Casa / villa di 3 camere da letto in vendita a Ciutadella, Menorca

Lucas Fox presenta questa villa al piano terra di 160 mq con diritto ad una rampa di 24 mq su un terreno di 614 mq e con licenza turistica. Si trova nell'urbanizzazione Cala'n Bosch, nel comune di Ciutadella de Menorca, a pochi metri dal porto turistico e dalla spiaggia.

La casa ci accoglie con un ingresso che dà accesso alla zona giorno dove troviamo una moderna cucina a vista molto funzionale e completamente attrezzata. Si apre su un comodo soggiorno-pranzo con camino, ideale per le notti invernali, dal quale si accede al portico coperto dove abbiamo un bagno esterno. Dall'altro lato dell'ingresso, un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove abbiamo tre camere matrimoniali, due delle quali con armadi a muro che condividono un bagno con finiture in microcemento. Davanti alla casa troviamo un garage/deposito ideale per moto e biciclette.

La casa è stata recentemente ristrutturata e dispone di ventilatori a soffitto in tutte le stanze per garantire un miglior comfort durante tutto l'anno, carpenteria esterna ad anta ribalta in PVC con doppi vetri, tende esterne minorchine anch'esse in PVC, allarme, Wi-Fi e irrigazione automatica.

All'esterno abbiamo un ampio giardino con barbecue, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, una piscina di 34 mq e scale che ci portano al terrazzo con vista remota sul mare e dove si potrebbe realizzare uno spazio di 24 mq.

Senza dubbio una proprietà ideale per viverci tutto l'anno o trascorrere del tempo con la famiglia e/o gli amici, oltre a poterla affittare a fini turistici avendo una licenza turistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pianterreno

• Entrata
• cucina aperta
• Soggiorno-sala da pranzo
• Corridoio/distributore
• 3 camere matrimoniali
• Bagno in microcemento
• portico coperto
• Bagno all'aperto
• Garage/deposito

All'estero

• Piscina
• zona giardino
• zona barbecue
• Scala

Tetto

• Terrazzo con possibilità di edificare uno spazio di 24 mq

Questa villa si trova nell'urbanizzazione di Cala'n Bosch, vicino alla spiaggia di Son Xoriguer situata in un'insenatura di mare a forma di conchiglia e anche vicino al porto turistico di Cala'n Bosch. Essendo una spiaggia urbana, Son Xoriguer accoglie un grande afflusso di bagnanti locali, soprattutto famiglie, anche se è frequentata anche da turisti che soggiornano a Cala'n Bosch. Grazie alla sua vicinanza a Ciutadella, a soli 15 minuti in auto, ha tutti i servizi a portata di mano.