Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 141m² in vendita a Pozuelo

Lucas Fox è lieta di presentare questo imponente appartamento angolare al piano terra con un'ampia terrazza che circonda la casa, con triplo orientamento, in un progetto residenziale unico, fondato dallo sviluppatore Ikasa nel 2018 e progettato dal famoso architetto Otto Medem in uno dei zone più ambite della capitale, Somosaguas, a nord-ovest di Madrid.

L'idea principale del progetto iniziale nasce dal trasferire il lusso e l'unicità della casa unifamiliare alla casa collettiva, per offrire una casa unica ed esclusiva. L'appartamento è situato al piano terra, è dotato di un'ampia grondaia che ripara dal sole e di un doppio terrazzo proiettato come una scatola, la cui simmetria è opposta a quella del piano superiore.

Il giardino del soggiorno è esposto a nord, così potrete godervi l'estate, il periodo migliore dell'anno, senza bisogno di tende da sole per massimizzare l'ingresso di calda e piacevole luce naturale e in esso troviamo varie zone di relax e pace. Essendo collegato al soggiorno-pranzo tramite due ampie finestre, è uno degli spazi più utilizzati della casa. È curioso perché è uno dei pochi piani terra dell'urbanizzazione le cui terrazze su entrambi gli orientamenti sono unite.

Da questo spazio abbiamo accesso alla zona centrale del complesso residenziale dove troviamo la piscina e l'area giochi. Tutto è stato pensato e organizzato per facilitare la fluidità tra vita privata e vita comunitaria, per favorire la vita sociale familiare, soprattutto dei più piccoli.

Per quanto riguarda la casa, si trova nell'isolato più alto dell'intera urbanizzazione e con la migliore vista dell'intero complesso.

All'ingresso principale troviamo un ampio ingresso, da cui si accede alla zona nobile esposta a nord, con soggiorno, cucina e terrazzo, oltre alla zona notte esposta a sud. In questo stesso spazio troviamo il bagno per gli ospiti e un ampio guardaroba.

Il soggiorno è uno degli spazi più piacevoli con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo. Dal soggiorno-pranzo abbiamo accesso alla cucina, con piano in Korian, materiale altamente resistente, e dotata di elettrodomestici Gaggenau di fascia alta e innumerevoli vani portaoggetti per sfruttare al meglio lo spazio. Successivamente abbiamo una zona lavanderia e ripostiglio indipendente dalla cucina, originariamente aperta sul giardino, i cui attuali proprietari hanno deciso di chiuderla e smaltarla per poter utilizzare questo spazio climatizzato.

Tutti gli spazi sono collegati, in modo che lo spazio fluisca e la circolazione all'interno della casa sia molto semplice. Nella zona notte troviamo un totale di tre camere da letto con accesso ad un ampio terrazzo esposto a sud, che viene utilizzato molto spesso nel periodo invernale, per godere dei meravigliosi raggi del sole invernale. Le camere secondarie hanno due bagni indipendenti. La camera da letto principale ha il proprio spogliatoio e il bagno completo con nuovissima doccia e vasca idromassaggio e accesso alla terrazza nord.

Per quanto riguarda le strutture e i materiali, è completamente automatizzato, con i migliori materiali interni ed esterni, con carpenteria Succo, una delle migliori coperture sul mercato, tapparelle elettriche e pieghevoli, pavimento in legno massello di rovere e pavimento in finta ceramica nel cucina. Dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con sistema misto caldo e freddo, con controllo individuale per stanza. L'illuminazione e la collocazione dei punti luce sono stati scelti appositamente affinché ogni ambiente goda della migliore luminosità.

L'appartamento dispone di un ampio ripostiglio e tre posti auto con possibilità di caricabatteria per auto elettrica. L'intera urbanizzazione è progettata per promuovere l'efficienza energetica e la sostenibilità.

