Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Palau, Girona

Lucas Fox presenta questa elegante dimora storica, le cui origini risalgono al 19° secolo, dotata di tutti i comfort moderni, ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Entrando ci accoglie un ampio ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno con camino. La sala da pranzo, spaziosa e piena di luce, è l'ideale per cene e festeggiamenti. La cucina moderna e funzionale del marchio Bultaup è dotata di elettrodomestici Gaggeneau e dispone di una zona ufficio ideale per i pasti quotidiani. Inoltre, ha una galleria coperta, perfetta per ulteriore spazio di archiviazione.

Al piano inferiore si trova un'incantevole cantina.

Salendo al primo piano si trova un ampio soggiorno che può essere utilizzato come zona giorno o studio. Qui troviamo la zona notte con cinque ampie e luminose camere da letto, oltre a due bagni.

La mansarda ospita uno studio, ideale per lavorare da casa o sviluppare attività creative, accompagnato da un intimo soggiorno e da una terrazza solarium dove godersi il panorama e il sole in completa privacy.

Inoltre, come valore aggiunto viene offerto un edificio ausiliario, con un garage per un'auto, un locale tecnico, un'ulteriore cucina e bagno e un portico estivo, perfetto per barbecue e raduni all'aperto.

L'area esterna beneficia di un ulteriore parcheggio per due o tre auto e di un giardino privato per rilassarsi e godersi la natura.

Tuttavia, la casa si distingue per il suo carattere storico. Conserva elementi originali dell'800, come muri in pietra, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto, recinzioni e porte in legno massello, e la scala originale dell'epoca. Questi dettagli architettonici unici garantiscono un fascino ineguagliabile, senza rinunciare ai comfort moderni.

Questa casa unica a Palau, Girona, è un'opportunità eccezionale per chi cerca una dimora storica con ampi spazi, comfort moderni e un ambiente naturale. Contattaci per ulteriori informazioni.

• Elettricità pubblica e acqua
• Riscaldamento centralizzato diesel
• Attacco gas cittadino a livello strada
• Collegamento in fibra ottica a livello strada

Casa principale

Basso livello

• Sala grande
• Soggiorno con camino
• Sala da pranzo
• Cucina con ufficio
• Galleria coperta, spazio di archiviazione ideale

Piano inferiore

• Negozio

Primo piano

• Ampia sala concessionari
• 5 camere da letto
• 2 bagni
• terrazza

Attico

• Studio
• Sala
• Terrazza solarium

Edificio ausiliario

• Garage per 1 auto
• Sala macchine
• Cucina
• Bagno
• portico estivo

Area esterna

• Parcheggio esterno per 2-3 auto
• Giardino privato

Questa casa in vendita offre una posizione imbattibile a Girona, che unisce la tranquillità di uno dei migliori quartieri residenziali, con la comodità di essere a un passo dal cuore vibrante della città. Goditi la vicinanza ai migliori servizi e attrazioni che Girona ha da offrire; tutto questo in un ambiente naturale e tranquillo.

Distanze:

• Centro storico di Girona: 2 chilometri
• Stazione dei treni ad alta velocità di Girona: 3 chilometri
• Università di Girona: 2,7 chilometri
• Le migliori spiagge della Costa Brava: 35 chilometri
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 18 chilometri
• Ospedale Josep Trueta di Girona: 4 chilometri
• Centro commerciale Espai Gironès: 6 chilometri
• Parco della Devesa: 3 chilometri
• Camiral Golf & Benessere: 20 chilometri
• Città di Barcellona: 100 chilometri
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 110 chilometri
• Scuole internazionali (St. George's School): 6 chilometri