Casa / villa di 6 camere da letto in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

Situata in una delle zone più ambite della Costa Brava, questa affascinante villa indipendente a Llafranc offre la perfetta combinazione di carattere mediterraneo tradizionale, privacy e comodità. Situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi locali, questa casa sorge su un generoso appezzamento di terreno di quasi 1.500 m², completamente recintato per garantire tranquillità e isolamento. Con un orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto l'anno.

Costruita come una delle prime abitazioni in questa prestigiosa zona, la villa viene venduta con una licenza turistica attiva, il che la rende una fantastica opportunità per coloro che desiderano investire in una proprietà in affitto o in una splendida residenza per tutto l'anno.

La proprietà è divisa nella casa principale e in una pool house indipendente. La casa principale è distribuita su tre livelli, con un invitante ingresso che conduce a un'ampia zona soggiorno e pranzo con accesso diretto a un'ampia terrazza coperta. Al piano principale troviamo anche uno spazio ufficio separato e una cucina indipendente completamente attrezzata che si apre sul giardino con un portico esterno e una zona pranzo. Prendendo un'elegante scala interna, raggiungiamo il piano superiore, dove possiamo trovare la camera da letto principale con bagno en-suite e due ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno completo. Il piano seminterrato della casa principale comprende uno studio indipendente con un bagno, un garage chiuso e un locale tecnico.

Nella parte inferiore del giardino, troviamo la pool house. Situata accanto a una grande piscina di acqua salata, la pool house offre ulteriore spazio abitativo con tre camere matrimoniali, due bagni completi e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e soggiorno.

Lo spazio esterno di questa affascinante proprietà offre il giardino diviso in più aree, tra cui uno spazio barbecue indipendente con una stanza che potrebbe essere convertita in un altro studio. Un ampio parcheggio esterno offre spazio per altre 4-5 auto e ci sono varie terrazze per intrattenere e rilassarsi.

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort durante tutto l'anno, rendendola ideale sia per soggiorni stagionali che per soggiorni permanenti. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso mediterraneo a Llafranc, dove la tradizione incontra la comodità moderna.

CASA PRINCIPALE

Piano terra (piano principale)

• Ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo open space
• Accesso alla terrazza
• Ufficio indipendente
• Cucina indipendente completamente attrezzata
• Bagno per gli ospiti

Primo piano

• Camera da letto principale con bagno privato
• Due camere matrimoniali
• Bagno completo

Piano interrato

• Studio indipendente
• Bagno completo
• Garage chiuso per due auto
• Locale tecnico

CASA CON PISCINA

• Tre camere matrimoniali
• Due bagni completi
• Cucina completamente attrezzata
• Zona pranzo e soggiorno

Esterno

• Grande piscina di acqua salata
• Spazio per mangiare all'aperto
• Area barbecue con sala indipendente
• Giardino, terrazze
• Posto auto esterno

La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia di Llafranc, una delle città costiere più emblematiche e ricercate della Costa Brava. Si trova a pochi minuti da tutti i servizi locali e dalla zona ricreativa di questo splendido villaggio di pescatori nel Baix Empordà.

La vicina città di Palafrugell (4 km) offre ulteriori servizi e molte delle spiagge e baie più belle della Costa Brava sono raggiungibili in breve tempo in auto dalla proprietà, tra cui Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava e Sa Tuna.

La struttura dista 45 minuti di auto dall'aeroporto di Girona e 1 ora e 40 minuti dall'aeroporto di Barcellona.

A 20 minuti di auto dalla villa si trovano anche diversi campi da golf eccellenti, tra cui il Golf Platja de Pals e il Golf Emporda.