Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Ciutadella

Lucas Fox presenta questa meravigliosa villa di 391 m² con possibilità di ampliamento su uno spettacolare terreno di 2.441 m² che offre una privacy unica in tutte le stanze, poiché è circondata dalla foresta e dalla natura. Si trova nell'urbanizzazione Cala Morell, nel comune di Ciutadella de Menorca.

La casa in stile minorchino, molto ben conservata, è distribuita su tre piani. Il piano terra ci accoglie con un ingresso che ci conduce all'ampio soggiorno con predisposizione per un camino, ampie finestre che forniscono molta luce naturale all'ambiente e accesso allo spettacolare portico coperto con travi in legno e marmo a vista. La terrazza offre ampie viste e si collega all'imponente giardino con un'attenta vegetazione di diversi tipi di alberi, palme e cactus. È l'ideale per godersi le serate con la famiglia e/o gli amici. A destra del soggiorno troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce a due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al portico, che condividono un bel bagno. Dall'altro lato del soggiorno troviamo l'ampia cucina con ampia dispensa, zona lavanderia, accesso al portico coperto e accesso ad un patio laterale coperto da un telo su travi a vista per fornire ombra nei pomeriggi soleggiati. In questa stessa zona abbiamo un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla piscina di 41 mq che si collega anche al portico.

Tornando all'ingresso, una comoda scala ci conduce al primo piano. Qui si trova la camera da letto principale con spogliatoio, bagno privato e accesso ad una meravigliosa terrazza con vista impressionante sul giardino e sul bosco. Su questo piano ci sarebbe la possibilità di ampliare altre due camere da letto, poiché non tutta l'edificabilità della casa è esaurita, permetterebbe addirittura la costruzione di un'altra villa sul terreno.

Al piano semi-interrato abbiamo un piccolo locale che ci conduce all'ampio garage, deposito e sala macchine.

La casa è stata costruita nel 2008 con finiture di alta qualità e dispone di riscaldamento a pavimento, doppio isolamento esterno per l'inverno, carpenteria esterna in PVC finto legno con doppi vetri. Inoltre dispone di porte interne in faggio, travi in legno a vista in cucina, camere da letto e portico. Si completa infine con due cisterne, una delle quali raccoglie l'acqua piovana ideale per il consumo, e pavimenti in pietra naturale che circondano la piscina e l'ingresso esterno della casa, che dona molto calore e armonia. Si precisa che l'intero sistema di tubazioni e cablaggio elettrico è a vista per facilitare la manutenzione ed eventuali modifiche.

La casa viene venduta arredata, ad eccezione di alcuni effetti personali e pezzi personali.

All'esterno troviamo uno spettacolare giardino ampio e molto curato, circondato dal bosco e dalla natura, che garantisce molta privacy alla proprietà.

Senza dubbio una casa ideale in cui vivere tutto l'anno o trascorrere lunghi periodi con la famiglia e/o gli amici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Basso livello

• Distributore
• 2 camere matrimoniali
• Bagno
• Sala
• portico coperto
• Cucina-sala da pranzo
• Lavanderia
• Dispensa
• Cortile
• Servizi igienici all'aperto

Primo piano

• Camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato
• terrazza

Pianta semi-terra

• Soggiorno
• Box auto
• deposito
• Sala macchine

All'estero

• Portici
• Piscina

• Impressionante giardino con diversi alberi, come palme, pini, cactus
• Ambiente naturale circostante

La villa si trova a Cala Morell, un'urbanizzazione situata a soli 10 minuti in auto dal centro di Ciudadela. Si distingue per le sue strade larghe e le case imbiancate. Si trova a soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia di Cala Morell e molto vicino alla spiaggia di La Vall. La zona è circondata da tutti i tipi di servizi per un comfort totale.