Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Pontevedra

Sulla cima della collina di Nigran, Pontevedra, questa villa esclusiva offre un gusto squisito, alti soffitti in legno e splendide viste panoramiche. La villa si trova in un giardino pianeggiante che si affaccia sull'estuario di Vigo, da Baiona verso Vigo. Situata in una delle zone più ambite della costa di Vigo, la proprietà gode di tranquillità e sicurezza.

La proprietà misura 2.500 m² e offre completa privacy. Entrando, il paesaggio offre un design unico rifinito con fiori, alberi e arbusti squisiti. Verso la villa, abbiamo bellissimi spazi esterni con terrazze e portici, che offrono viste panoramiche.

Una volta dentro, veniamo accolti da un ingresso a doppia porta e soffitti alti quasi 5 metri. Sul lato destro, troviamo una spaziosa zona studio o salotto. Questa può essere facilmente convertita in una camera da letto se necessario. Un bagno per gli ospiti è rifinito con marmo travertino e rubinetti e accessori di buona qualità.

In fondo al corridoio, troviamo il soggiorno con un camino a gas o a legna incorporato e grandi finestre che si affacciano sul giardino. Una sezione da pranzo su due livelli è abbastanza grande per 12 ospiti, se necessario. Queste aree forniscono accesso al portico esterno e all'area del giardino. Grandi porte scorrevoli rendono l'area opportunamente più ampia. Accanto alla sala da pranzo c'è la lavanderia con un bagno, che fornisce anche accesso all'esterno.

La cucina è accanto alla lavanderia. È rifinita con mobili Santos, deliziose piastrelle spagnole e un tavolo. Due grandi porte scorrevoli danno accesso a una zona pranzo all'aperto per una grigliata estiva accanto a un barbecue.

Al piano superiore c'è un pianerottolo generoso con una ringhiera in vetro curvato. Qui, ci sono alti soffitti a volta rifiniti con carpenteria in pino. Ci sono due camere da letto con bagno interno, entrambe di buone dimensioni. Una camera da letto offre un soppalco, attualmente utilizzato come piccola area studio. La stessa camera da letto offre un balcone con vista sul giardino e sul mare. Accanto alle camere da letto c'è un ufficio/biblioteca, che può essere convertito in un'altra camera da letto se necessario.

Proprio accanto all'ufficio si trova la camera da letto principale con bagno interno e spogliatoio con due armadi. Un balcone di buone dimensioni si affaccia sul giardino e sull'estuario. Accanto allo spogliatoio troviamo il bagno interno, rifinito con doccia indipendente e jacuzzi, il tutto rifinito in marmo travertino.

Al piano terra, c'è una stanza per la famiglia/camera da letto di servizio interna con un bagno e un ingresso indipendente. C'è anche un locale tecnico, dispensa, cantina, locale attrezzi e una palestra/ripostiglio di grandi dimensioni. L'area di parcheggio offre posti auto per 3-4 veicoli. C'è anche un'area di stoccaggio di grandi dimensioni.

La villa offre riscaldamento a pavimento in tutta la struttura. Ha anche pannelli solari per l'efficienza e batterie di riserva.

La proprietà è molto ben situata tra la città di Vigo e Baiona. La zona è circondata da montagne, magnifiche spiagge sicure, porti turistici, strutture per sport acquatici e golf club. Sarebbe l'ideale per una famiglia in crescita che desidera trasferirsi in una proprietà più grande dove ci sono eccellenti scuole internazionali e servizi di convenienza. Sarebbe anche l'ideale per chiunque desideri acquistare una seconda casa in una zona con un clima che è buono durante i mesi estivi e invernali.

Per ulteriori dettagli contattateci.

• C'è una struttura ausiliaria sulla stessa proprietà. Dettagli su richiesta.
• L'immobile beneficia dell'efficienza energetica grazie ai pannelli solari fotovoltaici.

Villa (452 m²)

Piano principale

• Ingresso
• Salotto/studio
• Bagno per gli ospiti
• Zona soggiorno/pranzo
• Lavanderia
• Cucina

Primo piano

• Due camere da letto con bagno interno
• Biblioteca/ufficio domestico
• Camera da letto principale con bagno interno
• Spogliatoio

Pianterreno

• Camera familiare
• Parcheggio
• Palestra/ampio ripostiglio
• Sala macchine
• Cantina vinicola
• Stanza degli attrezzi
• Dispensa
• Area di servizio

Esterno: (185 m²)

• Terrazze
• Portici
• Piscina
• Giardino
• Struttura ausiliaria

La proprietà si trova nella zona di Rias Baixas, a Nigran, Pontevedra. Ha collegamenti rapidi con le principali autostrade che collegano al resto della Galizia, Spagna e Portogallo.

I servizi più vicini sono a 5 minuti dalla proprietà. Il centro di Vigo è a 20 minuti dalla proprietà.

• Aeroporto di Vigo: 20 km
• Santiago de Compostela: 80 km
• Confine portoghese: 25 km