Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Palau

Lucas Fox presenta questa esclusiva casa unifamiliare situata in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Girona, vicino alle più prestigiose scuole internazionali della zona. Ha un rapido accesso al centro città ed è perfettamente collegato all'autostrada per Barcellona e alla Francia, nonché all'autostrada per le principali spiagge della Costa Brava.

Questa imponente casa è stata costruita nel 1997 con materiali di prima qualità ed è in perfetto stato di conservazione e manutenzione. Si trova su un terreno di 1.280 m² circondato da una piacevole vegetazione, che offre la massima privacy. La sua posizione sopraelevata rispetto alla strada offre maggiore privacy e buona visuale. Inoltre gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, grazie alla sua esposizione a sud-ovest e alle sue ampie finestre.

La casa di 858 mq costruita è suddivisa in due comodi piani abitabili e un piano inferiore dove si trova il garage. All'ingresso principale, veniamo accolti da un ampio salone, che distribuisce la zona principale della casa. Si accede ad un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, che si collega alla cucina, il tutto con accesso diretto al portico e al giardino, che consente una perfetta fluidità tra interno ed esterno della casa. La zona notte completa questo piano e offre tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una con bagno in comune e una camera singola con bagno privato, ideale per il servizio, oltre alla zona lavanderia e al wc di cortesia.

Il primo piano, con accesso da due scale strategicamente poste su ogni lato del piano terra, è molto confortevole ed è composto da un ampio soggiorno molto luminoso, un ufficio ideale per lavorare da casa e l'ampia camera matrimoniale, con bagno e spogliatoio privato, facilmente trasformabile in due camere matrimoniali. Una bella terrazza sulla facciata sud completa quest'area e offre piacevoli viste sul giardino e sulle montagne.

Al piano inferiore, collegato tramite scala interna con il piano terra della casa, si trova un garage per sei auto, un ampio ripostiglio come deposito per biciclette, mazze da golf, sci, attrezzature da giardino e da piscina, in oltre alla sala macchine, una dispensa e un bagno con doccia.

Una delle migliori case della città, ideale da vivere tutto l'anno e anche come casa vacanza. Contattare Lucas Fox per ulteriori informazioni.

• Allaccio luce, acqua, fognatura e gas di città
• Riscaldamento a pavimento
• pavimenti in legno naturale
• Climatizzazione canalizzata (caldo/freddo)
• sistema di cloro della piscina
• Doppi vetri di sicurezza
• Tapparelle elettriche

Basso livello

• Ricevitore
• Soggiorno con camino
• Sala da pranzo
• cucina con ufficio
• portico esterno
• toilette di cortesia
• Camera singola con bagno
• zona lavanderia
• Camera matrimoniale con bagno privato
• 2 camere matrimoniali con bagno in comune

Primo piano

• Distributore di sale
• toilette di cortesia
• Ampia camera padronale (adatta per due camere matrimoniali), con bagno privato e cabina armadio
• Terrazza con bella vista
• Spedizione

piano inferiore

• Garage per 6 auto
• Ripostiglio
• Dispensa
• Sala macchine
• bagno con doccia

Questa casa si trova in uno dei quartieri residenziali più esclusivi di Girona, vicino alle scuole più prestigiose e internazionali della zona e con un rapido accesso al centro città e perfettamente collegato all'autostrada per Barcellona e alla Francia, nonché al autostrada per le principali spiagge della Costa Brava.

distanze

• Centro di Girona: 3,5 chilometri
• Scuole internazionali: 3 chilometri
• Aeroporto di Girona: 11 chilometri
• PGA Caldes Golf & Wellness: 15 chilometri
• Principali spiagge della Costa Brava: 30 chilometri
• Città di Barcellona: 100 chilometri
• Aeroporto di Barcellona: 126 chilometri
• Stazione sciistica più vicina: 110 chilometri