MEN12780 4.500.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa di 7 camere da letto in vendita a Ciutadella, Menorca

  • Camera da letto 7
  • Bagni 6
  • Planimetrie 494m²
  • Grandezza del lotto 2.160m²

Villa con piscina, garage e accesso diretto alla spiaggia in vendita a Son Xoriguer, a Ciutadella de Menorca.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista sul mare
  • Lungomare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Vista
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Parco giochi
  • Lavanderia
  • Caminetto
  • Camerino per cambiarsi
  • Barbecue
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Planimetrie 494m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Villa di 494 m² situata su un terreno di 2.160 m² situato nell'urbanizzazione di Son Xoriguer, a 7 chilometri dal centro di Ciutadella. Si trova sul lungomare e ha accesso diretto alla spiaggia di Son Xoriguer, una posizione privilegiata nel sud dell'isola.

La casa, che è distribuita su tre piani, offre uno stile minorchino, con travi in legno a vista tipiche dell'isola. Il piano terra ci accoglie con un bellissimo ingresso che dà accesso ad un androne che ci conduce a destra al soggiorno con soffitto a volte in arenaria, camino a legna, finestra con affaccio sul portico e ampia vetrata ogivale con vista mare visualizzazioni. A seguire troviamo un'ampia sala da pranzo con ampie vetrate e accesso da un lato ad un ampio patio interno con fontana al centro e dall'altro lato all'imponente portico coperto con spettacolare vista mare e accesso tramite comode scale al giardino con piscina. Il portico coperto è uno spazio molto confortevole, in quanto ha una zona pranzo e una zona soggiorno aperta sul giardino. Dalla sala da pranzo, raggiungiamo una cucina ufficio con accesso al portico e che ci conduce ad un corridoio distributore dove troviamo la dispensa, la lavanderia e due camere matrimoniali che condividono un bagno, entrambe con accesso all'ampio patio interno che fornisce molta luce naturale. . Dall'ingresso e a sinistra troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un'altra camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino.

Salendo una comoda scala in legno, si raggiunge il primo piano, che dispone di una suite padronale con bagno privato e ampia finestra con vista mare, un comodo antibagno, split aria condizionata e riscaldamento, e un terrazzo con bellissima vista mare e la spiaggia di Son Xoriguer. La scala in legno ci conduce anche al piano seminterrato dove troviamo il garage e una camera di servizio con bagno.

L'intera casa dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento, ventilatori a soffitto in tutte le stanze e infissi in alluminio con doppi vetri.

Dal giardino e con ingresso indipendente, disponiamo di un grazioso appartamento per gli ospiti con ampia camera da letto, antibagno, bagno e soggiorno.

Gli esterni recentemente rinnovati offrono una spettacolare piscina di 84 mq circondata da un'ampia terrazza con zone prendisole, un ampio giardino ben curato e un'uscita con accesso diretto alla spiaggia.

Una casa esclusiva sul lungomare, con viste meravigliose e accesso diretto dal terreno alla spiaggia di Son Xoriguer, da vivere tutto l'anno o trascorrere del tempo con la famiglia e/o gli amici.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

Basso livello

  • ricevitore/distributore
  • Cucina ufficio con uscita sul portico
  • Dispensa
  • Lavanderia
  • Grande stanza
  • Sala da pranzo con accesso al portico
  • 3 camere matrimoniali
  • 2 bagni
  • Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino
  • Cortile

Primo piano

  • Camera matrimoniale con bagno privato, spogliatoio e terrazzo con spettacolare vista sul mare

Pianta semi-terra

  • Box auto
  • Camera di servizio con bagno

Esterno

  • Appartamento per gli ospiti con camera da letto, spogliatoio, bagno e soggiorno
  • Cortile
  • Piscina circondata da terrazza

Ciutadella de Menorca, Menorca: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa villa si trova nell'urbanizzazione di Son Xoriguer, sul lungomare ea 7 chilometri dal centro di Ciutadella.

La spiaggia di Son Xoriguer si trova all'ingresso del mare a forma di conchiglia vicino a Cala'n Bosch, che dispone anche di un porto turistico. Essendo una spiaggia urbana, Son Xoriguer ha anche una zona commerciale e ristoranti. L'area accoglie un grande afflusso di abitanti locali, soprattutto famiglie, sebbene abbia anche turisti che soggiornano a Cala'n Bosch.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile E

MEN12780 4.500.000 € Casa / Villa in vendita

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