Casa di campagna in condizioni eccellenti di 10 camere da letto in vendita a Ciutadella

Casa rurale di 595 m² costruita in più edifici su un terreno di 13.000 m² nel cuore della città di Ciutadella de Menorca.

La casa principale di 330 mq è distribuita su tre piani. Il piano terra ci accoglie con un ingresso e, a sinistra, una lavanderia. Segue un locale dove si trova la scala che porta ai piani superiori, un servizio igienico e l'accesso ad un vecchio fienile di 70 mq attualmente adibito a ripostiglio. Da questo ambiente si accede alla sala da pranzo con ingresso su ampia cucina completamente attrezzata che a sua volta si collega ad un soggiorno con camino a legna e accesso ad un ampio terrazzo con porticato coperto affacciato sul giardino. Su questo stesso piano si trova un garage di 20 mq attualmente adibito a reception, con una piccola cucina, soggiorno-camera e un bagno.

Al primo piano troviamo una sala d'attesa che distribuisce le quattro camere da letto, una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e tre camere matrimoniali che condividono un bagno.

Al secondo piano abbiamo un soggiorno, due camere matrimoniali, un salottino e una camera tripla che condividono un bagno, tutte mansardate in legno a vista e pietra serena.

La casa è stata ristrutturata nel 2005 e nel 2015 e dispone di doppio isolamento, riscaldamento aerotermico e falegnameria esterna tedesca di alta qualità con doppi vetri.

Annesso alla casa, abbiamo un vecchio fienile di 75 mq trasformato in appartamento, con cucina, soggiorno-pranzo, una camera matrimoniale e un bagno. Vi è inoltre una seconda costruzione riscaldata annessa che è un open space con muri a secco autentici dove si trovano tre camere da letto, un soggiorno e un bagno. Un altro piccolo appartamento mansardato con bagno e cucina.

All'esterno troviamo un'area giardino con alberi autoctoni, un'area per la coltivazione, un'area porticata con barbecue, una piscina, un laghetto, una casetta in legno per i giochi e un parcheggio con pergolato in legno. Disponiamo inoltre di due garage chiusi di 60 mq ciascuno con accesso diretto dalla strada.

Senza dubbio una casa unica per la sua posizione con la possibilità di viverla tutto l'anno o godersela con la famiglia e/o gli amici, oltre a poterla affittare per turismo avendo una licenza turistica per 14 posti.

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Le informazioni qui descritte sono puramente informative e si presumono accurate, tuttavia, i dati di cui sopra possono essere soggetti a errori, variazioni di prezzo o cambiamenti di condizioni senza preavviso.

Basso livello

• Sala d'ingresso
• Lavanderia
• distributore/camera
• Pulizia
• Ripostiglio
• Sala da pranzo
• Cucina
• Soggiorno
• Terrazza-portico coperto
• Garage trasformato in reception (cucina, soggiorno-camera e bagno)

Primo piano

• Sala d'attesa
• Camera da letto con spogliatoio e bagno privato
• 3 camere matrimoniali
• Bagno

Secondo piano

• Soggiorno
• 2 camere matrimoniali
• camera tripla
• piccola stanza
• Bagno

Appartamento bifamiliare (ex boyera)

• Cucina
• Soggiorno
• Camera da letto doppia
• Bagno

Mostra:

• Soggiorno
• 3 camere da letto
• 1 bagno

Appartamento mansardato:

• Cucina
• Bagno

Esterno

• Zona giardino
• Zona in crescita
• Parcheggio con pergolato in legno
• Piscina
• Zona porticato con barbecue
• capanna di legno
• Stagno
• 2 garage chiusi

Ciutadella de Menorca è un comune di Minorca situato nell'estremo ovest dell'isola. Dispone di un piccolo porto naturale e favolose spiagge vergini con sabbia bianca e acque cristalline dove rifugiarsi. Offre inoltre un bellissimo centro storico che non ha perso il suo fascino negli anni, oltre a numerosi ristoranti, negozi tipici minorchini, boutique e tutti i servizi a portata di mano.