Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto in vendita a San José, Ibiza

Questa villa di nuova costruzione a Cala Carbo, Ibiza, è il luogo in cui il lusso incontra la natura con viste mozzafiato su Es Vedra. Questa struttura progettata con cura offre abbondante luce naturale, design elegante e vita interna ed esterna senza soluzione di continuità.

Con materiali di qualità e una costruzione meticolosa, ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera serena, ponendo le basi per viste accattivanti di Es Vedra da ogni angolo.

Oltre alle sue straordinarie caratteristiche, questa proprietà è stata progettata pensando alla facilità di manutenzione, permettendoti di trascorrere più tempo godendoti i servizi di lusso e meno tempo per la manutenzione. Puoi goderti la tranquillità dell'ambiente circostante senza il fastidio di un'estesa gestione della proprietà.

In sintesi, questa villa a Cala Carbo offre un'esperienza di vita eccezionale, combinando panorami mozzafiato, luce naturale, design elegante e una posizione privilegiata per chi cerca un rifugio tranquillo o una vivace fuga sull'isola di Ibiza.

Zona interna

• Superficie interna coperta edificata: 180 mq
• Terrazzi coperti: 20 mq
• Terrazze solarium/piscina: 60 mq
• Locale tecnico interrato: 30 mq

Caratteristiche esterne

• Piscina: 13x3m con profondità costante 1,4 m, sistema di clorazione del sale, pareti strutturali in cemento, pietra verde Sukabumi per rivestimento interno
• Serbatoio dell'acqua: capacità di 20 metri cubi, pompa progressiva automatica per l'irrigazione e bypass per alimentare la casa in caso di guasto della rete
• Giardino: specie mediterranee tra cui ulivi, cipressi, eleagnus, lavanda, lentiscus, westringia

Costruzione

• Struttura: soffitto in cemento a vista, pilastri metallici e pareti portanti strutturali con cemento a vista
• Involucro edilizio:
  • Livello 0: mattone forato da 7 cm + XPS da 5 cm + muratura in pietra grigia
  • Livello 1: muro di carico in cemento da 20 cm + XPS da 5 cm + muro in cemento da 10 cm da 10 cm
• Muri divisori: mattoni forati/pietra grigia da 11 cm al livello 0 e muri in cemento spessi 15 cm al livello 1
• Soffitti: cemento con struttura in legno

Finestre e porte

• Finestre: Keller Minimal Windows 4+ in alluminio anodizzato, vetro di sicurezza a doppio strato con telecamera aerea, SunGuard. Finestre di grandi dimensioni con telai minimali per una vista panoramica e una vestibilità tecnica.
• Carpenteria in legno: Porta d'ingresso, porte interne a bilico, cucina e armadi in legno massello di iroko

Pavimentazione

• Interni, patii, terrazzi e parcheggi in terreno cementato
• Zona piscina e terrazza: terreno in cemento

Perimetro e Accesso

• Muri perimetrali di recinzione: Muri in pietra naturale grigia alti 2 m dalla strada, a ca. che circonda la proprietà, e muri divisori tra le ville
• Cancelli di accesso esterno: Porta scorrevole automatica da 5 m per accesso auto in acciaio corten

Controllo climatico

• Aria condizionata e pompe di calore Mitsubishi
• ACS: Mitsubishi SUZ-SWM40VA più hidrobox EHSC-VM2D serbatoio 300l
• Ventilazione forzata meccanica: controllo della qualità dell'aria interna
• Riscaldamento: Impianto di riscaldamento elettrico a pavimento radiante con centraline indipendenti

Sicurezza e illuminazione

• Allarme: sicurezza rossa
• Interruttori elettrici: Iconico IC350 couper
• Luci: Spot LED da incasso di Paulman, luce naturale zenitale e LED nei bagni

Cucina e bagno

• Rubinetteria da bagno: Cocoon Piet Boon
• Mobili da cucina: armadi disegnati dall'architetto, falegnameria su misura in Iroco, piano di lavoro in granito nero o acciaio inossidabile.

All'aperto

• Parcheggio per 2 auto
• Spaziosa terrazza
• Piscina invitante con vista su Es Vedra

Piano principale

• Soggiorno a pianta aperta
• Zona pranzo
• Cucina moderna
• WC per gli ospiti
• Corridoio che conduce alla camera da letto con bagno privato con accesso al giardino e vista sugli ulivi

Livello superiore

• Una camera da letto con bagno privato con ampia terrazza frontale e vista su Es Vedra
• Una camera da letto con bagno privato e ampia terrazza laterale, dotata di una deliziosa zona relax con vista sul mare e sull'iconica roccia di Ibiza

Incastonata tra scogliere rocciose, Cala Carbo vanta una splendida spiaggia con sabbia bianca incontaminata e acque turchesi cristalline. La baia è circondata da una vegetazione lussureggiante, creando un ambiente tranquillo e idilliaco per il relax e il divertimento. La spiaggia è relativamente piccola, il che le conferisce fascino ed esclusività, rendendola un luogo ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

Una delle caratteristiche distintive di Cala Carbo è la sua magnifica vista su Es Vedra, una mistica formazione rocciosa che si innalza dal mare. Si dice che Es Vedra abbia un'energia magnetica ed è diventato un simbolo iconico di Ibiza. La vista di questa maestosa roccia in lontananza aggiunge un tocco di magia e mistica all'ambiente già mozzafiato.