Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Sotogrande

Entra nel lusso con questa moderna e nuovissima casa a schiera doppia, completata nel 2022, situata all'interno del prestigioso San Roque Golf Club. Questa proprietà si distingue per le sue dimensioni uniche e il design sofisticato, offrendo una perfetta combinazione di lusso e spazi abitativi pratici.

La residenza si estende su due piani meticolosamente progettati e comprende 7 camere da letto, 7 bagni e 2 WC per gli ospiti. Ogni pavimento è realizzato con precisione per migliorare il comfort abitativo e il fascino estetico. Al piano terra troverete due ampi soggiorni, ciascuno adiacente a una terrazza esposta a ovest che si apre su una serena vista sul giardino. Questi spazi abitativi sono completati da cucine a vista dotate di moderni accessori bianchi, elettrodomestici di marca e banconi eleganti, ideali per gli appassionati di cucina.

Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato con doccia, WC e bidet, separate da porte scorrevoli per la privacy. Le camere da letto si aprono su balconi vetrati, offrendo rifugi tranquilli con vista sul campo da golf ben curato. Inoltre, altre quattro camere da letto su questo piano condividono due bagni, ciascuno dotato di vasca, garantendo ampi servizi sia per la famiglia che per gli ospiti.

Una caratteristica di spicco è il secondo piano, che ospita un versatile studio o una camera da letto aggiuntiva, completa di balcone e bagno privato. Questa camera offre l'accesso ad una spaziosa terrazza panoramica, da cui si può godere di ampie viste.

La casa è progettata con grandi finestre che incorporano moderni profili in alluminio, permettendo alla luce naturale di inondare gli interni e creando un'atmosfera luminosa e invitante. L'immobile è dotato di pompa di calore per un efficiente riscaldamento e raffrescamento e dispone di un moderno sistema di ventilazione. Ogni camera è dotata di prese d'aria e il sistema di climatizzazione è a risparmio energetico.

Per comodità e sicurezza, il seminterrato comprende quattro posti auto in garage e un ampio seminterrato, oltre a un ulteriore piccolo ripostiglio, che offre ampie soluzioni di deposito e parcheggio custodito.

Le due case a schiera sono interconnesse attraverso il piano terra, offrendo la possibilità di separarle per privacy e affitti estivi!

• Viste: 360º con golf, mare e montagna
• Tipo di casa: case a schiera interconnesse a mezza terrazza
• Superficie del terreno circa: 368,00 m²
• Superficie utile circa: 355,00 m²
• Numero di piani: 2
• Camere da letto: 7
• Bagni: 5
• WC ospiti: sì
• Cantina: sì
• Stato dell'immobile: Come nuovo
• Anno di costruzione: 2022
• Qualità dell'attrezzatura: sofisticata
• Tipo di certificato energetico: certificato di domanda
• Sicurezza: comunità a doppio cancello
• Tipologia di riscaldamento: Pompa di calore
• Principali fonti energetiche: elettricità
• Anno di costruzione: 2022
• Garage/Posto auto: Garage
• Numero di garage/parcheggi: 4

CITTÀ 11:

- Piano terra:

• Ingresso
• Cucina aperta
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Portico
• Giardino

- Primo piano:

• Camera padronale con bagno privato a sinistra e cabina armadio e balcone
• Stanza 2 a destra
• Stanza 3 a destra
• Bagno di fronte

- Secondo piano:

• Ampio Solarium
• Soggiorno all'aperto
• Tavolo da pranzo
• vasca idromassaggio

CITTÀ 12:

- Piano terra:

• Ingresso
• Cucina aperta
• Sala da pranzo
• Soggiorno
• Portico
• Giardino

- Primo piano:

• Camera padronale con bagno privato sulla destra e cabina armadio e balcone
• Sala 2 a sinistra
• Sala 3 a sinistra
• Bagno di fronte

- Secondo piano:

• Camera 4 con bagno (attualmente adibita a studio)
• Ampio Solarium
• Soggiorno all'aperto
• Tavolo da pranzo

Queste due case a schiera interconnesse sono situate all'interno della comunità a doppia porta di Hoyo 17 presso il San Roque Golf Club.

Questo complesso è situato in una zona tranquilla e privilegiata e offre 46 case a schiera a pochi minuti di auto dalla spiaggia naturale di Alcaidesa. È anche vicino al pittoresco porto di Sotogrande, ben attrezzato con tutti i servizi essenziali tra cui rinomati supermercati, strutture mediche e scuole internazionali.

Sotogrande è rinomata per i suoi eccellenti campi da golf, vela, spiagge, ristoranti, stabilimenti balneari e strutture per il polo. In particolare, prestigiosi campi da golf come Valderrama, Hacienda, Sotogrande e San Roque Golf Club sono a portata di mano, con quest'ultimo direttamente visibile dalla tua finestra.

Il Golf Club San Roque si trova a circa:

• 10 minuti da Gibilterra
• 10 minuti da Sotogrande
• 15 minuti da Estepona
• 30 minuti da Marbella

Il complesso è comodamente posizionato rispetto ai trasporti, essendo a circa 100 km dagli aeroporti di Málaga e Jerez tramite l'autostrada AP7. Aeroporto di Gibilterra, una scelta frequente per voli nazionali e internazionali.