale per la manutenzione delle aree del giardino e la realizzazione di una piscina
• Vista panoramica sul mare e sulle montagne
• Anno di costruzione: 1983
• A soli 5 minuti da un famoso campo da golf
• A 10 minuti da Platja d'Aro o Sant Feliu de Guíxols
• A 10 minuti dalla spiaggia Platja d'Aro
• A 30 minuti da Girona e dal suo aeroporto
• 1 ora e 15 minuti da Barcellona e dal suo aeroporto internazionale
• 1 ora e 35 minuti da Perpignan e dal suo aeroporto

Casa

Piano principale

• Sala piccola
• 3 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Cucina originale
• Soggiorno con camino
• Terrazza di 18 m² con splendida vista sul mare e sulle montagne

Piano inferiore

• Negozio

All'estero

• Doppio terreno di 1.789 m²
• pozzo di acqua minerale
• Aree giardino

Appartenente al comune di Santa Cristina d'Aro ma confinante con Platja d'Aro nell'esclusiva urbanizzazione Mas Nou, si trova questa proprietà.

Si trova in una posizione geografica imbattibile, vicino a tutti i servizi ma all'interno di un'esclusiva enclave naturale, e con vista panoramica sul mare e sulle montagne.

Anche se si trova in questa posizione privilegiata, tutti i servizi e i negozi sono a poco più di 10 minuti, soprattutto a Platja d'Aro, dove possiamo anche goderci le sue spiagge e calette.

A 15 minuti da Sant Feliu de Guíxols, abbiamo più servizi e negozi ma anche le sue bellissime spiagge e possiamo accedere al sentiero costiero che circonda la costa passando attraverso diverse calette e spazi naturali così caratteristici della Costa Brava.

Nonostante si trovi in una zona tranquilla, è molto ben collegata alle principali località che hanno tutti i servizi o di interesse come Girona a 30 minuti e anche il suo aeroporto; La città di Barcellona a 1 ora e 10 minuti; Aeroporto di Barcellona a non più di 1 ora e 20 minuti; e Perpignan e il suo aeroporto a 1 ora e 35 minuti.

I campi da golf dell'urbanizzazione sono a soli 15 minuti di distanza. Da questa proprietà possiamo goderci le meravigliose spiagge della Costa Brava.