CBR49673 1.500.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 150m² in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Planimetrie 221m²
  • Terrazza 34m²
  • Giardino 150m²

Nuovo sviluppo di ville con 4 camere da letto, situate a pochi passi dalla spiaggia di Llafranc, Costa Brava.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Riscaldamento
  • Nuova costruzione
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Comunità chiusa
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 221m²
  • Constructed area 255m²
  • Liveable area 184m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Ti invitiamo a scoprire queste splendide ville di nuova costruzione, già completate al 70%, situate in una delle posizioni più privilegiate della Costa Brava, nella bellissima città di Llafranc. Situate in una strada tranquilla, a soli 4 minuti a piedi dalla spiaggia di Llafranc, queste case offriranno tranquillità e lusso in egual misura.

Questa esclusiva comunità comprende solo 5 ville indipendenti (solo 3 sono disponibili), ciascuna dotata di portico e giardino privati, nonché accesso a un giardino e una piscina condivisi in comune. Le ville godranno di un'ottimale esposizione sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante tutto l'anno.

Disposte su due piani, ogni villa dispone anche di un piano interrato. La disposizione generale è la seguente:

Il piano principale vi accoglie con un arioso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, perfettamente collegato a una cucina completamente attrezzata e che offre accesso diretto al portico e al giardino privato. Un bagno completo con doccia aggiunge comodità a questo livello.

Al piano superiore, vi attendono la camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro e che condividono un bagno completo.

Il piano interrato ospita un garage privato recintato per due auto, una zona lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna, garantendo un facile accesso a tutta la proprietà.

Specifiche delle superfici delle ville:

Ville tipo 1 (disponibile villa n. 2)

  • mq totali costruiti (senza portico) = 215 m²
  • portico privato di 46 mq
  • giardino privato di 142 mq
  • zona giorno (soggiorno e pranzo, cucina) = 43,5 mq

Villette Tipologia 2 (disponibili ville n.4 e 5)

  • mq totali costruiti (senza portico) = 221 m²
  • portico privato di 34,5 mq
  • giardino privato di 112 mq (villa 4) e 150 mq (villa 5)
  • zona giorno (soggiorno e pranzo, cucina) = 46,8 m²

Contattaci oggi per richiedere una specifica completa del progetto, dei suoi materiali e finiture.

Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

Piano terra (Piano principale)

  • Soggiorno e sala da pranzo open space
  • Cucina completamente attrezzata
  • Bagno completo con doccia
  • Accesso alla terrazza e al giardino privato

Primo piano

  • Camera da letto principale con bagno privato e armadi a muro
  • Tre camere matrimoniali con armadi a muro
  • Bagno completo

Piano sotterraneo

  • Garage per due auto
  • Lavanderia
  • Locale tecnico
  • Ripostiglio

Esterno

  • Portico e giardino privati
  • Giardino comunitario con piscina comunitaria di 80 m²

Llafranc / Calella / Tamariu, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa nuova comunità di sviluppo di cinque ville sarà situata a soli 4 minuti a piedi dal lungomare e dai numerosi meravigliosi caffè, negozi, bar e ristoranti di Llafranc, incluso il ristorante Casamar, precedentemente stellato Michelin.

La vicina città di Palafrugell (4 km) offre servizi aggiuntivi e molte delle spiagge e baie più belle della Costa Brava si trovano a breve distanza in auto dalla proprietà, tra cui Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.

La struttura dista 45 minuti in auto dall'aeroporto di Girona e 1 ora e 40 minuti dall'aeroporto di Barcellona.

Ci sono anche diversi eccellenti campi da golf a 20 minuti di auto dalla villa, tra cui Golf Platja de Pals e Golf Emporda.

CBR49673 1.500.000 € Casa / Villa in vendita

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