Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Aravaca

Lucas Fox è lieta di presentare questa imponente villa da sogno di 1.000 mq su un terreno di 3.222 mq con aree verdi, in perfette condizioni e con molteplici spazi. Le zone principali della casa sono disposte su un unico piano, più la mansarda e il piano terra che è allo stesso livello del giardino per ulteriori spazi della casa. Si trova in una delle zone più riconosciute della capitale: La Florida.

La casa è stata costruita e progettata negli anni settanta da un rinomato architetto. Beneficia di un'attenta selezione dei materiali e di un design, pensato per la vita familiare. Anche se la casa è in condizioni eccellenti, trarrebbe vantaggio da una ristrutturazione, ma offre numerose opzioni di ristrutturazione per soddisfare i vostri gusti ed esigenze personali. Nel 2011 gli spazi chiave come la cucina, i bagni, i servizi e le recinzioni sono stati completamente ristrutturati.

Ha più di 1000 m² e gli spazi sono distribuiti per massimizzare la spaziosità, pur essendo molto funzionali. Dispone di cinque camere da letto, ciascuna con spogliatoio e bagno privato, che si trovano al piano nobile di oltre 400 mq. Un moderno ascensore offre una maggiore accessibilità al resto della casa.

La casa gode di un'ottima luminosità in tutti i suoi ambienti, grazie all'esposizione a sud, compreso il piano terra, ideale per il periodo estivo. Essendo realizzata fuori terra, consente l'accesso diretto al giardino e alla zona bagno attraverso ampie vetrate a tutta altezza.

L'ampio soggiorno del piano nobile, con la sua zona camino e vari ambienti, è perfetto da vivere in inverno. Il suo orientamento a sud e una spettacolare terrazza offrono una vista sul giardino.

Il giardino, progettato all'insegna della semplicità e del comfort, comprende una meravigliosa zona balneare con piscina, uno spogliatoio con vasche e sauna e un campo da tennis. Il tutto contornato da un'accurata selezione di piante autoctone di facile manutenzione.

Per organizzare una visita e scoprire questa meravigliosa proprietà con infinite possibilità di ristrutturazione, contatta Lucas Fox tramite e-mail o telefono. Siamo disponibili 7 giorni su 7 per adattarci alle vostre esigenze. Puoi anche visitare la nostra Lucas Fox Property Lounge in Avenida de Europa 38, Pozuelo, dove potremo conoscere le tue esigenze in dettaglio e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto.

Primo piano (principale)

• Ricevitore
• Soggiorno principale con accesso alla terrazza
• Sala riunioni
• Cucina rinnovata e attrezzata
• Sala da pranzo
• Camera di servizio con bagno privato
• 3 camere secondarie con bagno privato
• Camera da letto secondaria
• bagno secondario
• Camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato
• Terrazzo con portico

Piano superiore (mansarda)

• Stanza aperta
• 3 camere da letto
• bagno secondario
• 2 balconi

Basso livello

• Lavanderia
• Box auto
• Sala macchine
• Sala eventi con accesso al giardino
• Pulizia
• zona uffici
• Ripostiglio

All'estero

• Piscina
• Pergolato
• Giardino con piante aromatiche
• Spogliatoi con sauna

Questa casa unica si trova a El Plantío, un quartiere tranquillo e sicuro nel distretto di Moncloa-Aravaca, le cui case basse, bifamiliari e indipendenti, gli conferiscono il carattere di una piccola città. El Plantío è suddiviso in La Florida e Casaquemada. Anche se fa parte del quartiere Moncloa-Argüelles, uno dei più antichi della capitale, il suo passato coloniale di villeggianti è ancora presente nel tracciato delle sue strade. Questo, insieme all'onnipresenza del polmone verde del Monte del Pilar, rende El Plantío una tranquilla enclave naturale, a soli dieci minuti dallo svincolo di Moncloa e dalla via Princesa. La zona gode di un'autonomia speciale, poiché sebbene si trovi a breve distanza dal comune di Pozuelo de Alarcón e dal comune di Majadahonda, appartiene al comune di Madrid.

Ha tutti i servizi a pochi passi, grazie alla vicinanza di grandi centri commerciali come El Corte Inglés e Sexta Avenida, con ristoranti come Martika o Carus, negozi di moda, alimentari e farmacie, nonché scuole prestigiose come quella giapponese School o la Scuola Americana Montessori di Greenleaves.

Il suo facile accesso diretto alla A-6 e alla M-40 ti collega con tutte le zone di Madrid e zone circostanti. Dispone anche del servizio EMT, con la linea 162 che la collega con Moncloa e con il treno pendolare El Barrial (Pozuelo). La rete di autobus della compagnia Llorente, che collega le località del nord-ovest della capitale, dispone di fermate lungo tutta l'Avenida de la Victoria, l'arteria principale che collega il quartiere di Aravaca-El Plantío con quello di El Plantío-Majadahonda. Troviamo la stazione ferroviaria di El Barrial (Pozuelo) e la stazione ferroviaria di Majadahonda, che completano una vasta rete di trasporti della zona.