Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Palau, Girona

Risalente al XIX secolo, questa magnifica proprietà offre una perfetta combinazione di eleganza storica e comfort moderno, ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Entrando verrete accolti da un ampio ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con camino, il luogo perfetto per trascorrere intimi momenti in famiglia. La sala da pranzo, spaziosa e piena di luce, è l'ideale per cene e festeggiamenti. La cucina del marchio Bultaup, dotata di elettrodomestici Gaggeneau, dispone di una zona ufficio ideale per i pasti di tutti i giorni, è moderna e funzionale, e dispone di un soppalco coperto, perfetto per riporre ulteriore spazio. Al piano inferiore, un'incantevole cantina attende per conservare i vostri migliori vini e creare un ambiente perfetto per le degustazioni.

Salendo al primo piano troviamo un ampio soggiorno che può essere utilizzato come zona living o studio. Cinque camere da letto spaziose e luminose offrono un rifugio privato per ogni membro della famiglia, insieme a due bagni.

La mansarda della casa offre uno studio ideale per lavorare da casa o sviluppare attività creative, accompagnato da un intimo soggiorno e da una terrazza solarium dove godersi il panorama e il sole in completa privacy.

L'edificio ausiliario aggiunge ancora più valore a questa proprietà, con un box auto, un ripostiglio per tenere tutto in ordine, un'ulteriore cucina e bagno, e un portico estivo perfetto per barbecue e raduni all'aperto.

L'area esterna non è da meno, con ulteriore parcheggio per 2-3 auto e un giardino privato che offre un'oasi verde per rilassarsi e godersi la natura.

Ciò che distingue davvero questa casa è il suo carattere storico. Conserva elementi originali dell'800, come muri in pietra, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, recinzioni e porte in legno massello, e la scala originale dell'epoca. Questi dettagli architettonici unici forniscono un fascino ineguagliabile, combinando l'eleganza del passato con i comfort del presente.

Questa casa unica a Palau, Girona, è un'opportunità eccezionale per chi cerca spazi spaziosi, comfort moderni e un ambiente sereno, il tutto con un tocco di storia e carattere. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Girona!

• Elettricità pubblica e acqua
• Riscaldamento centralizzato diesel
• Attacco gas cittadino a livello strada
• Collegamento in fibra ottica a livello strada

Casa principale

Basso livello

• Sala grande
• Soggiorno con camino
• Sala da pranzo
• Cantina (piano inferiore)
• Cucina con ufficio
• Galleria coperta ideale per riporre oggetti

Primo piano

• Ampia sala concessionari
• 5 camere da letto
• 2 bagni
• terrazza

Attico

• Studio
• soggiorno
• Terrazza solarium

Edificio ausiliario

• 1 box auto
• Sala macchine
• Cucina
• Bagno
• portico estivo

Area esterna

• Parcheggio esterno per 2-3 auto
• Giardino privato

Questa casa in vendita offre una posizione imbattibile a Girona, combinando la tranquillità di uno dei migliori quartieri residenziali, con la comodità di essere a un passo dal cuore vibrante della città. Goditi la vicinanza ai migliori servizi e attrazioni che Girona ha da offrire, il tutto circondato da un ambiente naturale e tranquillo.

Distanze:

• Centro storico di Girona: 2 km
• Stazione dei treni ad alta velocità di Girona: 3 km
• Università di Girona: 2,7 km
• Le migliori spiagge della Costa Brava: 35 km
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 18 km
• Ospedale Girona Josep Trueta: 4 km
• Centro commerciale Espai Gironès: 6 km
• Parco della Devesa: 3 km
• Camiral Golf & Benessere: 20 km
• Città di Barcellona: 100 km
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 110 km
• Scuole internazionali (St. George's School): 6 km