Casa / villa di 7 camere da letto in vendita a Ciutadella, Menorca

Villa di 494 m² situata su un terreno di 2.160 m² situato nell'urbanizzazione di Son Xoriguer, a 7 chilometri dal centro di Ciutadella. Si trova sul lungomare e ha accesso diretto alla spiaggia di Son Xoriguer, una posizione privilegiata nel sud dell'isola.

La casa, che è distribuita su tre piani, offre uno stile minorchino, con travi in legno a vista tipiche dell'isola. Il piano terra ci accoglie con un bellissimo ingresso che dà accesso ad un androne che ci conduce a destra al soggiorno con soffitto a volte in arenaria, camino a legna, finestra con affaccio sul portico e ampia vetrata ogivale con vista mare visualizzazioni. A seguire troviamo un'ampia sala da pranzo con ampie vetrate e accesso da un lato ad un ampio patio interno con fontana al centro e dall'altro lato all'imponente portico coperto con spettacolare vista mare e accesso tramite comode scale al giardino con piscina. Il portico coperto è uno spazio molto confortevole, in quanto ha una zona pranzo e una zona soggiorno aperta sul giardino. Dalla sala da pranzo, raggiungiamo una cucina ufficio con accesso al portico e che ci conduce ad un corridoio distributore dove troviamo la dispensa, la lavanderia e due camere matrimoniali che condividono un bagno, entrambe con accesso all'ampio patio interno che fornisce molta luce naturale. . Dall'ingresso e a sinistra troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un'altra camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino.

Salendo una comoda scala in legno, si raggiunge il primo piano, che dispone di una suite padronale con bagno privato e ampia finestra con vista mare, un comodo antibagno, split aria condizionata e riscaldamento, e un terrazzo con bellissima vista mare e la spiaggia di Son Xoriguer. La scala in legno ci conduce anche al piano seminterrato dove troviamo il garage e una camera di servizio con bagno.

L'intera casa dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento, ventilatori a soffitto in tutte le stanze e infissi in alluminio con doppi vetri.

Dal giardino e con ingresso indipendente, disponiamo di un grazioso appartamento per gli ospiti con ampia camera da letto, antibagno, bagno e soggiorno.

Gli esterni recentemente rinnovati offrono una spettacolare piscina di 84 mq circondata da un'ampia terrazza con zone prendisole, un ampio giardino ben curato e un'uscita con accesso diretto alla spiaggia.

Una casa esclusiva sul lungomare, con viste meravigliose e accesso diretto dal terreno alla spiaggia di Son Xoriguer, da vivere tutto l'anno o trascorrere del tempo con la famiglia e/o gli amici.

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Basso livello

• ricevitore/distributore
• Cucina ufficio con uscita sul portico
• Dispensa
• Lavanderia
• Grande stanza
• Sala da pranzo con accesso al portico
• 3 camere matrimoniali
• 2 bagni
• Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino
• Cortile

Primo piano

• Camera matrimoniale con bagno privato, spogliatoio e terrazzo con spettacolare vista sul mare

Pianta semi-terra

• Box auto
• Camera di servizio con bagno

Esterno

• Appartamento per gli ospiti con camera da letto, spogliatoio, bagno e soggiorno
• Cortile
• Piscina circondata da terrazza

Questa villa si trova nell'urbanizzazione di Son Xoriguer, sul lungomare ea 7 chilometri dal centro di Ciutadella.

La spiaggia di Son Xoriguer si trova all'ingresso del mare a forma di conchiglia vicino a Cala'n Bosch, che dispone anche di un porto turistico. Essendo una spiaggia urbana, Son Xoriguer ha anche una zona commerciale e ristoranti. L'area accoglie un grande afflusso di abitanti locali, soprattutto famiglie, sebbene abbia anche turisti che soggiornano a Cala'n Bosch.