Il complesso residenziale di 75 abitazioni organizzate in 4 blocchi è curato nei minimi dettagli. L'efficienza energetica è uno dei maggiori esponenti dell'Ikasa Somosaguas Club, poiché vengono utilizzate energie rinnovabili: biomassa ed energia geotermica, come fonti per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Il progetto è stato incentrato sulla sicurezza e sulla massima efficienza energetica. Infatti, è uno dei primi sviluppi residenziali ad avere la certificazione LEED (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), che garantisce un'efficienza molto superiore alla classificazione A della normativa spagnola, che consentirà la migliore esperienza di comfort interno e risparmio molto importante sui consumi.

La distribuzione di ciascuno dei blocchi è ottimizzata al massimo, per ottenere ampi spazi e possibilità comuni, sia sportive che ricreative e aree giochi per bambini. Tutto questo circondato da uno spettacolare giardino, il cui paesaggio è progettato al millimetro, in combinazione con un'architettura scultorea.

Il terreno dispone di un totale di 16.000 m² di aree comuni esclusive: palestra, area pitch & putt, sala polivalente con diversi usi (gastroteca, cinema, celebrazioni o incontri sociali), pista da corsa (lunga 700 metri), circuito crossfit, orto biologico , campo da paddle tennis e piscine per bambini e adulti. Tutto questo in un ambiente naturale senza eguali con una pineta secolare e un laghetto. Inoltre dispone di numerose aree verdi e parcheggi per veicoli e biciclette con punti di ricarica per auto elettriche.

Contatta Lucas Fox via e-mail o telefono per organizzare una visita e vedere l'appartamento con i tuoi occhi. Siamo disponibili 7 giorni su 7 per adattarci alle esigenze dei nostri clienti.

Puoi anche visitare la nostra Lucas Fox Property Lounge, aperta di recente, in Avenida de Europa 38, Pozuelo, dove possiamo conoscere le tue esigenze in modo più dettagliato e aiutarti a trovare la casa o l'investimento perfetto.

Dimora

• Ricevitore
• WC di cortesia
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• 2 camere secondarie con accesso alla terrazza sud
• Bagno secondario completo con doccia
• Bagno secondario completo con vasca
• Camera matrimoniale con spogliatoio, bagno completo e accesso alla terrazza sud e ovest
• Portico con giardino con triplo orientamento (nord, ovest e sud)
• 3 posti auto
• 1 ripostiglio

Aree comuni

• Sicurezza 24 ore su 24 (controllo ingressi veicolari e pedonali)
• Piscina
• Orto
• Palestra e spogliatoi
• Sala eventi con pianoforte e proiettore
• Cucina industriale
• Sala riunioni e visite
• parco giochi
• zona esercizi
• Percorso a piedi o di corsa
• Campo da golf e putt

La rinomata urbanizzazione Ikasa Club Somosaguas si trova in una delle migliori zone del comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune ha il reddito pro capite più alto e il tasso di natalità più alto della Spagna, il che lo rende ideale per le famiglie con un grande potere d'acquisto che cercano una prima residenza di alto livello.

Nello specifico, il complesso Ikasa Club si trova vicino al Club Equestre Somosaguas, alla Casa de Campo, al parco forestale Somosaguas, al campus Somosaguas dell'Università Complutense e alla prestigiosa area commerciale di Avenida de Europa, a Pozuelo.

L'area beneficia di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia con i trasporti pubblici, con autobus e metropolitana leggera, sia su strada con accesso alla M-502, M-503, A-6, A-5 e M-40 .

Nelle sue vicinanze si trovano le migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, la San Luis de los Franceses o la Retamar, oltre a diverse università, come l'Università Complutense di Madrid, l'ESIC Business and Marketing School o l'Università Francisco de Vitoria.

Allo stesso modo, offre tutti i tipi di servizi: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nel Souk Somosaguas; e bar di tapas in Avenida Europa.

Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, oltre a molta privacy, tranquillità e gusto squisito.