Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con 32m² terrazza in vendita a Malagueta - El Limonar

Questa elegante casa, completamente ristrutturata tra il 2018 e il 2020 con materiali di altissima qualità, è distribuita su quattro piani e offre un ambiente lussuoso e confortevole in una posizione privilegiata.

Distribuzione:

Accediamo alla proprietà dal livello della strada, dove troviamo un ampio garage privato di 23 mq, accanto ad una moderna palestra di 14 mq con bagno completo.

Al piano nobile, un ampio e luminoso corridoio ci conduce ad una squisita cucina di 17 mq, dotata di isola centrale ed elettrodomestici di fascia alta. Questa zona si collega con un imponente soggiorno-sala da pranzo di 39 m², che si apre sulla terrazza principale con piscina privata, perfetta per godersi la vita all'aperto. Su questo piano troviamo anche un bagno per gli ospiti, un pratico ripostiglio e una lavanderia di 7 mq.

Il primo piano ospita la spettacolare master suite di 23 mq, con vista panoramica sul mare, uno spogliatoio e un bagno privato con doccia. Inoltre, a questo livello si trovano altre due camere da letto, rispettivamente di 10 mq e 9 mq, entrambe con armadi a muro, e un secondo bagno completo con doppio lavabo, doccia e vasca.

Al piano superiore troviamo altre due camere da letto: una di 10 mq con impareggiabile vista sul mare e un'altra di 16 mq con bagno privato e vista sulle montagne.

Caratteristiche in primo piano:

• Piscina riscaldata con acqua salata, ristrutturata nel 2021, con rivestimento in simil pietra, pompa di calore (caldo-freddo) e copertura di sicurezza motorizzata. Ideale da gustare da aprile a novembre ad una temperatura costante di 28 gradi. Tutte le apparecchiature, compresa la pompa, il cloratore salino e il filtro in vetro, sono state aggiornate nel 2021.
• Disponiamo inoltre di eleganti terrazze in pietra naturale (travertino), perfette per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
• Cucina di design del prestigioso marchio tedesco Nolte, dotata di elettrodomestici all'avanguardia: frigorifero e congelatore side-by-side Liebherr, forno a vapore e microonde Neff, piano cottura a induzione Novy da 90 cm (recentemente aggiornato) e cappa silenziosa Novy.
• Connettività ottimale con rete Internet installata in tutta la casa, prese RJ45 in tutte le camere e nelle zone chiave, garantendo un'ottima copertura Wi-Fi.
• Infissi in PVC con doppi vetri Climalit, tapparelle motorizzate e zanzariere, garantendo così il massimo comfort ed efficienza energetica.
• Impianti rinnovati, compreso l'impianto elettrico ed idrico, con filtro sedimenti, addolcitore e serbatoio acqua da 750 l. L'acqua sanitaria viene riscaldata tramite una pompa di calore.
• Ogni camera è dotata di aria condizionata (caldo-freddo) con split , garantendo un comfort totale in ogni periodo dell'anno.

Basso livello:

• Box auto
• Palestra
• Bagno

Primo livello:

• Cucina
• Soggiorno
• terrazza principale
• WC di cortesia
• Ripostiglio
• Lavanderia

Secondo livello:

• Camera padronale
• Uno spogliatoio
• Un bagno privato
• Due camere da letto
• bagno completo

Terzo livello:

• Due camere da letto
• Un bagno privato

La struttura si trova nella tranquilla via Caobos, a pochi passi dall'emblematico Castello di Gibralfaro e gode di una vista eccezionale sul mare e sulle montagne. La fermata dell'autobus della linea 35 è a meno di 5 minuti a piedi, mentre la spiaggia La Caleta e il centro storico di Malaga sono a 15-20 minuti a piedi. Inoltre, alcune delle scuole più prestigiose di Malaga, come il Liceo Francés, la British School e la scuola Cerrado de Calderón, sono a soli 10 minuti di auto.