Terreno in condizioni eccellenti in vendita a Llafranc / Calella / Tamariu

Opportunità di acquistare un terreno edificabile con vista sul mare a Llafranc

Questa opportunità esclusiva ti offre la possibilità di acquistare un terreno edificabile con vista sul mare nell'ambita zona di Far de Sant Sebatià, a Llafranc. Situato in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia, dal porto turistico e dal centro città, nonché da Palafrugell, questo terreno offre una posizione privilegiata sulla Costa Brava.

Il terreno, di 1.530 m² ed esposto a sud-est, si trova tra Tamariu e Llafranc. È perfetto per la realizzazione di una casa unifamiliare su due piani, con garage, giardino e piscina. La normativa attuale consente quanto segue:

• Occupazione massima del territorio: 10%
• Edificabilità massima: 0,20 m² di tetto per ogni m² di terreno
• Altezza massima: 7 metri
• Numero di piani: piano terra e primo piano
• Facciata minima del terreno: 20 metri
• Separazione della casa dalla strada, confini laterali e sfondo: 7 metri

Inoltre esiste la possibilità di acquistare il terreno adiacente di 1.352 mq, che presenta le stesse caratteristiche ed ha un prezzo di vendita di € 600.000. Ciò offrirebbe l'opportunità di ottenere un terreno eccezionale di 2.882 m² in totale.

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia di Llafranc, una delle località costiere più emblematiche e ambite della Costa Brava. Si trova a pochi minuti di auto da tutti i servizi locali e dalla zona ricreativa di questo grazioso villaggio di pescatori nel Baix Empordà.

La casa si trova a 120 chilometri da Barcellona e dal suo aeroporto internazionale, a 50 chilometri dalla storica città medievale di Girona ea soli 75 chilometri dal confine francese.