Casa / villa in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Pozuelo

Lucas Fox è lieto di presentare questa villa indipendente di alta qualità dal design architettonico unico su un terreno privato di 3.250 m² in un'ottima posizione (vicino all'ingresso) dell'esclusiva urbanizzazione Montealina a Pozuelo de Alarcon.

Questa proprietà è composta da una casa principale, che offre 800 m² di spazio abitabile e di intrattenimento su tre piani, e da uno studio/ufficio/degli ospiti separato ma collegato con una superficie edificabile di oltre 200 m².

Montealina è un complesso residenziale esclusivo e recintato a Pozuelo de Alarcón, con sicurezza 24 ore su 24 e campi da paddle e tennis in comune.

In questo ambiente privilegiato, a soli 20 minuti di auto dal centro di Madrid, le famiglie possono godersi uno stile di vita all'aria aperta nelle vicinanze delle migliori scuole internazionali di Madrid. Le scuole elementari e superiori americane Aquinas si trovano all'interno della tenuta Montealina e a soli 5 minuti a piedi da questa fantastica proprietà. Altre istituzioni chiave come l'American School of Madrid e la British Council School sono a soli 10 minuti di auto.

I punti salienti della proprietà sono l'ampio ingresso con soffitto a doppia altezza, il soggiorno open space, un giardino paesaggistico con grande piscina, il campo sportivo polivalente (tennis/basket/calcio) e l'edificio adibito a ufficio/degli ospiti.

Si accede alla proprietà in auto attraverso un cancello automatico su un vialetto privato che ci conduce al garage sotterraneo con spazio per 5 grandi auto. C'è un ulteriore parcheggio esterno per altre 10 auto.

Entriamo nella proprietà attraverso un'imponente porta d'ingresso in una sala di ricevimento extra large con soffitto a doppia altezza e abbondante luce naturale. Sulla destra, troviamo un bagno per gli ospiti con guardaroba.

Sulla sinistra si accede al soggiorno open space con diverse zone salotto e sala da pranzo, tutte con vista sul giardino.

Sulla destra della sala ricevimenti troviamo un secondo soggiorno informale/sala TV con camino.

Dalla sala da pranzo, una porta ci conduce alla cucina completamente attrezzata con una sala per la colazione separata con accesso diretto al giardino e alla veranda coperta.

La zona notte della famiglia si trova al primo piano, a cui si accede tramite una bella scalinata centrale. Nell'ala destra, troviamo la grande suite principale, completa di spogliatoio e bagno en-suite. Nel corridoio, troviamo una cabina armadio separata. Nell'ala sinistra troviamo due grandi camere da letto, entrambe con accesso en-suite a un grande bagno in comune con doppi lavandini, doccia e vasca.

Su questo piano troviamo anche un fantastico soggiorno open space di 80 mq con una zona salotto attualmente allestita come home cinema. Questo livello è completato da una camera per gli ospiti con un bagno separato.

Il seminterrato ospita una grande bodega/sala per feste, un bagno completo, una toilette separata e una lavanderia.

L'edificio adibito a ufficio/guest house è accessibile dalla cucina o tramite un ingresso separato. Al piano terra, troviamo una grande sala riunioni, una reception, tre uffici e un bagno completo. Nel seminterrato, troviamo una grande area di lavoro comune di 100 mq con diversi ripostigli e due bagni.

Questa parte della casa è perfettamente predisposta per i titolari di attività che amano gestire la propria attività da casa. In alternativa, potrebbe essere facilmente convertita in una meravigliosa guesthouse o integrata nella proprietà principale.

In sintesi, Lucas Fox è lieto di presentare questa versatile casa di lusso per famiglie, che piacerà in particolar modo ai titolari di attività commerciali.

La proprietà è facile da visionare. Contatta Lucas Fox via email o telefono per organizzare una visita. Lavoriamo 7 giorni su 7 per adattarci alle esigenze dei nostri clienti.

In alternativa, venite a trovarci presso il nostro Lucas Fox Property Lounge situato in Avenida de Europa 38 a Pozuelo per discutere più dettagliatamente delle vostre esigenze e aiutarvi a trovare la casa o l'investimento perfetto.

Pianterreno

• Ingresso
• Guardaroba
• Soggiorno open space con diverse aree salotto
• Sala TV con camino
• Sala da pranzo
• Bagni per gli ospiti
• Cucina con sala colazione con accesso diretto al giardino
• Dispensa

Primo piano

• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio
• Cabina armadio separata (camera da letto convertita)
• Camera per gli ospiti con bagno completo separato
• Due camere da letto che condividono il bagno interno
• Soggiorno di 80 mq allestito con divani/home cinema

Seminterrato

• Bodega/cantina/sala per feste con posti a sedere
• Zona lavanderia-stireria
• Bagno completo con doccia
• Toilette
• Accesso al giardino

Studio / Ufficio / Guest house (piano terra e seminterrato)

• Tre uffici
• Sala riunioni
• Appartamento per il personale (camera da letto e bagno).
• Spazio di lavoro comune di 100 mq
• Due locali di deposito/archiviazione

Giardino

• Veranda coperta
• Grande piscina
• Campo sportivo polivalente (Tennis / Basket / Calcio)
• Casa con piscina

Pozuelo è una delle zone più ricche, sicure e prestigiose a ovest di Madrid. Offre uno stile di vita fantastico e scuole internazionali, oltre a una buona infrastruttura ed è circondata da foreste di pini.

La proprietà è situata nell'esclusiva comunità recintata di Montealina, dotata di sicurezza e sorveglianza 24 ore su 24.

Montealina è ben collegata alle infrastrutture locali di Madrid, con strade di accesso alla M-40, M-500 e M-503 raggiungibili in 4 minuti di auto.

All'ingresso del complesso si trova una fermata dell'autobus con frequenti collegamenti diretti per Pozuelo, Majadahonda e Moncloa.

Si trova nelle immediate vicinanze della maggior parte delle scuole internazionali di Pozuelo. La Aquinas American School si trova all'interno della tenuta Montealina e la American School of Madrid è raggiungibile in 10 minuti.